Questo appartamento si trova a Casares Playa, un'attraente zona costiera della Costa del Sol. Con 106 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre spazio per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con un buon collegamento ai servizi locali e alle infrastrutture. Il progetto rappresenta un'opportunità abitativa in una regione costiera consolidata, nota per il suo clima mite e il suo stile di vita. I prezzi di questi appartamenti partono da 299.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia. I servizi quotidini sono anch'essi a portata di mano. La zona è caratterizzata da un mix di sviluppi residenziali e aree ricreative, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questo appartamento è adatto a residenti che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura. Le tre camere da letto e i due bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. I servizi, come una cucina completamente attrezzata e un'area terrazza privata, supportano una vita quotidiana piacevole. La vicinanza a servizi e luoghi di svago come golf e spiaggia soddisfa diverse esigenze abitative.
Questo progetto riguarda un appartamento in un'urbanizzazione esistente recentemente ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità modernizzata in buone condizioni. L'enfasi è sull'aggiornamento e il miglioramento delle strutture esistenti per soddisfare gli standard attuali. Le aree comuni, come la piscina, fanno parte dell'urbanizzazione consolidata.
Il progetto non offre piscine private individuali, ma l'accesso a una piscina comune. Le opzioni di parcheggio includono un garage e posti auto privati aggiuntivi, ma non un parcheggio sotterraneo. Non ci sono appartamenti con vista diretta sul mare in questa offerta specifica; la vista si concentra su cortili e aree comuni. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma un veicolo è consigliato per esplorare tutte le comodità.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una connessione tra la vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi. Le persone che desiderano godersi un clima mediterraneo e apprezzano le attività all'aperto come il golf o gli sport acquatici troveranno qui ciò che cercano. Le famiglie troveranno spazio sufficiente nelle tre camere da letto, mentre coppie o single possono utilizzare le stanze aggiuntive come ufficio o camera per gli ospiti. La recente ristrutturazione e le aree comuni ben tenute attirano acquirenti che desiderano una proprietà pronta per essere abitata. Coloro che cercano un appartamento in una regione turistica consolidata con buone infrastrutture, che potrebbe anche essere affittata, troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 72 km) facilita anche i viaggi per acquirenti e visitatori internazionali.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce uno stato moderno e ben mantenuto. Le finiture interne includono tipicamente pavimenti in marmo, apprezzati per la loro durabilità ed estetica nella regione mediterranea. Una camera da letto principale con bagno en-suite, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata con elementi di design indicano un'attenzione alla qualità e alla funzionalità. L'uso di materiali come il marmo e l'integrazione di armadi a muro contribuiscono al valore e al comfort. Le aree comuni, inclusa la piscina, fanno parte della valorizzazione dell'intera urbanizzazione. La ristrutturazione comprende anche tutta la falegnameria interna, suggerendo una modernizzazione completa.
L'appartamento è offerto a partire da 299.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e posizione sulla Costa del Sol. La disponibilità di tre camere da letto e due bagni su 106 m² di superficie abitabile offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la vicinanza a spiagge e campi da golf. Gli appartamenti sono disponibili in diverse configurazioni, consentendo una scelta che soddisfi le esigenze individuali degli acquirenti. Progetti vicini come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) illustrano una gamma di prezzi che sottolinea l'attrattiva di questa regione. Un riepilogo dettagliato dei prezzi specifici e delle unità disponibili è disponibile su richiesta.
Casares Playa offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dal suo clima mite e dalla vicinanza al mare. L'appartamento si trova in una zona urbanizzata che combina tranquillità e buona accessibilità ai servizi. La spiaggia è a pochi passi di distanza, mentre supermercati e ristoranti sono raggiungibili in 1,1 km e 13 ristoranti in un raggio di 2 km, rispettivamente. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.845 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club a circa 2 km di distanza. La superficie abitabile di 106 m² con 3 camere da letto e 2 bagni è progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne che apprezzano comfort e funzionalità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e strutture ricreative, rendendolo un'opzione attraente per tutto l'anno.
