Este apartamento está localizado em Casares Playa, uma área costeira atraente na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 106 m² e 3 quartos, oferece espaço para famílias ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias. A localização combina a proximidade ao Mar Mediterrâneo com uma boa ligação a comodidades locais e infraestruturas. O projeto representa uma oportunidade de habitação numa região costeira estabelecida, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida. Os preços destes apartamentos começam em 299.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Casares Playa, a uma curta distância a pé da praia. As comodidades diárias estão também ao alcance. A área caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e de lazer, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A proximidade a várias praias e campos de golfe realça o atractivo da localização.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura. Os três quartos e duas casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou convidados. As comodidades, como uma cozinha totalmente equipada e uma área de terraço privado, apoiam uma vida diária agradável. A proximidade a serviços e locais de lazer, como golfe e praia, satisfaz várias necessidades habitacionais.
Este projeto é um apartamento numa urbanização existente que foi recentemente renovada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade modernizada em bom estado. O foco está na atualização e melhoria das estruturas existentes para cumprir os padrões atuais. As áreas comuns, como a piscina, fazem parte da urbanização estabelecida.
O projeto não oferece piscinas privadas individuais, mas sim acesso a uma piscina comum. As opções de estacionamento incluem uma garagem e lugares privados adicionais, mas não um parque de estacionamento subterrâneo. Não existem apartamentos com vista direta para o mar nesta oferta específica; a vista foca-se em pátios e áreas comuns. O acesso a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar todas as comodidades.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma ligação entre a proximidade da praia e a boa acessibilidade às comodidades. Pessoas que desejam desfrutar de um clima mediterrâneo e apreciar atividades ao ar livre como golfe ou desportos aquáticos encontrarão aqui o que procuram. As famílias encontrarão espaço suficiente nos três quartos, enquanto casais ou indivíduos podem utilizar os quartos adicionais como escritório ou quarto de hóspedes. A recente renovação e as áreas comuns bem conservadas atraem compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar. Aqueles que procuram um apartamento numa região de férias estabelecida com boa infraestrutura, que também possa ser alugada, encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 72 km) também facilita as viagens para compradores e visitantes internacionais.
O apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um estado moderno e bem conservado. Os acabamentos interiores incluem tipicamente pisos de mármore, apreciados pela sua durabilidade e estética na região mediterrânica. Um quarto principal com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada com elementos de design indicam atenção à qualidade e funcionalidade. O uso de materiais como mármore e a integração de roupeiros embutidos contribuem para o valor e o conforto. As áreas comuns, incluindo a piscina, fazem parte da valorização de toda a urbanização. A renovação inclui também toda a carpintaria interior, o que sugere uma modernização abrangente.
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e localização na Costa del Sol. A disponibilidade de três quartos e duas casas de banho em 106 m² de área habitacional oferece uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando a proximidade de praias e campos de golfe. Os apartamentos estão disponíveis em diferentes configurações, permitindo uma seleção que atenda às necessidades individuais dos compradores. Projetos vizinhos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) ilustram uma gama de preços que sublinha o atractivo desta região. Um resumo detalhado dos preços específicos e unidades disponíveis está disponível mediante pedido.
Casares Playa oferece um estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo seu clima ameno e proximidade ao mar. O apartamento está localizado numa área urbanizada que combina tranquilidade e boa acessibilidade a serviços. A praia fica a poucos passos de distância, enquanto supermercados e restaurantes são acessíveis em 1,1 km e 13 restaurantes num raio de 2 km, respetivamente. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.845 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome, como o Finca Cortesín Golf Club, a cerca de 2 km. A área habitacional de 106 m² com 3 quartos e 2 casas de banho é concebida para satisfazer as necessidades de lares modernos que valorizam o conforto e a funcionalidade. O ambiente é marcado por uma mistura de edifícios residenciais e instalações de lazer, tornando-o uma opção atraente durante todo o ano.
A vida em Casares Playa oferece uma combinação de tranquilidade costeira e proximidade urbana. O ambiente imediato é composto por edifícios residenciais que criam uma atmosfera tranquila. A distância à praia de Playa de Casares é de apenas 620 metros, permitindo passeios diários ou idas à praia. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias estão a cerca de 1,1 km e 1,6 km, respetivamente. Num raio de 2 km, encontram-se 13 restaurantes e 3 cafés, oferecendo diversidade culinária. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) é um atrativo adicional para entusiastas do desporto. Situada a 9 metros acima do nível do mar, a urbanização beneficia de um terreno plano com uma ligeira inclinação para a praia (0,3%), o que melhora ainda mais a acessibilidade. O hospital localizado a 4,0 km realça a boa cobertura médica nas proximidades.
Este apartamento está localizado em Casares Playa, uma região costeira a oeste da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade às praias, campos de golfe e à marina de La Duquesa. A sua integração na paisagem urbanizada da Costa del Sol é destacada pela proximidade a cidades importantes como Estepona.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as cidades de Estepona e La Duquesa. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade de centros urbanos maiores e pontos de interesse turístico. Estepona fica a poucos quilómetros de distância e oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes e ofertas culturais. A própria região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. A ligação através das autoestradas próximas também permite uma boa acessibilidade a outras cidades andaluzas como Marbella ou Málaga.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de Casares fica apenas a 620 metros de distância, o que significa uma curta caminhada. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), fica a cerca de 72 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 28 km, facilitando as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km) estão próximos. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), estão a poucos minutos de carro. A ligação à rede de transportes públicos é garantida com 7 linhas e 40 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores e transportar compras volumosas. O hospital localizado a 4,0 km e vários centros desportivos (por exemplo, 3,3 km) contribuem para a cobertura abrangente.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável do Mediterrâneo. A suave inclinação de 0,3% em direção à praia torna a área facilmente acessível e amiga do pedestre. A natureza circundante oferece uma paisagem de vegetação mediterrânica, garantindo paisagens verdejantes durante todo o ano. As condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre, desde passeios pela praia a atividades desportivas nos campos de golfe próximos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Casares Playa oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima é Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é particularmente atraente, com o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) nas proximidades. Além disso, outros campos de golfe como o Estepona Golf (3,8 km) encontram-se nas imediações. A região costeira está repleta de centros desportivos e de lazer, como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) expande a oferta de atividades de lazer, incluindo desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as cidades de Estepona e La Duquesa. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade de centros urbanos maiores e pontos de interesse turístico. Estepona fica a poucos quilómetros de distância e oferece uma vasta gama de serviços, restaurantes e ofertas culturais. A própria região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. A ligação através das autoestradas próximas também permite uma boa acessibilidade a outras cidades andaluzas como Marbella ou Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL484840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento oferecido em Casares Playa posiciona-se a um preço atrativo em comparação com propriedades semelhantes na região. Com um preço inicial de 299.000 €, está abaixo do preço inicial do Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e ligeiramente abaixo do Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), enquanto o Alba Benalmadena representa uma categoria de preço significativamente mais alta (a partir de 699.000 €). A área habitacional de 106 m² com 3 quartos oferece uma boa relação espaço-custo. A localização em Casares Playa, com proximidade imediata à praia (620 m) e bom acesso a campos de golfe como o Finca Cortesín (2,0 km), é comparável a outras áreas residenciais procuradas na Costa del Sol. Ao contrário de projetos de nova construção, que muitas vezes têm preços mais elevados, este apartamento renovado oferece uma possibilidade de ocupação imediata. A área é geralmente caracterizada por uma mistura de urbanizações estabelecidas e desenvolvimentos mais recentes, com Casares Playa a destacar-se mais pela sua proximidade a comodidades e praias estabelecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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