Las Terrazas de Cortesin Bon Air, הממוקמת בקאסארס (Casares), ספרד, מציעה דירות מודרניות עם נוף לים ושטחים חיצוניים מרווחים. פרויקט זה, הממוקם באתר הנופש היוקרתי Finca Cortesin, מהווה בחירה אטרקטיבית לשימוש אישי או להשקעה בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור החוף של קאסארס, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הקרבה לחוף (2.4 ק"מ) והגישה הנוחה לחנויות ולמתקנים רפואיים מבטיחים סביבת מגורים נוחה ופרקטית.
הדירות מתוכננות לענות על צרכי החיים המודרניים, מציעות שטחי מגורים מוארים ופתוחים עם גישה ישירה למרפסת או לגינה. הפריסה הפונקציונלית מתאימה הן למגורים קבועים והן לשימוש נופש.
זהו פרויקט חדש, הצפוי להסתיים ברבעון השלישי של שנת 2026. כבניין חדש, הוא ישתמש בטכנולוגיות ובחומרים העדכניים ביותר, מה שמבטיח חווית מגורים באיכות גבוהה ומתקנים מודרניים.
הפרויקט מתמקד בהצעת דירות באיכות גבוהה ואינו כולל וילות נפרדות או בתים קטנים. מקומות חניה ומחסנים כלולים, אך ייתכן שלא יתאימו לקונים הזקוקים לשטח חיצוני פרטי גדול או לקרקע.
Ref: VL192944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Terrazas de Cortesin Bon Air מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים של שמש, חוף וגולף. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים להחזיק בית מודרני בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה למגרשי גולף (Finca Cortesin רק 937 מ') וחופים (Playa de Casares 2.4 ק"מ). הוא מתאים גם לקונים המחפשים איכות חיים גבוהה, מעריכים את איכות הבנייה ומתקני הקהילה (בריכות, חדר כושר, ספא). המרחק של כ-29 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה (AGP) הופך אותו למקום שני נוח או למקום מגורים קבוע.
הפרויקט מתאפיין בחומרי בנייה איכותיים וגימור מעודן. מבנה הבסיס הוא מבטון מזוין, והגג בעל בידוד תרמי טוב. חזיתות חיצוניות מצופות בטיח צמנטי וצבועות, המספקות בידוד תרמי ואקוסטי מצוין. קירות פנימיים כפולים (מלבנים או גבס) לאטימה אקוסטית. נגרות חיצונית עשויה מאלומיניום צבוע איכותי עם גשר תרמי (RPT) וזיגוג כפול Climalit. דלתות פנים מודרניות, דלתות עץ צבועות בלבן. חדרי שינה כוללים ארונות מובנים בעיצוב וצבע זהים לדלתות הזזה. רצפות מכוסות כולן באריחי פורצלן, ומרפסות ופרוגולות מרוצפות באריחי חוץ מונעי החלקה. קירות חדרי אמבטיה מצופים באריחים קרמיים איכותיים ומצוידים בכלים סניטריים ממותגים מובילים כמו Hans Grohe. הגימור הכללי מודרני ואלגנטי, עם דגש על פרטים ונוחות.
דירות ב-Las Terrazas de Cortesin Bon Air מתחילות מ-584,500 אירו. הפרויקט מציע תוכניות שונות כדי לענות על צרכים מגוונים. המחירים משקפים את מיקומו המעולה, את היוקרה של אתר הנופש Finca Cortesin ואת איכות הבנייה הגבוהה. כפרויקט חדש, המחירים בדרך כלל משקפים את עלויות הבנייה הנוכחיות ואת השווי השוק. מומלץ ליצור קשר עם נציג מכירות לקבלת מידע על יחידות ספציפיות וזמינותן.
אזור קאסארס, בו ממוקם Las Terrazas de Cortesin Bon Air, ידוע בסביבתו השקטה, בנופים טבעיים ובפרויקטים למגורים באיכות גבוהה. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך קרוב לערים תוססות כמו מרבלה ואסטפונה, ומציע איזון אידיאלי. התושבים יכולים ליהנות מקרבת החופים ובמקביל לחוות את השלווה של הגבעות הפנימיות. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10-25 מעלות צלזיוס עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור כולל מערכת חינוך ובריאות מקיפה, המספקת בסיס טוב למשפחות ויחידים.
