Cet appartement est situé à Casares Playa, un quartier côtier attrayant sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 106 m² et 3 chambres, il offre un espace pour les familles ou les couples cherchant une résidence principale ou secondaire. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec un bon accès aux commodités locales et à l'infrastructure. Le projet représente une opportunité de logement dans une région côtière établie, connue pour son climat doux et son style de vie. Les prix de ces appartements commencent à 299 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Casares Playa, à quelques pas de la plage. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'installations de loisirs, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité de diverses plages et terrains de golf souligne l'attractivité de l'emplacement.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient le confort et une bonne infrastructure. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de la flexibilité pour les familles ou les invités. Les équipements, tels qu'une cuisine entièrement équipée et un espace terrasse privé, facilitent la vie quotidienne. La proximité des services et des loisirs comme le golf et la plage répond à divers besoins de logement.
Ce projet concerne un appartement dans une résidence existante qui a été récemment rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité modernisée en bon état. L'accent est mis sur la mise à jour et l'amélioration des structures existantes pour répondre aux normes actuelles. Les espaces communs, comme la piscine, font partie de l'urbanisation établie.
Le projet n'offre pas de piscines privées individuelles, mais l'accès à une piscine commune. Les possibilités de stationnement comprennent un garage et des places privées supplémentaires, mais pas de parking souterrain. Il n'y a pas d'appartements avec vue directe sur la mer dans cette offre spécifique; la vue se concentre sur les cours intérieures et les espaces communs. L'accès aux transports en commun est disponible, mais un véhicule est recommandé pour explorer toutes les commodités.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une connexion entre la proximité de la plage et la bonne accessibilité aux commodités. Les personnes qui souhaitent profiter d'un climat méditerranéen et apprécient les activités de plein air comme le golf ou les sports nautiques y trouveront leur compte. Les familles trouveront suffisamment d'espace dans les trois chambres, tandis que les couples ou les personnes seules peuvent utiliser les pièces supplémentaires comme bureau ou chambre d'amis. La rénovation récente et les espaces communs bien entretenus s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une propriété prête à emménager. Ceux qui recherchent un appartement dans une région de vacances établie avec une bonne infrastructure, qui pourrait également être louée, trouveront ici une option appropriée. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 72 km) facilite également les déplacements pour les acheteurs et visiteurs internationaux.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère un état moderne et bien entretenu. Les finitions intérieures comprennent généralement des sols en marbre, appréciés pour leur durabilité et leur esthétique dans la région méditerranéenne. Une chambre principale avec salle de bain attenante, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée avec des éléments de designer indiquent une attention à la qualité et à la fonctionnalité. L'utilisation de matériaux comme le marbre et l'intégration d'armoires encastrées contribuent à la valeur et au confort. Les espaces communs, y compris la piscine, font partie de la valorisation de l'ensemble de la résidence. La rénovation comprend également toute la menuiserie intérieure, ce qui suggère une modernisation complète.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet emplacement sur la Costa del Sol. La disponibilité de trois chambres et deux salles de bains sur 106 m² de surface habitable offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de la proximité des plages et des terrains de golf. Les appartements sont disponibles dans différentes configurations, permettant un choix qui répond aux besoins individuels des acheteurs. Les projets voisins tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) illustrent une fourchette de prix qui souligne l'attrait de cette région. Un aperçu détaillé des prix spécifiques et des unités disponibles est disponible sur demande.
Casares Playa offre un art de vivre méditerranéen, caractérisé par son climat doux et sa proximité avec la mer. L'appartement est situé dans un quartier urbanisé qui combine calme et bonne accessibilité aux services. La plage n'est qu'à quelques pas, tandis que les supermarchés et les restaurants sont accessibles en 1,1 km et 13 restaurants dans un rayon de 2 km, respectivement. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club à environ 2 km. La surface habitable de 106 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains est conçue pour répondre aux besoins des foyers modernes qui privilégient le confort et la fonctionnalité. L'environnement est marqué par un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations de loisirs, ce qui en fait une option attrayante toute l'année.
