Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in der etablierten und sicheren Wohnanlage Casares del Sol an der Costa Casares. Es bietet eine erstklassige Lage an der Costa del Sol, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, goldenen Stränden, lebhaften Yachthäfen und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen entfernt. Die Anlage liegt nahe Casares Costa Golf und dem international renommierten Finca Cortesín Hotel & Golf Resort, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Investitionen macht. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen hellen und luftigen Wohnbereich, der durch Glastüren auf eine nach Süden ausgerichtete, erweiterte private Terrasse führt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Casares, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Es ist Teil einer etablierten und sicheren Wohnanlage, die eine ausgewogene Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der ländlichen Umgebung, definiert die Positionierung dieses Standorts.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine voll ausgestattete und sofort bezugsfertige Immobilie legen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen.
Als Wiederverkaufsobjekt in einer bestehenden Anlage ist dieses Apartment sofort bezugsfertig. Die Beschreibung deutet auf einen guten Zustand und eine gepflegte Anlage hin. Es ist keine Erwähnung von zukünftigen Bauphasen vorhanden, was auf eine vollständig entwickelte und etablierte Gemeinschaft hindeutet, die sofort bewohnt werden kann.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von der Terrasse, obwohl Strände in der Nähe liegen. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein Auto für die meisten täglichen Besorgungen und die Erreichung weiter entfernter Ziele unerlässlich ist. Es ist auch zu beachten, dass die angebotenen Strände teils Nudistenstrände sind, was nicht jedermanns Präferenz entspricht.
Ref: VL856916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem direkten Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung suchen, um die mediterrane Sonne und den Lebensstil zu genießen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Investoren könnten die Immobilie als attraktive Mietrendite-Möglichkeit betrachten, sei es für Langzeitvermietungen oder Ferienvermietungen, insbesondere aufgrund der Nachfrage nach Unterkünften in dieser beliebten Region. Der gute Zustand und die vollständige Möblierung erleichtern den sofortigen Bezug oder die Vermietung.
Das Apartment wurde als gut erhalten beschrieben und wird komplett möbliert verkauft, was auf einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Kosten hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, während ein modernes Duschbad das Gästezimmer bedient. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool und ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die nach Süden ausgerichtete, erweiterte Terrasse mit Überdachung ermöglicht die Nutzung im Freien bei verschiedenen Wetterbedingungen. Unterirdische Parkplätze und ein privater Abstellraum erhöhen den praktischen Nutzen.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 260.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien in der Region Casares, insbesondere wenn man die Größe und die Ausstattung berücksichtigt. Der Verkaufspreis kann je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Aussicht und eventueller Extras variieren. Als Wiederverkaufsobjekt ist es sofort verfügbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol für internationale Käufer, macht es zu einer potenziell interessanten Option für sowohl Eigennutzer als auch Investoren, die auf Mietrenditen abzielen.
Casares, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine friedliche Flucht aus dem Trubel der Küste, während es dennoch gute Anbindungen zu den wichtigsten Zentren behält. Mit einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gegend ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Landwirtschaft und ländlicher Siedlung, ergänzt durch eine wachsende Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und zunehmend auch auf Besucher zugeschnitten ist. Elf Restaurants, eine Apotheke und eine Bank sind innerhalb eines 2 km Radius verfügbar, was eine gewisse Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) zieht Sportbegeisterte an. Die historische Stadt Casares selbst, bekannt für ihre weiß getünchten Häuser, die sich an einen Hügel schmiegen, bietet kulturelle Einblicke und malerische Ausblicke von verschiedenen Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km).
Das Leben in Casares bedeutet eine Mischung aus Ruhe und Anbindung. Die ländliche Umgebung bietet eine friedlichere Atmosphäre als die Küstenorte, ist aber nur eine kurze Autofahrt von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, während ein Supermarkt 7,9 km und ein Krankenhaus 7,6 km entfernt sind. Die Präsenz von 11 Restaurants, einer Bank und einem Café im Umkreis von 2 km unterstreicht die vorhandene lokale Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was Reisen entlang der Küste erleichtert. Casares selbst ist bekannt für seine malerische Schönheit, seine historischen Gassen und die atemberaubenden Ausblicke, die von verschiedenen Punkten wie dem Mirador de la Plaza Marcelino Camacho aus genossen werden können.
Dieses Apartment liegt in der Nähe des traditionellen spanischen Dorfes Casares, das für seine malerische Lage an einem Berghang bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Küstenorte wie Estepona und Marbella. Die Karte zeigt die Verteilung der umliegenden Golfplätze, Strände und städtischen Zentren, was die strategische Positionierung des Projekts hervorhebt.
Casares liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den bekannten Orten Estepona und Sotogrande, was eine gute Erreichbarkeit zu diesen und anderen Küstenstädten ermöglicht. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände, Golfplätze und ihren Lebensstil. Casares selbst bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Entwicklung. Die Landlage des Projekts, kombiniert mit der Nähe zur Küste, positioniert es als einen Ort, der Ruhe bietet, aber dennoch den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol nicht einschränkt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Casares ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Auto. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura und Playa de Casares sind etwa 8,7 bis 8,9 km entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol 74 km (hemelsbreed) entfernt, obwohl Gibraltar Airport nur etwa 33 km (hemelsbreed) entfernt ist. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 6,4 bis 6,9 km erreichbar, darunter Estepona Golf und Finca Cortesín. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt 7,9 km und ein Krankenhaus 7,6 km entfernt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt. Es gibt 33 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien in der Umgebung, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für die meisten Erledigungen ist hoch, da die EV-Ladestation 10 km entfernt ist.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer bewegen. Die Gegend profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Reiseziel macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage in 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein etwas milderes Klima als die direkte Küste und potenziell klarere Luft. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus ländlichen Gebieten und Bergen, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (Naturist) und Playa de Casares nur etwa 8,7 bis 8,9 km entfernt sind. Insgesamt gibt es in der Region eine Vielzahl von Stränden, darunter den Blue Flag Strand 'Ancha'. Die Costa del Sol ist ein Mekka für Golfer, und dieses Apartment ist strategisch günstig in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze gelegen, darunter Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Darüber hinaus gibt es 14 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette von Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher anbieten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den bekannten Orten Estepona und Sotogrande, was eine gute Erreichbarkeit zu diesen und anderen Küstenstädten ermöglicht. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände, Golfplätze und ihren Lebensstil. Casares selbst bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Entwicklung. Die Landlage des Projekts, kombiniert mit der Nähe zur Küste, positioniert es als einen Ort, der Ruhe bietet, aber dennoch den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol nicht einschränkt.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Casares und der westlichen Costa del Sol bietet dieses Apartment eine interessante Preis-Leistungs-Kombination. Camarate Hills, beginnend bei 305.000 €, und Alcazaba Lagoon IV, ab 335.000 €, sind ebenfalls in Casares gelegen, scheinen jedoch preislich höher angesiedelt zu sein, was auf andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen hindeuten könnte. Acqua Gardens in Estepona, mit Preisen ab 418.800 €, liegt in einer größeren Stadt und ist wahrscheinlich teurer aufgrund der direkteren Nähe zu städtischen Zentren und Stränden. Dieses Apartment positioniert sich mit seinem Einstiegspreis von 260.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golf und Strand legen. Die Tatsache, dass es sich um ein Wiederverkaufsobjekt handelt, bedeutet, dass es sofort verfügbar ist, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten haben.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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