La vita a Casares Playa offre una combinazione di tranquillità costiera e vicinanza urbana. L'ambiente circostante è caratterizzato da edifici residenziali che creano un'atmosfera tranquilla. La distanza dalla spiaggia di Playa de Casares è di soli 620 metri, permettendo passeggiate quotidiane o gite in spiaggia. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a circa 1,1 km e 1,6 km di distanza. Nel raggio di 2 km si trovano 13 ristoranti e 3 caffè, che offrono diversità culinaria. La vicinanza a campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) è un ulteriore attrattiva per gli appassionati di sport. Situata a 9 metri sul livello del mare, l'urbanizzazione beneficia di un terreno pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%), che migliora ulteriormente l'accessibilità. L'ospedale situato a 4,0 km sottolinea la buona assistenza sanitaria nelle vicinanze.
Questo appartamento si trova a Casares Playa, una regione costiera a ovest della provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al porto turistico di La Duquesa. La sua integrazione nel paesaggio urbanizzato della Costa del Sol è evidenziata dalla vicinanza a città importanti come Estepona.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Estepona e La Duquesa. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi e punti di interesse turistico. Estepona si trova a pochi chilometri di distanza e offre una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. La regione della Costa del Sol è internazionalmente nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. Il collegamento tramite le autostrade vicine consente inoltre una buona accessibilità ad altre città andaluse come Marbella o Malaga.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Casares dista solo 620 metri, una breve passeggiata. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino, Málaga-Costa del Sol (AGP), si trova a circa 72 km, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 28 km, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (1,1 km) e farmacie (1,6 km) sono vicini. Diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è garantito con 7 linee e 40 fermate, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni e trasportare acquisti ingombranti. L'ospedale situato a 4,0 km e vari centri sportivi (ad esempio, 3,3 km) contribuiscono alla copertura completa.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Casares Playa è nota per il suo clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza dal Mediterraneo. La leggera pendenza dello 0,3% verso la spiaggia rende la zona facilmente accessibile e adatta ai pedoni. La natura circostante offre un paesaggio di vegetazione mediterranea, garantendo paesaggi verdi durante tutto l'anno. Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto, dalle passeggiate in spiaggia alle attività sportive sui campi da golf vicini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Casares Playa offre un accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Casares (620 m), seguita da Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e la Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, altri campi da golf come l'Estepona Golf (3,8 km) si trovano nei dintorni. La regione costiera è ricca di centri sportivi e ricreativi, come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) amplia l'offerta di attività ricreative, inclusi sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le città di Estepona e La Duquesa. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi e punti di interesse turistico. Estepona si trova a pochi chilometri di distanza e offre una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. La regione della Costa del Sol è internazionalmente nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. Il collegamento tramite le autostrade vicine consente inoltre una buona accessibilità ad altre città andaluse come Marbella o Malaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL484840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento offerto a Casares Playa si posiziona a un prezzo attraente rispetto a proprietà simili nella regione. Con un prezzo di partenza di 299.000 €, è inferiore al prezzo di ingresso di Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e leggermente inferiore ad Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), mentre Alba Benalmadena rappresenta una categoria di prezzo significativamente più alta (da 699.000 €). La superficie abitabile di 106 m² con 3 camere da letto offre un buon rapporto spazio-costo. La posizione a Casares Playa, con vicinanza immediata alla spiaggia (620 m) e buon accesso a campi da golf come Finca Cortesín (2,0 km), è paragonabile ad altre zone residenziali ambite della Costa del Sol. A differenza dei progetti di nuova costruzione, che spesso hanno prezzi più elevati, questo appartamento ristrutturato offre una possibilità di occupazione immediata. La zona è generalmente caratterizzata da un mix di urbanizzazioni consolidate e sviluppi più recenti, con Casares Playa che si distingue maggiormente per la sua vicinanza a servizi e spiagge consolidate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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