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Costa del Sol · Spain

Casares Playa

Casares Playa est une enclave côtière tranquille située entre Marbella et Estepona, offrant un style de vie méditerranéen authentique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ce lieu de résidence privilégié combine le charme traditionnel d'un village de pêcheurs avec des installations modernes, le tout baigné dans un climat exceptionnel. C'est une destination idéale pour ceux cherchent la paix près de l'océan sans être isolés.

3845
Heures d'ensoleillement/an
9m
Altitude
33
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Casares Playa est définie par son atmosphère détendue et sa connexion directe à la mer. Bien que ce soit une zone plus petite que les grandes villes voisines, elle dispose de 13 restaurants et 3 cafés qui offrent une variété de cuisines, allant des fruits de mer frais aux tapas espagnoles. Les services quotidiens sont assurés par la présence d'une pharmacie et d'un cabinet dentiste local, rendant la vie pratique pour les résidents permanents. La zone bénéficie d'une excellente qualité de l'air, avec un indice AQI moyen de seulement 19, ce qui garantit un environnement sain pour les familles et les retraités. Avec un gradient d'altitude de seulement 0,3 %, la zone est très plate et accessible, facilitant les déplacements pédestres dans le quartier.

Climat & Météo

Casares Playa jouit d'un microclimat doux typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région est extrêmement ensoleillée, enregistrant environ 3 845 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter du plein air presque toute l'année. Les étés sont chauds et secs, avec des températures maximales dépassant les 25°C en juillet et août, tandis que les hivers restent cléments avec des moyennes autour de 12-13°C. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 724 mm par an, réparties sur environ 68 jours de pluie, concentrés principalement en novembre et décembre.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.4° 16.4°9.0° 75 mm 247h
Février 13.4° 17.1°10.3° 44 mm 261h
Mars 14.6° 18.4°11.1° 146 mm 288h
Avril 16.6° 20.5°13.1° 61 mm 334h
Mai 19.8° 24.0°15.9° 30 mm 389h
Juin 23.4° 28.1°19.2° 9 mm 399h
Juillet 26.3° 31.3°21.9° 1 mm 406h
Août 26.6° 31.1°22.7° 4 mm 394h
Septembre 23.7° 27.9°20.3° 23 mm 334h
Octobre 20.4° 24.1°17.4° 69 mm 293h
Novembre 15.9° 19.7°12.6° 94 mm 255h
Décembre 13.7° 17.3°10.6° 76 mm 245h

Accessibilité

La localité est bien desservie par les transports, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour explorer la région. L'aéroport le plus proche est Gibraltar (GIB), situé à seulement 28,1 km, ce est très pratique pour les vols vers le Royaume-Uni. L'aéroport international de Malaga (AGP) se trouve à 72,1 km et offre une connexion mondiale. Pour les déplacements locaux, le réseau de transport en commun compte 6 lignes de bus et 40 arrêts dans la région, reliant la côte aux villes voisines comme Estepona et Manilva.

Gibraltar (GIB)

28.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

72.1 km

Alicante-Elche (ALC)

463.0 km

Lignes

7

Arrêts

40

Cyclisme: flat (gradient 0.3%)

Bornes de recharge

  • Zunder -GALP - Estepona (7.9 km)

Nature & Plages

Le patrimoine naturel de Casares Playa est dominé par ses côtes préservées. La plage principale, La Duquesa, est une étendue de sable doré bordée d'eaux claires, idéale pour la baignade et les sports nautiques. À proximité se trouve Playa Costa Natura, connue pour être une plage naturiste respectueuse de l'environnement. La région offre des vues panoramiques sur l'horizon méditerranéen et est située à proximité de zones naturelles protégées, permettant aux résidents de profiter de promenades dans un cadre encore très authentique.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront leur bonheur à Casares Playa et ses environs immédiats. Le Complejo Deportivo Las Viñas est le principal centre sportif de la zone, offrant diverses installations pour les activités physiques. Les golfeurs ont l'embarras du choix avec plusieurs parcours prestigieux à courte distance, notamment l'Estepona Golf, Azata Golf et le Club de Golf La Cañada. Enfin, les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona sont accessibles pour la pratique des sports nautiques ou simplement pour se promener le long des quais.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

13

Pharmacy

1

Cafe

3

Dentist

1

Qualité de l'air

PM2.5

6.6

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

6.0

µg/m³

Ozone

82.0

µg/m³

UV Index

0.5

Éducation

Bien que Casares Playa soit principalement une zone résidentielle et touristique, l'éducation est accessible dans les villes voisines. Il existe des écoles primaires et secondaires publiques espagnoles dans la municipalité de Casares, desservies par les transports scolaires. Pour les familles expatriées, plusieurs écoles internationales réputées se trouvent à courte distance en voiture vers Estepona ou Marbella, offrant des cursus britanniques et internationaux.

Économie & Revenus

L'économie locale est principalement axée sur le tourisme, l'immobilier et les services liés à l'hôtellerie et à la restauration. La présence de nombreuses résidences secondaires soutient une forte demande pour les services de maintenance et de gestion locative. Avec 81 biens immobiliers actuellement disponibles sur le marché et un prix moyen de 543 561 €, le secteur de la construction et de l'immobilier reste un pilier économique majeur pour la zone.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Plus de 3 800 heures de soleil par an pour un climat exceptionnel.
  • 81 propriétés actuellement disponibles, avec un prix moyen de 543 561 €.
  • Proximité immédiate de l'aéroport de Gibraltar (28 km).
  • Qualité de l'air excellente avec un indice AQI de 19.
  • Accès direct à plusieurs parcours de golf et installations sportives.
  • 13 restaurants et cafés pour une vie locale agréable.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Casares Playa est actif et varié, avec actuellement 81 propriétés à la vente. Les prix varient considérablement, allant de 12 500 € pour des biens nécessitant peut-être une rénovation à 2 439 150 € pour des propriétés de luxe. Le prix moyen observé est de 543 561 €. Le type de bien le plus courant est l'appartement au rez-de-chaussée (22 disponibilités), suivi des appartements intermédiaires (15) et des penthouses (14). On trouve également des maisons mitoyennes (townhouses) et des villas isolées, offrant des options pour les investisseurs comme pour les familles.
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Questions fréquentes

Quelle est la température moyenne annuelle à Casares Playa ?
La température moyenne annuelle est d'environ 17,9°C, avec des étés chauds dépassant les 25°C et des hivers doux autour de 12-13°C.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus courants ?
Le marché est dominé par les appartements, notamment les rez-de-chaussée (Ground Floor Apartments), les penthouses et les appartements intermédiaires.
Quelle est la distance jusqu'à l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport de Gibraltar est le plus proche, situé à 28,1 km. L'aéroport international de Malaga se trouve à environ 72 km.
Y a-t-il des installations sportives à proximité ?
Oui, le Complejo Deportivo Las Viñas est situé à proximité, et la zone est entourée de plusieurs parcours de golf comme Estepona Golf et Azata Golf.
Combien de jours de pluie peut-on s'attendre à avoir ?
Il pleut en moyenne environ 68 jours par an, avec les précipitations les plus élevées en novembre et décembre.
vestalinks.com

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