Cette maison mitoyenne, située à Casares Playa, Málaga, offre une surface habitable de 155 m² et est prête à être occupée. La propriété se trouve dans un endroit recherché, à proximité de la plage et des commodités quotidiennes. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, c'est un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol. La construction est terminée, permettant un emménagement rapide. La propriété est proposée à partir de 730 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Casares Playa, cette maison mitoyenne se trouve à quelques pas de la Playa de Casares, à 620 mètres. Les commodités quotidiennes, comme un supermarché, sont accessibles à 1,1 km. Le projet bénéficie de sa proximité avec le littoral et les infrastructures des villes voisines.
Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette maison offre de l'espace pour une famille ou des invités. La surface habitable de 155 m² est aménagée de manière pratique. Sa situation près de la plage et des commodités séduit les résidents qui accordent de l'importance au confort et aux loisirs.
La construction de cette maison mitoyenne est déjà achevée. Cela signifie que la propriété est prête à être habitée immédiatement, sans les délais d'attente liés aux projets de construction neuve. L'état de la propriété est excellent, indiquant une construction récente ou une rénovation approfondie.
Il s'agit d'une propriété existante vendue en l'état. Elle n'offre pas de logements neufs avec les dernières techniques de construction ou les garanties associées aux projets récemment achevés. La propriété est déjà construite, et il n'y a aucune possibilité de modifications pendant la construction. Il n'y a pas d'accès direct à une plage privée.
Ref: VL146906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence permanente en bord de mer avec toutes les commodités à distance de marche. C'est également une option attrayante pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances avec accès direct à la plage et un large éventail d'activités récréatives, comme le golf ou la visite de marinas voisines. Compte tenu de son état de construction achevé, elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou louer la propriété sans longs délais d'attente. Sa localisation à 27 km de l'aéroport de Málaga la rend accessible aux voyageurs internationaux, ce qui la rend également adaptée à une utilisation intermittente ou à la location.
Bien que des détails spécifiques sur les finitions ne soient pas fournis, l'état de la propriété est décrit comme 'excellent'. Cela implique que la propriété est bien entretenue, peut-être récemment rénovée, et répond aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité. Les matériaux et les techniques de finition utilisés sont d'un calibre approprié pour une propriété dans cette gamme de prix et à cet emplacement sur la Costa del Sol. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées sont présentes, indiquant une finition pratique et soignée. La propriété dispose de la climatisation pour le contrôle climatique.
Cette maison mitoyenne est disponible à partir de 730 000 €. Compte tenu de son statut de construction 'Terminé', la propriété est livrable immédiatement. Aucune autre variante ou gamme de prix n'est spécifiée pour cet objet particulier. Le prix reflète son emplacement en bord de mer, sa surface habitable de 155 m² et sa proximité avec les commodités et les installations de loisirs telles que les plages et les terrains de golf.
Casares Playa, située sur la Costa del Sol occidentale, allie la tranquillité d'une communauté côtière à la proximité des centres urbains. La région se caractérise par un mélange de développements résidentiels et de côtes naturelles. La température moyenne annuelle de 18,9°C, avec 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air. L'emplacement à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables et la brise marine. La pente vers la plage est minime (0,3%), ce qui améliore l'accessibilité. Avec 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, le choix d'expériences culinaires et sociales est vaste. La proximité de parcours de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et le Puerto Estepona (6,7 km) enrichit l'offre récréative.
La vie à Casares Playa offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La plage de Playa de Casares est à 620 mètres, idéale pour les promenades quotidiennes. Pour les courses, le supermarché le plus proche est à 1,1 km. La proximité de parcours de golf tels que Finca Cortesín (2,0 km) et de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre diverses possibilités de loisirs. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne de 18,9°C invitent à un style de vie actif en plein air. La localisation est idéalement située par rapport aux commodités et à la nature.
Cette carte présente l'emplacement spécifique de la maison mitoyenne à Casares Playa, Málaga. Elle illustre la proximité du littoral, des plages telles que Playa de Casares, et l'accès aux commodités comme les supermarchés et les terrains de golf dans les environs immédiats.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les destinations populaires d'Estepona (à environ 6,7 km du Puerto Estepona) et la frontière de la province de Cádiz. La région bénéficie de l'attrait de la Costa del Sol, connue pour son climat, ses terrains de golf et ses plages, tout en offrant une alternative légèrement plus calme par rapport aux villes plus centrales. La proximité de l'aéroport de Málaga (72 km) et de Gibraltar (28 km) garantit une bonne connectivité internationale.
L'objet est situé à 620 mètres de Playa de Casares et à 1,7 km de Playa de Manilva. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à 72 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 28 km. Une voiture est pratique, mais pas strictement nécessaire pour tous les déplacements, car il y a 40 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transports en commun à proximité. Les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (1,6 km) et les hôpitaux (4,0 km) sont facilement accessibles. Des parcours de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club sont situés à 2,0 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à 3 845 par an, garantissant un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 5 mois. La localisation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente minimale vers la plage, offre un environnement de vie confortable. La région est exempte de dénivelés extrêmes, ce qui favorise son accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Casares Playa offrent diverses plages. Playa de Casares est à 620 mètres, Playa de Manilva à 1,7 km et La Duquesa à 3,2 km. La proximité de parcours de golf renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), l'Academia de Golf Albayt Resort (2,3 km) et l'Estepona Golf (3,8 km) séduit les golfeurs. Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et le Puerto Estepona (6,7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. Des centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) se trouvent également à proximité.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les destinations populaires d'Estepona (à environ 6,7 km du Puerto Estepona) et la frontière de la province de Cádiz. La région bénéficie de l'attrait de la Costa del Sol, connue pour son climat, ses terrains de golf et ses plages, tout en offrant une alternative légèrement plus calme par rapport aux villes plus centrales. La proximité de l'aéroport de Málaga (72 km) et de Gibraltar (28 km) garantit une bonne connectivité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, cette maison mitoyenne se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, potentiellement expliquée par sa proximité spécifique avec la plage et son statut de construction existante. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est comparable en termes de gamme de prix, bien que les caractéristiques spécifiques et les emplacements exacts diffèrent. Le prix demandé de 730 000 € pour cette propriété à Casares Playa reflète sa proximité immédiate avec la plage et son statut de prêt à l'emploi. Les projets à Estepona, bien que parfois moins chers, n'offrent peut-être pas le même accès direct au littoral. Le choix entre ces projets dépend de la priorité accordée par l'acheteur à l'accès direct à la plage, à la construction neuve par rapport à l'existant, et aux commodités locales spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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