דירה זו, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בקסארס, מציעה מיקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם בקהילה מבוססת ובטוחה, קרוב למגרשי גולף ברמה עולמית וחופים, ומציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים נוחות ונגישות. האזור הסובב עשיר ביופי טבעי וברשתות תחבורה נגישות בקלות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי למגורים קבועים וגם לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הכפרי השקט של קסארס, במרחק נסיעה קצר מהחוף. היא מוקפת במטעי זיתים וגבעות מתגלגלות, ומציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה קלה לכפרים ולחופים המקומיים.
עבור רוכשים המחפשים נוחות, שימושיות ומרחב חיצוני נעים, דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה היא בחירה מצוינת. היא כוללת מרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה ואכילה בחוץ, המאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הנכס מוצע למכירה משנית ומוכן לאכלוס מיידי. הנכס במצב טוב, המאפשר לבעלים חדשים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי או להשכיר אותו מבלי להמתין לסיום הבנייה.
הנכס ממוקם באזור פנימי ואינו מציע נוף ישיר לים. למרות שישנם מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום, הגישה למרכזי קניות עיקריים ולמתקנים עירוניים רחבים יותר תדרוש רכב. התחבורה הציבורית מוגבלת ומומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות.
Ref: VL856916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקלט חופשה שליו, הרחק מהמונים תיירותיים, אך עם גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, דירה זו אידיאלית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים בחוץ באקלים חם, כגון חובבי גולף או אלה שאוהבים לחקור את האזורים הכפריים. זוהי גם אפשרות טובה למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, מכיוון שהאזור מבוקש להשכרה עונתית. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מתאימה גם למשפחות קטנות או לאלה שרוצים שטח נוסף לאורחים.
הדירה במצב טוב ומתוחזקת היטב. היא מצוידת במטבח מאובזר במלואו עם אזור כביסה נפרד. חדרי השינה מרווחים עם ארונות מובנים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדר רחצה משפחתי מודרני משרת את חדר השינה של האורחים. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים. למרות שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים, מצבה הטוב מרמז על איכות בנייה ותחזוקה, תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 260,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מחיר זה משקף את מיקומה באזור קסארס ואת המתקנים המוצעים. כנכס משני, מחירו תחרותי, בהתחשב במצבו הטוב ובריהוט המלא, המציע ערך טוב לרוכשים פוטנציאליים. הדירה זמינה לרכישה מיידית, מה שנוח לרוכשים המעוניינים לרכוש ולהתיישב באופן מיידי.
דירה זו באזור הכפרי של קסארס מציעה אורח חיים שליו וכפרי. היא מוקפת בגבעות ירוקות וצמחייה שופעת, המספקת אוויר צח וסביבה נעימה. במרחק נסיעה קצר ניתן להגיע לאזור קטן עם מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המכסה את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. לחובבי פעילויות חוץ, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, והחופים גם הם אינם רחוקים. האזור נהנה משפע של אור שמש וטמפרטורות נעימות, מה שהופך אותו מתאים למגורים לאורך כל השנה. האזור ידוע באווירתו השקטה, אך זה גם אומר שהוא עשוי לדרוש הסתגלות מסוימת עבור אלה הרגילים לנוחות החיים העירוניים.
הדירה ממוקמת באזור הכפרי של קסארס, אך רק מספר קילומטרים מהמתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, והבית החולים במרחק 7.6 ק"מ, מה שמדגיש את האופי השקט יחסית של האזור. עם זאת, ישנם 11 מסעדות ובית מרקחת אחד (במרחק 108 מטרים) בקרבת מקום, המציעים שירותי אוכל ובריאות בסיסיים. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, אך לצורך נסיעות קלות וחקירת הסביבה, חיוני להחזיק רכב.
נכס זה ממוקם באזור קסארס בקוסטה דל סול, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה מלאגה.
קסארס, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא כפר מקסים בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור. האזור ידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובהיסטוריה העשירה שלו, ומציע לסביבה סביבת מגורים שלווה.
הדירה ממוקמת כ-8.9 ק"מ מחופי הדגל הכחול הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קסארס, והיא גם קרובה למספר מגרשי גולף, כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ). היא נמצאת כ-74 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-33 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). למרות שישנם קווי תחבורה ציבורית, בשל מיקומה הכפרי, החזקת רכב חיונית לגישה קלה לחופים, לחנויות, למסעדות ולשדות התעופה.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס ממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בדרך כלל בין 10°C ל-25°C. היא נהנית מלמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. האזור משתרע על פני 160 קמ"ר של שטח מגוון, המציע הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-8.9 ק"מ מחופים כמו פלייה דה קסארס. באזור יש חוף אחד שזכה בדגל כחול. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזטה גולף (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ). האזור כולל גם 14 מתקני ספורט המספקים צרכים שונים של פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא כפר מקסים בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור. האזור ידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובהיסטוריה העשירה שלו, ומציע לסביבה סביבת מגורים שלווה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בקסארס מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, פרויקטים כמו קמראטה הילס (החל מ-305,000 אירו) ואלקזבה לגונה IV (החל מ-335,000 אירו) מתומחרים גבוה יותר, בעוד שאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ממוקם גבוה יותר. דירה זו במחיר 260,000 אירו נהנית מיתרון מחיר, במיוחד בהתחשב בתצורתה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ובמצבה הטוב. בעוד שהיא ממוקמת בפנים הארץ, סביבתה הכפרית השקטה מציעה חווית חיים שונה מפרויקטים אלה, שעשויים להיות קרובים יותר לחוף או יותר עירוניים. ערכו של נכס זה טמון בסגנון החיים השליו שהוא מציע, ובפוטנציאל שלו כבית נופש או השקעה, במיוחד עבור חובבי גולף וטבע המחפשים סביבה כזו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
