Dit bouwkavel van 983 m² biedt een solide basis voor een ruime villa van meer dan 458 m² op een prominente locatie in Casares Playa. Gelegen op loopafstand van het strand en nabij dagelijkse voorzieningen, combineert dit perceel de rust van een residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Met een goedgekeurd villaproject en vergunning is dit een aantrekkelijke kans voor wie zoekt naar een project met potentieel aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Casares Playa, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De nabijheid van Playa de Casares (620 m) en andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk. Dagelijkse voorzieningen zijn eveneens dichtbij, met een supermarkt op 1.1 km afstand en een apotheek op 1.6 km.
Dit kavel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte villa willen realiseren. Met een reeds goedgekeurd project voor een villa van meer dan 458 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers, is de structuur voor een ruime woning aanwezig. De oriëntatie op het zuidoosten en het panoramische uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap dragen bij aan een aangename woonomgeving.
Het kavel is bouwklaar en beschikt over een goedgekeurd project voor een moderne villa. De oorspronkelijke bouw van de voorgestelde villa dateert indicatief uit 1970, maar de vergunning en het project zijn gericht op hedendaagse bouwstandaarden. Dit biedt de mogelijkheid om een nieuwe, moderne woning te realiseren op een bestaande locatie met potentieel.
Het betreft hier een bouwkavel, geen bestaande woning. De bestaande projecttekeningen dienen als leidraad en kunnen mogelijk aangepast worden. Er is geen informatie over eventuele beperkingen betreffende de bouwhoogte of specifieke architectonische stijlen in de directe omgeving, behalve wat de algemene bouwvoorschriften van de gemeente Casares voorschrijven.
Ref: VL694767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een nieuwbouwproject willen realiseren met een duidelijke visie en een significante investering overwegen. Het past bij een individu of familie die een op maat gemaakte residentie zoekt met zeezicht, nabijheid van golffaciliteiten en stranden, maar ook de rust van een minder stedelijke omgeving waardeert. Ook voor investeerders die een luxe vakantiewoning willen ontwikkelen voor de verhuurmarkt, biedt dit een aantrekkelijke optie. De bestaande vergunning en het villa-project versnellen het ontwikkelingsproces, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie niet lang wil wachten op de start van de bouw. De ligging in een gevestigde urbanisatie op korte afstand van voorzieningen en golfbanen spreekt aan bij een doelgroep die comfort, toegankelijkheid en een Mediterrane levensstijl zoekt.
Het kavel zelf is een stuk grond, dus de 'kwaliteit en afwerking' verwijzen naar de potentie van de locatie en de aard van de bebouwing die er gerealiseerd kan worden. Het bestaande project schetst een villa van meer dan 458 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers, inclusief kelder, terrassen en privézwembad. Dit impliceert een hoog afwerkingsniveau en luxe voorzieningen die passen bij de locatie. De oriëntatie op het zuidoosten en de panoramische uitzichten op zee en bergen suggereren hoogwaardige leefruimtes. De 'urbanisation'-status duidt op een gestructureerde omgeving met potentiële toegang tot gemeenschappelijke infrastructuur of diensten, hoewel dit specifiek voor dit kavel nader te bepalen is. De focus ligt op het creëren van een moderne, luxueuze woning die de omgeving optimaal benut.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €525.000. De bankwaardering van €576.800 suggereert dat de vraagprijs in lijn ligt met of lager is dan de geschatte marktwaarde. Er is één perceel beschikbaar. Gezien de status 'Gereed' qua bouwrijpheid en de bestaande vergunning, kan dit perceel relatief snel aangekocht en ontwikkeld worden. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de markt voor bouwkavels aan de Costa del Sol, wat de exclusiviteit en potentie van de locatie weerspiegelt.
Casares Playa biedt een gevarieerd dagelijks leven, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en toegang tot diverse voorzieningen. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) suggereren een aangename, toegankelijke omgeving. Met 13 restaurants, 3 cafés, 1 apotheek en 1 tandarts binnen een straal van 2 km, zijn de basisbehoeften eenvoudig te vervullen. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren (3.845 per jaar) en een zwemseizoen van 5 maanden, wat de mediterrane levensstijl onderstreept. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen en 40 haltes biedt enige flexibiliteit in mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten praktisch blijft. De omgeving straalt een relatief rustige sfeer uit, geschikt voor wie de drukte van grotere steden wil vermijden maar toch voorzieningen binnen handbereik wenst.
