カサレス・プラヤの静かなエリアに位置する、2ベッドルーム、2バスルームのテラスハウスをご紹介します。この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、日々の生活に必要な施設もすぐそばにあります。海岸線に近く、穏やかな地中海に囲まれたこの住宅は、太陽の光を豊富に浴び、広大な海の景色を楽しむことができます。周辺には緑豊かな共有庭園、広々としたスイミングプール、トロピカルな景観が広がっており、高級ゴルフコース、レストラン、ショップ、マリーナなども近接しています。年間を通じての居住、休暇、または投資物件として理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス・プラヤの海岸沿いに位置し、ビーチまでわずか620mです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）は車で短時間でアクセス可能です。周辺には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのテラスハウスは、快適な居住空間を提供します。155㎡の広々とした間取りには、オープンなリビングエリアとプライベートなリトリートスペースが設けられています。2つのテラスからは海の景色を眺めることができ、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。エアコン、セントラルヒーティング、フィット・ワードローブなどの設備も充実しています。
この物件はすでに完成しており、即入居可能です。新築の快適さと、ビーチフロントという特別なロケーションを兼ね備えています。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と仕上げで建設されており、長期にわたる快適な生活を約束します。
この物件はビーチフロントに位置していますが、プライベートビーチへの直接アクセスは提供していません。また、一部の画像に示されている家具や装飾品は含まれていない場合があります。EV充電ステーションは8km離れており、近隣の施設へのアクセスには自動車が便利です。
Ref: VL146906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチでのんびり過ごしたい方に最適です。毎朝、海を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散歩したり、近くのカフェでリラックスしたりできます。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）やEstepona Golf（3.8km）などの有名なゴルフコースが近いため、理想的なロケーションです。また、投資目的で購入を検討されている方にも適しています。バケーションレンタルライセンス（VFT）が付与されており、賃貸収入を得る機会があります。最大72km離れたマラガ空港へのアクセスも考慮されており、国内外からのアクセスも良好です。
このテラスハウスは、広々としたオープンな間取りと高品質な仕上げが特徴です。155㎡の居住スペースは、2つのレベルに配置されており、各部屋には十分な自然光が差し込みます。リビングエリアは開放的で、モダンなキッチンやバスルームが備わっています。2つのプライベートテラス（32㎡と18㎡）からは、息をのむような海の景色が広がります。建具には、フィット・ワードローブやセントラルヒーティング、エアコンが完備されており、快適な室内環境を提供します。物件は良好な状態で維持されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この2ベッドルーム、2バスルームのテラスハウスは、現在€730,000から購入可能です。物件は155㎡の広さを持ち、2つのレベルに分かれています。テラスは合計で50㎡（32㎡と18㎡）あり、海の景色を楽しめます。この価格帯では、ビーチフロントというロケーション、充実した設備、そして年間を通じての居住や賃貸収入の可能性を考慮すると、魅力的な選択肢となります。即入居可能であり、購入後すぐにこの素晴らしいライフスタイルを始めることができます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの穏やかな海岸沿いに位置する魅力的なエリアです。このテラスハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、静かな環境を両立しています。日中は太陽の光を浴びながらビーチを散策したり、周辺のレストランで食事を楽しんだりできます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナを訪れたりすることも可能です。年間を通じて3,845時間という豊富な日照時間と、平均気温18.9℃の温暖な気候は、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。この地域は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、穏やかな海岸線と豊かな自然に囲まれたエリアです。このテラスハウスは、ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにありながら、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺には、13軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の薬局、1軒の歯医者があり、日々の生活に必要なものが手軽に利用できます。また、2.9km離れたラ・ドゥケーサ港や、6.7km離れたエステポナ港などのマリーナは、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。
この物件は、カサレス・プラヤの海岸線に位置し、地中海へのアクセスが容易です。周辺には、ビーチ、レストラン、ゴルフコース、マリーナなどのレクリエーション施設が充実しており、コスタ・デル・ソルでの多様なライフスタイルを体験できます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとドゥケーサの間に位置しています。この戦略的なロケーションにより、活気ある都市の利便性と、静かでリラックスしたビーチサイドのライフスタイルを両立させています。マラガ空港（72km）とジブラルタル空港（28km）へのアクセスも比較的容易で、国際的な旅行者にとっても便利です。周辺には、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして魅力的なマリーナが点在しており、コスタ・デル・ソルが提供する多様な魅力を満喫できます。
この物件は、ビーチまでわずか620mという近さにあり、Playa de Casares（620m）、Playa de Manilva（1.7km）、La Duquesa（3.1km）などの美しいビーチに容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは1.1km、薬局は1.6km、病院は4.0kmに位置しています。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）、Estepona Golf（3.8km）といった著名なゴルフコースが近隣にあります。自動車での移動が便利ですが、40の公共交通機関の停留所と7つの路線があるため、一部の移動は公共交通機関でも可能です。最寄りの空港は、ヘブンスブロードで27kmのジブラルタル空港（GIB）です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむのに十分な期間を提供します。標高9mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかです。この地域は、太陽の光と温暖な気候を享受しながら、リラックスしたライフスタイルを送りたい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力は、ビーチへの近さです。Playa de Casaresまでわずか620m、Playa de Manilvaまで1.7km、La Duquesaまで3.1kmと、複数の美しいビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、周辺にはFinca Cortesín Golf Club（2.0km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には格好のロケーションです。さらに、2.9km離れたラ・ドゥケーサ港や、6.7km離れたエステポナ港などのマリーナでは、ヨットやボートを楽しむことができます。3.3km離れたスポーツセンターも、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとドゥケーサの間に位置しています。この戦略的なロケーションにより、活気ある都市の利便性と、静かでリラックスしたビーチサイドのライフスタイルを両立させています。マラガ空港（72km）とジブラルタル空港（28km）へのアクセスも比較的容易で、国際的な旅行者にとっても便利です。周辺には、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして魅力的なマリーナが点在しており、コスタ・デル・ソルが提供する多様な魅力を満喫できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、より静かで落ち着いた雰囲気を持つ地域です。例えば、エステポナ（Acqua Gardens、Aby Upper）の物件は、より都市部に近く、多様なショッピングやエンターテイメント施設へのアクセスが容易ですが、価格帯も異なります。ベナルマデナ（Alba Benalmadena）の物件は、より東に位置し、異なる雰囲気を持っています。このカサレス・プラヤの物件は、ビーチフロントという希少なロケーション、広々とした住居スペース、そして即入居可能という点が特徴です。€730,000という価格は、このエリアのビーチフロント物件としては、提供される価値とロケーションの利便性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺には高級ゴルフコースやマリーナもあり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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