Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bains sur 121 m² de surface habitable. Il est situé dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, entourée par la nature et à proximité de commodités de premier ordre. Le projet est déjà achevé et propose une finition de haute qualité dans un environnement calme mais bien desservi. Avec vue sur la mer et la campagne environnante, ce bien est une option attrayante pour les acheteurs privilégiant la qualité et l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation à Casares Playa se caractérise par sa proximité avec la plage et les commodités quotidiennes. Restaurants et pharmacie sont accessibles à pied. Le port de plaisance de La Duquesa et plusieurs terrains de golf sont à quelques kilomètres, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La connexion à la route côtière facilite le trajet vers les villes voisines.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme avec une bonne infrastructure. La proximité de la plage et des parcours de golf attire les amateurs d'activités de plein air. La résidence fermée avec sécurité et les finitions de haute qualité répondent aux exigences de confort et d'intimité. L'appartement convient pour une résidence principale toute l'année ou comme retraite exclusive.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que le bien est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle existante et de haute qualité, en excellent état. La résidence comprend un total de 44 unités.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8 km. Les grandes villes les plus proches comme Marbella sont à plus de 40 km et nécessitent un trajet en voiture. Bien que les transports en commun soient disponibles, un véhicule est recommandé pour explorer pleinement les environs locaux et régionaux.
Ref: VL402922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une qualité de vie élevée sur la Costa del Sol et appréciant un environnement sûr et soigné. Il correspond bien aux acheteurs souhaitant une combinaison de proximité de la plage et d'excellentes possibilités de golf, comme celles offertes par Finca Cortesin. Les familles à la recherche d'une résidence de vacances avec toutes les commodités y trouveront leur compte, tout comme les couples visant un havre de paix confortable pour la retraite. Les golfeurs appréciant la courte distance de plusieurs parcours renommés trouveront également cet emplacement attrayant. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga le rend pratique pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Les finitions intérieures de l'appartement se distinguent par des matériaux de haute qualité et une exécution soignée. Les parquets créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une cuisine moderne ouverte avec des appareils Siemens. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés et de salles de bains privatives (ensuite). Les caractéristiques uniques incluent le système de climatisation Airzone et les stores électriques. Les salles de bains sont conçues avec goût. De grandes terrasses, certaines avec balustrades en cristal, offrent une vue et beaucoup de lumière naturelle. L'ensemble de la résidence est conçu pour la durabilité et l'attrait esthétique, avec des jardins tropicaux paysagers et une piscine à débordement.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. Cette tarification reflète les finitions haut de gamme, l'emplacement dans une résidence exclusive et la proximité d'installations de loisirs de premier ordre telles que des parcours de golf et des plages. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains sur 121 m² de surface habitable. La position exacte au sein de la résidence et la vue spécifique peuvent entraîner de légères variations du prix final, bien que le prix de base indiqué s'applique à cette unité. La livraison étant effectuée, il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement.
Casares Playa incarne une fusion entre la vie côtière et la culture résidentielle moderne. La zone est caractérisée par des complexes résidentiels bien entretenus, des espaces verts et une proximité immédiate avec la Méditerranée. La vie quotidienne y est marquée par une atmosphère détendue, complétée par la présence de parcours de golf et de marinas. La distance de l'autoroute AP-7 est faible, facilitant l'accès aux villes plus grandes comme Estepona et Marbella. La proximité des restaurants et des commerces (à 1,1 km du supermarché le plus proche) souligne son adéquation à la vie quotidienne. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux, favorisant les activités de plein air toute l'année. La période propice à la baignade s'étend sur cinq mois.
La vie à Casares Playa offre un équilibre entre la proximité de la plage et les commodités. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres. Le supermarché le plus proche est à 1,1 km et une pharmacie est accessible après 1,6 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club sont à seulement 2 km. Les marinas de La Duquesa et d'Estepona sont accessibles en environ 3 à 7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et d'excursions. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 4 km. L'environnement est caractérisé par des complexes résidentiels bien entretenus et offre le calme, tandis que la route côtière assure une bonne liaison avec les centres plus animés de la Costa del Sol.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares Playa, Málaga. Elle souligne la proximité des plages, la connexion aux terrains de golf et aux marinas, ainsi que la distance des infrastructures importantes comme l'aéroport. Le marquage du projet permet une orientation spatiale dans le contexte de la région côtière environnante.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, positionnée stratégiquement entre les villes côtières d'Estepona et de Manilva. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux endroits plus animés plus à l'est, tout en conservant une bonne connexion à l'infrastructure. La proximité du Campo de Gibraltar et l'accès à deux aéroports internationaux (Gibraltar et Málaga) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages, et Casares Playa s'intègre harmonieusement dans ce paysage.
L'accès aux plages telles que Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1.7 km) est excellent. L'aéroport de Malaga est à 72 km, Gibraltar à environ 28 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 2 à 5 km. Un supermarché se trouve à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km. La connexion à la route côtière et à l'autoroute AP-7 est bonne, facilitant les déplacements vers Estepona (environ 12 km) ou Marbella (environ 40 km). Il existe 7 lignes de transport public avec 40 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour des explorations complètes.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12 °C en hiver et 25 °C en été. La période de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C dure environ 5 mois. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3 %) assurent un terrain agréable et plat. Le paysage environnant offre un mélange de côtes et de collines douces, invitant à la promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie de Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Ces plages sont facilement accessibles et propices à la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, les options sont multiples : Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km) sont à proximité. Les marinas de La Duquesa et d'Estepona offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Un centre sportif se trouve également à moins de 3,3 km.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, positionnée stratégiquement entre les villes côtières d'Estepona et de Manilva. Cet emplacement offre une alternative plus calme aux endroits plus animés plus à l'est, tout en conservant une bonne connexion à l'infrastructure. La proximité du Campo de Gibraltar et l'accès à deux aéroports internationaux (Gibraltar et Málaga) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages, et Casares Playa s'intègre harmonieusement dans ce paysage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Casares Playa, à 649 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Le projet Alba Benalmadena se situe dans une gamme de prix similaire (à partir de 699 000 €). L'immobilier proposé ici se distingue par son emplacement dans une résidence exclusive comme Finca Cortesin, caractérisée par une haute qualité de construction, la sécurité et des équipements de premier ordre tels que des parcours de golf de classe mondiale et un club de plage. Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent être plus abordables, ce projet offre un ensemble plus complet de luxe et d'exclusivité, reflété dans son prix plus élevé. La proximité de la plage est un autre facteur qui renforce son attrait par rapport aux propriétés situées plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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