Este apartamento em Casares Playa, Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho em 121 m² de área útil. Está situado numa urbanização fechada com segurança 24 horas, rodeado pela natureza e perto de comodidades de primeira classe. O projeto já está concluído e oferece um alto padrão de acabamentos num ambiente tranquilo mas bem conectado. Com vista para o mar e a paisagem circundante, esta propriedade é uma opção atraente para compradores que valorizam qualidade e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Casares Playa caracteriza-se pela proximidade da praia e das comodidades diárias. Restaurantes e uma farmácia são acessíveis a pé. A marina de La Duquesa e vários campos de golfe ficam a poucos quilómetros de distância, oferecendo diversas oportunidades de lazer. A ligação à estrada costeira facilita o deslocamento para as cidades vizinhas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um local de vida tranquilo com boa infraestrutura. A proximidade da praia e dos campos de golfe atrai os amantes de atividades ao ar livre. A urbanização fechada com segurança e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as exigências de conforto e privacidade. O apartamento é adequado para habitação permanente durante todo o ano ou como um refúgio exclusivo.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está pronta para habitação imediata. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial existente e de alta qualidade, em excelente estado. A urbanização é composta por um total de 44 unidades.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos, e o ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 8 km de distância. As cidades maiores mais próximas, como Marbella, estão a mais de 40 km e exigem uma viagem de carro. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, é recomendado um veículo para explorar plenamente os arredores locais e regionais.
Ref: VL402922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma alta qualidade de vida na Costa del Sol e valorizam um ambiente seguro e cuidado. Adapta-se bem a compradores que desejam uma combinação de proximidade à praia e excelentes oportunidades de golfe, como as oferecidas por Finca Cortesin. Famílias à procura de uma residência de férias com todas as comodidades encontrá-la-ão aqui, tal como casais que procuram um refúgio tranquilo e confortável para a reforma. É também atrativo para golfistas que apreciam a curta distância de vários campos de renome. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o prático também para compradores internacionais que viajam frequentemente.
Os acabamentos interiores do apartamento caracterizam-se por materiais de alta qualidade e uma execução cuidadosa. Os pisos em parquet criam um ambiente acolhedor, complementado por uma cozinha moderna e aberta com eletrodomésticos Siemens. Os dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e têm as suas próprias casas de banho (en suite). As características únicas incluem o sistema de ar condicionado Airzone e os estores elétricos. As casas de banho são concebidas com bom gosto. Amplos terraços, alguns com balaustradas de cristal, oferecem vistas e muita luz natural. Toda a urbanização é projetada para durabilidade e apelo estético, com jardins tropicais paisagísticos e uma piscina infinita.
O apartamento é oferecido a partir de 649.000 €. Esta tabela de preços reflete os acabamentos de luxo, a localização numa urbanização exclusiva e a proximidade a instalações de lazer de primeira classe, como campos de golfe e praias. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho em 121 m² de área útil. A posição exata dentro da urbanização e a vista específica podem implicar ligeiras variações no preço final, embora o preço base indicado se aplique a esta unidade. Como a entrega já foi efetuada, não há tempos de espera para a conclusão.
Casares Playa representa uma combinação de vida costeira e cultura residencial moderna. A área é caracterizada por urbanizações bem cuidadas, espaços verdes e uma proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é marcada por uma atmosfera descontraída, complementada pela presença de campos de golfe e marinas. A distância da autoestrada AP-7 é curta, facilitando o acesso a cidades maiores como Estepona e Marbella. A proximidade a restaurantes e lojas (a 1,1 km do supermercado mais próximo) sublinha a sua adequação à vida quotidiana. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano e de um clima ameno, que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por cinco meses.
A vida em Casares Playa oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e comodidades. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros. O supermercado mais próximo fica a 1,1 km e uma farmácia é acessível a 1,6 km. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club ficam a apenas 2 km. As marinas de La Duquesa e Estepona são acessíveis em cerca de 3 a 7 km, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 4 km de distância. O ambiente é caracterizado por urbanizações bem cuidadas e oferece tranquilidade, enquanto a estrada costeira proporciona uma boa ligação aos centros mais animados da Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Casares Playa, Málaga. Destaca a proximidade das praias, a ligação a campos de golfe e marinas, bem como a distância a infraestruturas importantes como o aeroporto. A marcação do projeto permite uma orientação espacial no contexto da região costeira circundante.
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila aos locais mais movimentados mais a leste, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação à infraestrutura. A proximidade ao Campo de Gibraltar e o acesso a dois aeroportos internacionais (Gibraltar e Málaga) tornam a região um local atrativo para compradores internacionais. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, e Casares Playa integra-se harmoniosamente neste cenário.
O acesso a praias como Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km) é excelente. O aeroporto de Málaga fica a 72 km, Gibraltar a cerca de 28 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 2-5 km. Um supermercado fica a 1,1 km, uma farmácia a 1,6 km. A ligação à estrada costeira e à autoestrada AP-7 é boa, facilitando viagens para Estepona (aprox. 12 km) ou Marbella (aprox. 40 km). Existem 7 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorações completas.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12 °C no inverno e 25 °C no verão. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20 °C, dura cerca de 5 meses. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) garantem um terreno agradável e plano. A paisagem circundante oferece uma mistura de costas e colinas suaves, convidando a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Estas praias são de fácil acesso e adequadas para relaxar à beira-mar. Para os golfistas, as opções são variadas: o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), o Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e o Estepona Golf (3,8 km) estão nas proximidades. As marinas de La Duquesa e Estepona também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Um centro desportivo encontra-se também a menos de 3,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva. Esta localização oferece uma alternativa mais tranquila aos locais mais movimentados mais a leste, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação à infraestrutura. A proximidade ao Campo de Gibraltar e o acesso a dois aeroportos internacionais (Gibraltar e Málaga) tornam a região um local atrativo para compradores internacionais. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, e Casares Playa integra-se harmoniosamente neste cenário.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Casares Playa, a 649.000 €, posiciona-se no segmento superior. O projeto Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço semelhante (a partir de 699.000 €). A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização numa urbanização exclusiva como Finca Cortesin, caracterizada pela alta qualidade de construção, segurança e comodidades de primeira classe, como campos de golfe de classe mundial e um clube de praia. Enquanto os projetos comparativos mencionados podem ser mais acessíveis, este projeto oferece um pacote mais completo de luxo e exclusividade, refletido no seu preço mais elevado. A proximidade à praia é outro fator que aumenta o seu apelo em comparação com propriedades mais interiores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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