Cet appartement attrayant en rez-de-chaussée, situé à Casares Playa, Málaga, offre 117 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le jardin privé de 165 m² et la terrasse orientée sud-ouest avec vue partielle sur la mer invitent à la détente. La résidence, appréciée pour sa construction de qualité et son design méditerranéen, dispose de jardins communs, de deux grandes piscines (une d'eau salée), d'une piscine pour enfants, d'un court de paddle-tennis, d'une salle de sport et d'un spa. La proximité des terrains de golf et de la plage souligne l'attrait de cet emplacement sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Casares Playa offre une combinaison intéressante de localisation, d'équipements et de prix. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est également proche de la plage et propose des appartements modernes avec piscines communes. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, se positionne comme une option plus abordable, potentiellement avec des surfaces plus petites ou des finitions moins luxueuses. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente une alternative plus chère, qui pourrait se distinguer par un emplacement plus exclusif ou des équipements plus complets. Cet appartement à Casares Playa, au prix de 450 000 €, semble être un choix équilibré pour les acheteurs qui apprécient un bon équilibre entre proximité de la plage, activités de golf et installations communes, sans atteindre les prix les plus élevés des segments les plus chers. La proximité de Finca Cortesín et le jardin privé sont des caractéristiques distinctives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, à seulement 620 m de la plage de Playa de Casares, offrant un accès rapide à la Méditerranée. Il est intégré dans une urbanisation établie qui offre à la fois le calme et la proximité des commodités quotidiennes. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et la proximité de terrains de golf, créant un cadre attrayant pour les activités de loisirs.
Pour les acheteurs qui valorisent le confort et la qualité de vie, cet appartement offre une disposition réfléchie avec un accès direct au jardin privé et à la terrasse. Les espaces communs bien équipés tels que les piscines, la salle de sport et le spa complètent l'offre résidentielle. La proximité des plages et des terrains de golf attire aussi bien les personnes actives que celles en quête de détente.
Ce projet fait partie d'une résidence existante reconnue pour sa qualité et son design méditerranéen. L'appartement est en excellent état et offre des équipements modernes. La résidence est constamment entretenue et gérée pour garantir un agréable cadre de vie aux résidents. Les détails sur la phase de construction ou une date de livraison spécifique ne sont pas inclus dans les données.
Cette propriété n'offre pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais seulement partielle depuis la terrasse. Les centres urbains les plus proches, comme Estepona, sont accessibles en voiture. L'appartement n'est pas en première ligne de plage, bien que proche de la mer. Les données ne contiennent aucune information sur des restrictions spécifiques d'utilisation ou de modification.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété de haute qualité à proximité de la plage et des terrains de golf. Il convient aux familles souhaitant une solution de logement confortable avec jardin privé et accès à des installations communes telles que piscines et aires de jeux. Les couples recherchant une résidence calme avec des équipements modernes et une bonne connexion aux infrastructures côtières y trouveront également leur compte. Il est également intéressant pour les investisseurs acquérant une propriété avec un potentiel de location saisonnière dans une région touristique établie, notamment en raison de la proximité de terrains de golf réputés et d'options de loisirs. L'emplacement convient à ceux qui apprécient un équilibre entre détente en bord de mer et activités de loisirs actives.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, comme suggéré par les données. La résidence est réputée pour sa construction de haute qualité et son design méditerranéen. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage central, garantissant un confort toute l'année. L'orientation ouest et sud-ouest de la terrasse et du jardin promet une bonne exposition au soleil, surtout l'après-midi et le soir. Les intérieurs sont bien conçus, avec un accès direct du salon à la terrasse et une vue partielle sur la mer. Les espaces communs offrent des équipements supplémentaires tels qu'une piscine d'eau salée, ce qui suggère des finitions haut de gamme. Les fenêtres et les portes sont conçues selon des normes élevées pour assurer confort et sécurité.
L'appartement de 2 chambres décrit ici est disponible à partir de 450 000 €. La surface habitable indiquée est de 117 m², complétée par un généreux jardin privé de 165 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des propriétés comparables dans la région de Casares Playa. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une offre spécifique. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et d'éventuelles modifications de prix directement. Les prix indiqués sont des références et peuvent varier en fonction des finitions et de l'emplacement au sein du projet.
Casares Playa, Málaga, se présente comme une région côtière alliant calme et accessibilité. L'appartement est situé dans une urbanisation caractérisée par ses espaces communs bien entretenus, notamment deux piscines et de vastes jardins. Avec seulement 1,1 km jusqu'au supermarché le plus proche et 4 km jusqu'à l'hôpital le plus proche, les nécessités quotidiennes sont bien couvertes. La proximité de diverses plages comme Playa de Casares (620 m) et Playa de Manilva (1,7 km) permet de nombreuses activités de loisirs au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) se trouvent à proximité immédiate. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour des activités de plein air toute l'année. L'emplacement offre un bon équilibre entre la détente dans un environnement naturel et l'accessibilité des centres urbains.
Casares Playa offre un environnement résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec la Méditerranée et les terrains de golf. L'appartement est situé dans une urbanisation qui promet calme et sécurité. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans le supermarché voisin (1,1 km), tandis que la pharmacie (1,6 km) et l'hôpital (4,0 km) assurent les soins médicaux. Les environs sont bien pourvus sur le plan culinaire avec 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de marinas telles que le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et le Puerto Estepona (6,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Le paysage est marqué par des collines douces et des espaces verts, avec une pente modérée vers la plage.
Cet appartement en rez-de-chaussée est situé à Casares Playa, Málaga, une région côtière réputée pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. La carte montre sa position stratégique entre Estepona et Sotogrande, avec un bon accès aux principales voies de transport et à l'aéroport de Malaga.
Casares Playa est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes renommées d'Estepona et de Sotogrande. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme des deux villes, tandis que Casares Playa conserve une atmosphère plus calme. La région est connue pour ses terrains de golf exclusifs, ses plages soignées et ses complexes résidentiels de haute qualité. La proximité de la frontière avec Gibraltar et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga soulignent la connexion internationale de la Costa del Sol. La région offre un mélange de nature, de sport et de style de vie méditerranéen.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à seulement 620 m, et d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) sont facilement accessibles. Le Finca Cortesín Golf Club est à seulement 2,0 km, complété par d'autres terrains de golf dans un rayon de 5 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait via une distance d'environ 72 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 28 km. L'infrastructure est bien développée : un supermarché est à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 4,0 km. Avec 7 lignes de transports en commun et 40 arrêts à proximité, les transports publics sont également présents, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Casares Playa est de type méditerranéen, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 25°C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. La situation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) favorisent un microclimat agréable. La nature environnante offre un mélange de paysage côtier et de collines douces, avec des vues sur les montagnes et les terrains de golf, ce qui contribue à l'atmosphère de détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour de Casares Playa offre une variété de plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie de Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,2 km). Les plages ont une pente généralement douce et se prêtent bien aux activités de loisirs. Outre les plages, de nombreux terrains de golf se trouvent à proximité immédiate : Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km). Les sports nautiques et la proximité des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) complètent l'offre. Un centre sportif (Complejo Deportivo Las Viñas, 3,3 km) est également situé à proximité.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes renommées d'Estepona et de Sotogrande. Cette position permet d'accéder aux commodités et au dynamisme des deux villes, tandis que Casares Playa conserve une atmosphère plus calme. La région est connue pour ses terrains de golf exclusifs, ses plages soignées et ses complexes résidentiels de haute qualité. La proximité de la frontière avec Gibraltar et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga soulignent la connexion internationale de la Costa del Sol. La région offre un mélange de nature, de sport et de style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL874392
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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