La vie à Casares Playa offre une combinaison de tranquillité côtière et de proximité urbaine. L'environnement immédiat est constitué de bâtiments résidentiels qui créent une atmosphère paisible. La distance de la plage de Playa de Casares n'est que de 620 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des sorties baignade. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont respectivement à environ 1,1 km et 1,6 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 13 restaurants et 3 cafés, offrant une diversité culinaire. La proximité de terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) est un attrait supplémentaire pour les amateurs de sport. Située à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, la résidence bénéficie d'une légère pente vers la plage (0,3%), ce qui améliore encore l'accessibilité. L'hôpital situé à 4,0 km souligne la bonne couverture médicale à proximité.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une région côtière à l'ouest de la province de Malaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de La Duquesa. Son intégration dans le paysage urbanisé de la Costa del Sol est soulignée par la proximité de grandes villes comme Estepona.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes d'Estepona et de La Duquesa. Ce positionnement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel côtier et la proximité de centres urbains plus importants et de points d'intérêt touristiques. Estepona est à quelques kilomètres et offre une large gamme de services, de restaurants et d'offres culturelles. La région de la Costa del Sol elle-même est internationalement connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La connexion via les autoroutes voisines permet également une bonne accessibilité à d'autres villes andalouses comme Marbella ou Malaga.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 mètres, soit une courte distance à pied. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport le plus proche, Malaga-Costa del Sol (AGP), est à environ 72 km, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont à proximité. Plusieurs terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. La connexion au réseau de transport public est assurée avec 7 lignes et 40 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et transporter des achats volumineux. L'hôpital situé à 4,0 km et divers centres sportifs (par exemple, 3,3 km) contribuent à la couverture complète.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Casares Playa est réputée pour son climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable de la Méditerranée. La légère pente de 0,3% vers la plage rend la région facilement accessible et propice à la marche. La nature environnante offre un paysage de végétation méditerranéenne, assurant des paysages verdoyants toute l'année. Les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air, des promenades sur la plage aux activités sportives sur les parcours de golf voisins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Casares Playa offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Casares (620 m), suivie par Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attractif, avec le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et l'Académie de Golf Albayt Resort (2,3 km) à proximité. De plus, d'autres terrains de golf comme Estepona Golf (3,8 km) se trouvent dans les environs. La région côtière regorge de centres sportifs et de loisirs, tels que le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) élargit l'offre de loisirs, y compris les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes d'Estepona et de La Duquesa. Ce positionnement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel côtier et la proximité de centres urbains plus importants et de points d'intérêt touristiques. Estepona est à quelques kilomètres et offre une large gamme de services, de restaurants et d'offres culturelles. La région de la Costa del Sol elle-même est internationalement connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La connexion via les autoroutes voisines permet également une bonne accessibilité à d'autres villes andalouses comme Marbella ou Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL484840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement proposé à Casares Playa se positionne à un prix attractif par rapport à des biens similaires dans la région. Avec un prix de départ de 299 000 €, il est inférieur au prix d'entrée d'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et légèrement inférieur à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), tandis qu'Alba Benalmadena représente une catégorie de prix nettement plus élevée (à partir de 699 000 €). La surface habitable de 106 m² avec 3 chambres offre un bon rapport espace/coût. L'emplacement à Casares Playa, avec sa proximité immédiate de la plage (620 m) et son bon accès aux terrains de golf comme Finca Cortesín (2,0 km), est comparable à d'autres quartiers résidentiels prisés de la Costa del Sol. Contrairement aux projets de nouvelle construction, qui ont souvent des prix plus élevés, cet appartement rénové offre une possibilité d'emménagement immédiat. La région est généralement caractérisée par un mélange d'urbanisations établies et de développements plus récents, Casares Playa se distinguant davantage par sa proximité avec les commodités et les plages établies.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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