Na območju Casares Playa na obali Malage se nahaja parcela za stanovanjsko gradnjo z vodo, elektriko in telefonom, pripravljena za vaš nov dom. Ta lokacija združuje bližino plaže z ugodnostmi, kar omogoča uravnotežen življenjski slog. Projekt predvideva dvonadstropno samostojno hišo s sodobnim dizajnom, vključno s kletjo za garažo ali prostor za prosti čas in zasebnim bazenom, kar predstavlja priložnost za investicijo ali počitniško rezidenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela leži v Casares Playa, območju, ki ga zaznamuje bližina morja in zelenih površin, kot so golf igrišča. Lokacija omogoča dostop do plaže peš, hkrati pa ohranja mirno rezidenčno okolje. Vsakodnevne potrebe so dosegljive v kratkem času.
Ta projekt je namenjen tistim, ki si želijo zgraditi dom po meri na lokaciji s poudarkom na bližini morja in golf igrišč. Predvidena zasnova hiše s 4 spalnicami, 3 kopalnicami in kletjo ustreza potrebam družin ali tistih, ki iščejo prostor za goste in aktivnosti.
Projekt vključuje gradbeno dovoljenje za samostojno hišo, ki bo zgrajena v dveh etažah. Predvidena je sodobna zasnova z vključeno kletjo za garažo ali prostor za prosti čas ter zasebnim bazenom. Gradnja še ni zaključena in poteka po načrtih za nove nepremičnine.
Ta parcela ne ponuja dokončane nepremičnine; je lokacija za gradnjo. Ni vključena oprema za električna vozila neposredno na parceli, prav tako ni bližine gozda ali velike mestne infrastrukture, kar lahko vpliva na vsakodnevno mobilnost brez avtomobila.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki želijo aktivno sodelovati pri gradnji svojega doma in imeti nadzor nad končno zasnovo ter zaključnimi deli. Če cenite bližino plaže (620 m) in golf igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (2 km) ali Golf Academy Albayt Resort (2.3 km), je ta lokacija lahko privlačna. Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z možnostjo rasti vrednosti, bodo morda videli potencial v tej nepremičnini. Zaradi bližine letališča Malaga (27 km) je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Skratka, primeren je za tiste, ki iščejo specifično lokacijo in so pripravljeni na proces gradnje, ter želijo bivati v mirnem, a še vedno dobro povezanem območju Costa del Sol.
Projekt predvideva dvonadstropno hišo z modernim dizajnom, ki bo imela maksimalno gradbeno površino 229,45 m². Vključuje klet s približno 105 m², ki je idealna za garažo ali prostor za prosti čas, ter zasebni bazen velikosti 28 m². Načrtovano je 4 spalnic, od katerih imajo 3 lastne kopalnice. Hiša bo orientirana proti jugu, kar zagotavlja dobro izkoriščenost sončne svetlobe. Nadaljnje podrobnosti o specifičnih materialih in končnih obdelavah niso natančno določene, vendar koncept nakazuje uporabo sodobnih in funkcionalnih rešitev, ki ustrezajo modernemu življenjskemu slogu na obali.
Cena parcele znaša 1.300.000 €. Projekt omogoča gradnjo samostojne hiše s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, z dodatnim prostorom v kleti. Maksimalna gradbena sposobnost znaša 229,45 m². Na voljo je s projektno dokumentacijo za enodružinsko hišo, kar omogoča prilagoditev po želji kupca. Trenutno je na voljo kot nezgrajena parcela, ki čaka na razvoj v skladu s predvidenim projektom ali prilagojenim načrtom.
Casares Playa ponuja življenjski slog, kjer se morski poveter in bližina narave srečujeta z udobjem sodobnega bivanja. Zgodnje jutranje sprehode po plaži, oddaljeni le 620 metrov, lahko sledijo aktivnosti na enem izmed bližnjih golf igrišč. Okolica je namenjena mirnemu rezidenčnemu življenju, z lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij in storitev, vendar ohranja občutek zasebnosti. Višina 9 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo in razglede. V bližini je 13 restavracij in 1 lekarna, kar zagotavlja osnovne potrebe. 40 javnih prevoznih postaj v bližini ponuja možnost alternative za osebni avtomobil, čeprav je ta za nekatere dejavnosti lahko bolj priročen.
Casares Playa ponuja mirno rezidenčno okolje, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi kraji. Plaža je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V radiju 1.1 km je supermarket, lekarna (1.6 km) in restavracije (13 v 2 km radiju), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesín (2.0 km), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Čeprav je avto priročen, obstaja 7 linij javnega prevoza z 40 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Prikazana lokacija v Casares Playa, Costa del Sol, Španija, poudarja bližino Sredozemskega morja, plaž in golf igrišč. Okolico zaznamujejo pretežno stanovanjska območja, ki nudijo mirno bivanje v bližini naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti.
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med letovišči Estepona in Manilva. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bližino večjih mest, kot je Marbella (približno 35 km vzhodno), in mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh pokrajin, tako živahnih mestnih središč kot bolj umirjenih obalnih območij.
Dostopnost do ključnih lokacij je ena od prednosti tega projekta. Plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar bližje (28 km). V bližini (1.1 km) je supermarket, lekarna (1.6 km) in več restavracij (13 v 2 km radiju). Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so dosegljiva v 2 km. Glavna cestna povezava omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest ob obali.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in kar 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča petmesečno kopalno sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 25 °C poleti. Lokacija na nadmorski višini 9 metrov zagotavlja blago podnebje, brez ekstremnih temperatur. Ravna topografija s 0,3% naklona proti plaži prispeva k prijetnemu okolju za sprehode in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini parcele se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). Plaža La Duquesa je najbolj dostopna med temi, čeprav je Playa de Casares najbližja. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, med njimi Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med letovišči Estepona in Manilva. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bližino večjih mest, kot je Marbella (približno 35 km vzhodno), in mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh pokrajin, tako živahnih mestnih središč kot bolj umirjenih obalnih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL211375
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z naselji, kot sta Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ki ponujajo dokončana stanovanja z nižjo ceno, je ta parcela v Casares Playa pozicionirana kot naložba v gradnjo po meri. Cena parcele (1.300.000 €) je bistveno višja, kar odraža lokacijo in možnost gradnje večje, samostojne hiše v primerjavi z apartmajskimi naselji. Alba Benalmadena (€699.000) predstavlja srednjo pot med cenami dokončanih nepremičnin. Območje Casares Playa je znano po svojih golf igriščih in bližini plaže, kar upravičuje višjo vrednost zemljišča za tiste, ki iščejo bolj ekskluzivno ali specifično zasebno gradnjo. Medtem ko druga naselja ponujajo hitrejši vstop na trg z že zgrajenimi enotami, ta parcela ponuja fleksibilnost pri oblikovanju doma po lastnih željah v prestižnem delu Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
