Situé à Casares Playa, Málaga, cet appartement moderne de 150 m² offre un espace de vie élégant avec 2 chambres et 2 salles de bains. Entièrement meublé et doté de finitions de haute qualité, il est prêt à emménager. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un accès facile aux commodités. Profitez de la vue sur la mer depuis la terrasse et bénéficiez d'installations pratiques telles que plusieurs places de parking et une salle de stockage. Un refuge idéal sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Casares Playa, à quelques pas de la plage et à proximité des commodités quotidiennes. La proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et de plusieurs terrains de golf tels que Finca Cortesín (2,0 km) souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et confortable avec vue sur la mer. Le mobilier complet et les finitions de haute qualité permettent une installation immédiate. Des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités de stationnement, y compris la préparation pour la mobilité électrique, répondent aux besoins pratiques.
Cet appartement, en excellent état, se distingue par son design moderne et ses finitions impeccables. Il est prêt à emménager et présente une esthétique contemporaine. La résidence est bien entretenue et les commodités proposées, comme la piscine commune, contribuent au confort.
Le projet n'offre pas de jardin privé, mais une terrasse privée. La cuisine est entièrement équipée et il n'y a pas d'espace repas distinct explicitement désigné. L'utilisation de la piscine commune et des places de parking fait partie du concept.
Cet appartement convient parfaitement aux célibataires, couples ou petites familles recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient la proximité de la mer et considèrent la plage comme faisant partie de leur vie quotidienne. Sa disponibilité immédiate et son mobilier complet en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou de vacances. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés comme Finca Cortesín. Les acheteurs privilégiant un bon accès à l'aéroport de Malaga (72 km) ou à Gibraltar (28 km) y trouveront également une bonne base.
L'appartement séduit par son design moderne et son excellente qualité de construction. Les finitions sont de premier ordre et l'ensemble du mobilier est choisi avec goût et de manière complète. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi culinaire. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. De grandes surfaces vitrées, notamment sur la terrasse orientée sud, maximisent la lumière du jour et offrent une vue sur la mer. L'utilisation de matériaux de haute qualité se reflète dans tout l'appartement, garantissant un confort de vie durable et agréable.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 150 m² de surface habitable, il offre un espace généreux. La surface indiquée de 20 m² concerne la terrasse. Le projet bénéficie d'un excellent équipement général et est entièrement meublé. Plusieurs places de parking privées sont disponibles. L'unité est prête à être occupée, ce qui simplifie le processus d'achat. La structure tarifaire reflète l'emplacement, la taille et l'équipement moderne.
Casares Playa, située entre Estepona et La Duquesa, se présente comme une région côtière qui allie calme et accessibilité. La proximité immédiate de la plage, à seulement 620 mètres de Playa de Casares, permet des promenades relaxantes et des journées à la mer. La zone est caractérisée par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants dans un rayon de deux kilomètres. Malgré la proximité des centres urbains et des installations de loisirs comme les parcours de golf et les marinas, la région conserve un caractère paisible, même en dehors de la haute saison. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air toute l'année. La légère pente vers la plage (0,3%) favorise la vue et l'accessibilité. Cet appartement offre une base pour profiter du style de vie méditerranéen.
Vivre à Casares Playa, c'est profiter de la proximité de la nature et des commodités. La plage est à quelques pas, tandis que les supermarchés et les restaurants sont accessibles en moins de 2 km. La région se caractérise par une atmosphère détendue, offrant à la fois le calme et l'accès à des activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie. Cet appartement permet de vivre ces avantages au quotidien, avec la possibilité de profiter de moments calmes au bord de la mer ainsi que de la vie sociale dans les ports et villes voisins.
La carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Casares Playa. Elle souligne la proximité des côtes, y compris Playa de Casares, ainsi que la courte distance aux commodités importantes comme les supermarchés et les terrains de golf. Le positionnement par rapport aux ports locaux et aux villes plus importantes est également visible.
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les localités plus connues d'Estepona et de Sotogrande. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité. La proximité des ports animés de La Duquesa et d'Estepona, ainsi que l'atmosphère exclusive de Finca Cortesín, caractérisent les environs. La Costa del Sol s'étend comme l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et sa large offre de loisirs. Casares Playa s'intègre harmonieusement dans ce paysage, offrant un refuge plus calme avec une bonne connexion.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres, et d'autres plages comme La Duquesa sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga est à 72 km (à vol d'oiseau), Gibraltar à environ 28 km. Un supermarché se trouve à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. La connexion au réseau routier est bonne, une voiture est pratique pour les excursions et les courses, mais pas indispensable pour tous les déplacements quotidiens, car certains services sont accessibles à pied. Il existe 7 lignes de transport public avec 40 arrêts à proximité.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des pics permettant 5 mois de baignade en mer (températures de l'eau supérieures à 20°C). La région enregistre historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La situation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (0,3%) vers la plage contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne, qui assure une image verte et vivante tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre un accès à diverses plages. Playa de Casares est à seulement 620 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) élargissent le choix. La proximité de parcours de golf renommés est un autre point fort; le Finca Cortesín Golf Club se trouve à seulement 2,0 km. Les amateurs de sports nautiques et de voile trouveront également leur bonheur dans les marinas voisines comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). La région offre des possibilités de loisirs variées pour les actifs et ceux qui recherchent la détente.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les localités plus connues d'Estepona et de Sotogrande. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité. La proximité des ports animés de La Duquesa et d'Estepona, ainsi que l'atmosphère exclusive de Finca Cortesín, caractérisent les environs. La Costa del Sol s'étend comme l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et sa large offre de loisirs. Casares Playa s'intègre harmonieusement dans ce paysage, offrant un refuge plus calme avec une bonne connexion.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL527785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires dans la région de la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Casares Playa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui pourrait être justifié par sa taille, ses finitions de haute qualité et sa proximité immédiate de la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe à un niveau de prix similaire. La proximité de parcours de golf renommés comme Finca Cortesín et l'emplacement privilégié dans la partie occidentale de la Costa del Sol pourraient séduire les acheteurs qui recherchent un environnement plus calme mais bien connecté. Alors que d'autres propriétés peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, cet appartement se distingue par sa combinaison spécifique de construction moderne, de mobilier complet et d'emplacement en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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