تقع هذه الشقة في بيئة ريفية هادئة في كاساريس، وهي خيار مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على كوستا ديل سول. يقع المشروع ضمن مجتمع راسخ وآمن، بالقرب من ملاعب الجولف والمنتجعات ذات المستوى العالمي، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي وفير وشبكات نقل سهلة، مما يجعلها قاعدة مثالية للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الريفية الهادئة لكاساريس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. تحيط بها بساتين الزيتون والتلال المتدحرجة، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى القرى والشواطئ المحلية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ومساحة خارجية ممتعة، تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين خيارًا ممتازًا. تتميز بتراس خاص مثالي للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار معروض للبيع كعقار مستعمل وجاهز للسكن الفوري. العقار في حالة جيدة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور أو تأجيره دون انتظار اكتمال البناء.
يقع العقار في منطقة داخلية ولا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. في حين أن هناك مطاعم وصيدليات قريبة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الرئيسية والمرافق الحضرية الأوسع سيتطلب استخدام السيارة. وسائل النقل العام محدودة، ويوصى بالاعتماد على سيارة للتنقل اليومي.
Ref: VL856916
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ للعطلات، بعيدًا عن الحشود ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، فهذه الشقة مثالية. إنها خيار رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ دافئ، مثل عشاق الجولف أو أولئك الذين يستمتعون باستكشاف الريف. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، حيث يزداد الطلب على الإيجارات الموسمية في المنطقة. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي أيضًا مناسبة للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يرغبون في مساحة إضافية للضيوف.
الشقة في حالة جيدة وتحظى بصيانة عالية. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل مع منطقة منفصلة للغسيل. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة، مع حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. يوفر الحمام العائلي خدمة لغرفة النوم المخصصة للضيوف. تباع الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة ليست مفصلة، فإن حالتها الجيدة تشير إلى جودة البناء والصيانة، مع التركيز على العملية والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 260,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة كاساريس والمرافق المقدمة. كعقار مستعمل، فإن سعره تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار حالته الجيدة والأثاث الكامل، مما يوفر قيمة جيدة للمشترين المحتملين. العقار متاح للشراء الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الشراء والاستقرار على الفور.
توفر هذه الشقة في ريف كاساريس أسلوب حياة هادئًا وريفيًا. وهي محاطة بالتلال الخضراء والمناظر الطبيعية المورقة، مما يوفر هواءً نقيًا وبيئة ممتعة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة تقع منطقة صغيرة تضم مطاعم وصيدليات وبنوك، مما يغطي الأساسيات اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، والشواطئ ليست بعيدة. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس ودرجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام. تشتهر المنطقة بجوها الهادئ، ولكن هذا يعني أيضًا أنها قد تتطلب بعض التكيف لأولئك الذين اعتادوا على راحة الحياة في المدينة.
تقع الشقة في ريف كاساريس، ولكنها قريبة جدًا من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم، مما يسلط الضوء على الطبيعة الهادئة نسبيًا للمنطقة. ومع ذلك، يوجد بالقرب منها 11 مطعمًا وصيدلية واحدة (على بعد 108 أمتار)، مما يوفر خدمات أساسية لتناول الطعام والرعاية الصحية. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 33 محطة حافلات، ولكن لسهولة التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري.
يقع هذا العقار في منطقة كاساريس على كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
كاساريس، الواقعة في جنوب الأندلس، هي قرية ساحرة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الخلابة وتاريخها الغني، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة.
تقع الشقة على بعد حوالي 8.9 كم من أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي كاساريس، وتقع أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم). تقع على بعد حوالي 74 كم (بخط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 33 كم من مطار جبل طارق (GIB). في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن موقعها الريفي يتطلب امتلاك سيارة للوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمطارات.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع كاساريس على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، وعادة ما يتراوح بين 10 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يتمتع بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تغطي المنطقة مساحة 160 كيلومترًا مربعًا من الأراضي ذات التضاريس المتنوعة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع الشقة في الداخل، إلا أنها تقع على بعد حوالي 8.9 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس. تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب البارزة في مكان قريب، بما في ذلك إيستيبونا جولف (6.4 كم)، أزاتا جولف (6.7 كم)، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). تضم المنطقة أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
كاساريس، الواقعة في جنوب الأندلس، هي قرية ساحرة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء الخلابة وتاريخها الغني، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في كاساريس نقطة سعر جذابة. على سبيل المثال، المشاريع مثل Camarate Hills (بدءًا من 305,000 يورو) و Alcazaba Lagoon IV (بدءًا من 335,000 يورو) لها أسعار أعلى، في حين أن Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) مصنفة أعلى. هذه الشقة البالغة 260,000 يورو تتمتع بميزة سعرية، خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين وحالتها الجيدة. في حين أنها تقع في الداخل، إلا أن بيئتها الريفية الهادئة توفر تجربة معيشية مختلفة عن هذه المشاريع التي قد تكون أقرب إلى الساحل أو أكثر تحضرًا. تكمن قيمة هذا العقار في نمط الحياة الهادئ الذي يوفره، وإمكاناته كمنزل للعطلات أو استثمار، لا سيما لعشاق الجولف والطبيعة الذين يبحثون عن مثل هذه البيئة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
