Dieses Reihenhaus in Casares Playa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 155 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Strand und den täglichen Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine funktionale Wahl für alle, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen. Der Bau ist abgeschlossen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Objekt ist ab 730.000 € erhältlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Casares Playa gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus nur wenige Gehminuten vom Playa de Casares entfernt, der 620 Meter Luftlinie. Tägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind in 1,1 km erreichbar. Das Projekt profitiert von der Nähe zur Küste und den Einrichtungen nahegelegener Städte.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus Platz für eine Familie oder Gäste. Die Wohnfläche von 155 m² ist praktisch aufgeteilt. Die Lage nahe dem Strand und den Annehmlichkeiten spricht Bewohner an, die Wert auf Komfort und Erholung legen.
Der Bau dieses Reihenhauses ist bereits abgeschlossen. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, ohne Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, was auf einen kürzlichen Neubau oder eine gründliche Renovierung hindeutet.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die verkauft wird, wie sie ist. Sie bietet keine Neubauwohnungen mit den neuesten Bautechniken oder Garantien, die mit kürzlich fertiggestellten Projekten verbunden sind. Das Haus ist bereits gebaut, und es gibt keine Möglichkeit für Änderungen während der Bauphase. Es gibt keinen direkten Zugang zu einem privaten Strand.
Ref: VL146906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung suchen. Sie ist auch eine attraktive Option für diejenigen, die eine Ferienwohnung mit direktem Strandzugang und einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten wie Golfen oder Besuchen von nahegelegenen Häfen wünschen. Angesichts des abgeschlossenen Bauzustands ist sie ideal für Käufer, die schnell umziehen oder die Immobilie vermieten möchten, ohne lange Wartezeiten. Die Lage 27 km vom Flughafen Málaga entfernt macht sie für internationale Reisende zugänglich, was sie auch für eine periodische Nutzung oder Vermietung geeignet macht.
Obwohl keine spezifischen Details zur Ausstattung vorliegen, wird der Zustand der Immobilie als 'ausgezeichnet' beschrieben. Dies impliziert, dass die Immobilie gut gepflegt ist, möglicherweise kürzlich renoviert wurde und den modernen Standards für Komfort und Funktionalität entspricht. Die verwendeten Materialien und Oberflächentechniken sind von einem Niveau, das zu einer Immobilie in dieser Preisklasse und Lage an der Costa del Sol passt. Merkmale wie Einbauschränke sind vorhanden, was auf eine praktische und ordentliche Ausführung hindeutet. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung.
Dieses Reihenhaus ist ab 730.000 € erhältlich. Angesichts des Bauzustands 'Fertig' ist die Immobilie sofort lieferbar. Es sind keine anderen Varianten oder Preisklassen für dieses spezielle Objekt angegeben. Der Preis spiegelt die Lage am Küstenstreifen, die Wohnfläche von 155 m² und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wider.
Casares Playa, an der westlichen Costa del Sol gelegen, kombiniert die Ruhe einer Küstengemeinde mit der Nähe zu städtischen Zentren. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen und natürlichen Küstenlinien aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr fördert das Leben im Freien. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke und die Meeresbrise. Der Hang zum Strand ist minimal (0,3%), was die Zugänglichkeit verbessert. Mit 13 Restaurants und 3 Cafés in einem Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl an kulinarischen und sozialen Erlebnissen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und den Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bereichert das Freizeitangebot.
Das Leben in Casares Playa bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Casares ist 620 Meter entfernt, ideal für tägliche Spaziergänge. Für Einkäufe ist der nächste Supermarkt 1,1 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (2,0 km) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und die Durchschnittstemperatur von 18,9°C laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Lage ist günstig in Bezug auf Annehmlichkeiten und Natur.
Diese Karte zeigt den genauen Standort des Reihenhauses in Casares Playa, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küstenlinie, zu Stränden wie Playa de Casares und den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung.
Casares Playa ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Estepona (ca. 6,7 km zum Puerto Estepona) und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region profitiert von der Anziehungskraft der Costa del Sol, bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und Strände, bietet aber eine etwas ruhigere Alternative im Vergleich zu zentraleren Städten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (72 km) und Gibraltar (28 km) gewährleistet eine gute internationale Anbindung.
Das Objekt liegt 620 Meter vom Playa de Casares und 1,7 km vom Playa de Manilva entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 72 km Luftlinie entfernt, während Gibraltar (GIB) etwa 28 km Luftlinie entfernt liegt. Ein Auto ist praktisch, aber nicht unbedingt für alle Fahrten erforderlich, da sich 40 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien in der Nähe befinden. Supermärkte (1,1 km), Apotheken (1,6 km) und Krankenhäuser (4,0 km) sind gut erreichbar. Golfplätze wie der Finca Cortesín Golf Club sind 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch 3.845 Stunden, was für den größten Teil des Jahres ein angenehmes Klima sorgt. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel mit geringer Neigung zum Strand bietet eine angenehme Wohnumgebung. Die Gegend ist frei von extremen Höhenunterschieden, was die Zugänglichkeit verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Casares Playa bietet verschiedene Strände. Playa de Casares ist 620 Meter entfernt, Playa de Manilva 1,7 km und La Duquesa 3,2 km. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), dem Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und dem Estepona Golf (3,8 km) spricht Golfer an. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Orten Estepona (ca. 6,7 km zum Puerto Estepona) und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Region profitiert von der Anziehungskraft der Costa del Sol, bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und Strände, bietet aber eine etwas ruhigere Alternative im Vergleich zu zentraleren Städten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (72 km) und Gibraltar (28 km) gewährleistet eine gute internationale Anbindung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus in einer höheren Preisklasse, was durch die spezifische Strandnähe und den Bestandstatus erklärt werden kann. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, ist preislich vergleichbar, obwohl sich spezifische Merkmale und genaue Standorte unterscheiden. Der Angebotspreis von 730.000 € für dieses Objekt in Casares Playa spiegelt die direkte Strandnähe und den sofortigen Bezugsstatus wider. Projekte in Estepona, obwohl manchmal günstiger, bieten möglicherweise nicht den gleichen direkten Zugang zur Küste. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt von der Priorität eines Käufers ab: direkter Strandzugang, Neubau versus Bestandsimmobilie und spezifische lokale Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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