הפרויקט ממוקם בקאסארס, אזור שקט אך עשיר בנגישות יומיומית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.6 ק"מ, בית החולים במרחק 1.9 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 2.2 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ יש 11 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ובית קפה אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור ישנם סך הכל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 חטיבות ביניים, וכן מתקנים רפואיים מלאים, המספקים תנאי מחיה נוחים. 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס מקלים על התנועה של התושבים.
הפרויקט ממוקם בחוף קאסארס, בסמוך לאתר הנופש המפורסם Finca Cortesin. מהמפה, הוא תופס מיקום מועדף, עם גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולערים הסמוכות, תוך כדי הנאה מסביבה טבעית שקטה.
Las Terrazas de Cortesin Bon Air ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד מחוז אנדלוסיה, עם מיקום גיאוגרפי מצוין. הוא נמצא כ-8 ק"מ מכפר קאסארס, 15 ק"מ מאסטפונה ו-15 ק"מ מסוטוגרנדה. אתר הנופש היוקרתי בעל שם עולמי פוארטו באנוס נמצא במרחק 30 ק"מ בלבד, ומרבלה במרחק 35 ק"מ. אזור זה נחשב לאחד מאתרי הגולף הטובים באירופה, המארח מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. חיבורי תחבורה נוחים, כולל מרחק של כ-29 ק"מ (בקו ישר) לשדה התעופה מלאגה (AGP), הופכים אותו לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה והמחוזות הסמוכים.
ל-Las Terrazas de Cortesin Bon Air מיקום מעולה, במרחק של 2.4 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de Casares). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Finca Cortesin נמצא במרחק של 937 מטר בלבד, ומגרשי גולף נוספים כמו Estepona Golf נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.6 ק"מ, בית החולים במרחק 1.9 ק"מ. למרות המרחק של 29 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה (AGP), הקישוריות בכביש נוחה. ליד הפרויקט ישנן 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות תחבורה.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור קאסארס נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס וכמות משקעים מתונה. מספר השמש השנתי מגיע ל-3,836 שעות, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה מאפשר עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הפרויקט ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Playa de Ancha זוכה הדגל הכחול. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם Playa Costa Natura (2.6 ק"מ) ו-Playa de Manilva (4.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף Finca Cortesin (937 מ'), לאקדמיית הגולף Albayt Resort (1.1 ק"מ) ול-Estepona Golf (1.2 ק"מ). באזור ישנם גם 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות פנאי ונופש.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Las Terrazas de Cortesin Bon Air ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד מחוז אנדלוסיה, עם מיקום גיאוגרפי מצוין. הוא נמצא כ-8 ק"מ מכפר קאסארס, 15 ק"מ מאסטפונה ו-15 ק"מ מסוטוגרנדה. אתר הנופש היוקרתי בעל שם עולמי פוארטו באנוס נמצא במרחק 30 ק"מ בלבד, ומרבלה במרחק 35 ק"מ. אזור זה נחשב לאחד מאתרי הגולף הטובים באירופה, המארח מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. חיבורי תחבורה נוחים, כולל מרחק של כ-29 ק"מ (בקו ישר) לשדה התעופה מלאגה (AGP), הופכים אותו לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה והמחוזות הסמוכים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים של דירות בקוסטה דל סול, Las Terrazas de Cortesin Bon Air ממוקם בפלח המחירים הבינוני-גבוה. לדוגמה, Solemar (החל מ-545,000 אירו), Abril Doña Julia (החל מ-411,000 אירו) ו-Amarante Living (החל מ-446,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור קאסארס, אך Las Terrazas de Cortesin Bon Air עשוי לשקף את מיקומו המעולה (בקרבת Finca Cortesin) ואת מגוון מתקני הקהילה הרחב יותר. Finca Cortesin עצמו הוא אחד מאתרי הנופש המובילים באירופה, המוסיף ערך לפרויקטים הסמוכים. דירות עם שני חדרי שינה מתחילות כאן מ-584,500 אירו, דבר שעשוי להיות גבוה מהמחיר הממוצע בסביבה, אך בהתחשב באיכות, במתקנים ובמותג, זוהי אפשרות אטרקטיבית. לאזור קאסארס (אוכלוסייה צפויה של 9,009 בשנת 2025) יש שוק נדל"ן יציב יחסית, המעיד על האטרקטיביות של האזור למגורים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