Het leven in Casares Playa draait om de balans tussen kust nabijheid en rustige woonomgeving. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, met Playa de Casares op slechts 620 meter afstand. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 1.1 km te doen bij de lokale supermarkt, en een apotheek is op 1.6 km te vinden. De omgeving is echter niet overvol; restaurants en cafés bevinden zich verspreid, wat bijdraagt aan een minder hectisch dagritme dan in de grotere kuststeden. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (2.0 km) spreekt sportliefhebbers aan. Met 3.845 zonuren per jaar en een 5-maanden zwemseizoen, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de lokale voorzieningen en OV-haltes (40) enige spontaniteit mogelijk zonder eigen vervoer.
Het perceel bevindt zich in het kustgebied van Casares, een regio die bekend staat om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en nabijheid van voorzieningen. De locatie op de kaart toont de directe toegang tot de zee en de korte afstand tot golfbanen, jachthavens en lokale winkels, wat de aantrekkingskracht van deze plek onderstreept.
Dit bouwkavel is gelegen in Casares Playa, een kuststrook in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de mondaine gebieden van Estepona en de grens met de provincie Cádiz, met Sotogrande en Gibraltar binnen relatief korte afstand. De regio staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen van wereldklasse, luxe resorts en een gevestigde internationale gemeenschap. Casares Playa zelf is iets rustiger dan de meer toeristische centra, maar biedt toch directe toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 72 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Dit bouwkavel in Casares Playa geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter, terwijl grotere stranden zoals Playa de Manilva op 1.7 km en La Duquesa op 3.1 km bereikbaar zijn. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 72 km (hemelsbreed), en Gibraltar op ongeveer 28 km. Lokale supermarkten (1.1 km) en apotheken (1.6 km) zijn op loopafstand. Het gebied wordt ontsloten door 7 openbaar vervoerslijnen met 40 haltes, wat enige flexibiliteit biedt, maar de bereikbaarheid per auto wordt als handig beschouwd voor zowel lokale verplaatsingen als voor het bereiken van omliggende steden zoals Estepona (ca. 6.7 km naar de haven).
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een langdurig zwemseizoen van 5 maanden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand bieden een aangenaam, toegankelijk landschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitzicht op zee, bergen en groene valleien, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor milde winters en warme, zonnige zomers. De nabijheid van natuurgebieden en de kustlijn stimuleert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Casares op slechts 620 meter loopafstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (1.7 km) en het recreatiegebied rond La Duquesa (2.9 km naar de jachthaven, 3.2 km naar het strand). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 3.3 km afstand. De jachthavens van La Duquesa en Estepona bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Het gematigde klimaat en de vele zonuren ondersteunen deze activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is gelegen in Casares Playa, een kuststrook in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de mondaine gebieden van Estepona en de grens met de provincie Cádiz, met Sotogrande en Gibraltar binnen relatief korte afstand. De regio staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen van wereldklasse, luxe resorts en een gevestigde internationale gemeenschap. Casares Playa zelf is iets rustiger dan de meer toeristische centra, maar biedt toch directe toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 72 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Casares Playa positioneert zich als een premium ontwikkeling in een gewilde regio. Vergeleken met aanbiedingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit project zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de specifieke locatiekenmerken en de mogelijkheid om een grotere, luxere villa te bouwen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens een nieuwbouwproject, maar dit kavel in Casares biedt de kans op een volledig op maat gemaakt ontwerp met reeds aanwezige vergunning. De oppervlakte van het perceel (983 m²) en de geplande villagrootte (>458 m²) zijn significant en wijzen op een project gericht op ruimte en luxe. De nabijheid van exclusieve golfbanen zoals Finca Cortesín en de directe toegang tot de kustlijn onderscheiden deze locatie van meer stedelijke of landinwaarts gelegen projecten. De bankwaardering van €576.800 biedt een benchmark voor de potentiële waarde van de uiteindelijke ontwikkeling, wat deze kans aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
