Situé dans la communauté établie et sécurisée de Casares del Sol à Casares Costa, cet appartement magnifiquement présenté au rez-de-chaussée bénéficie d'une position privilégiée sur la Costa del Sol, à quelques minutes de parcours de golf de classe mondiale, de plages dorées, de marinas animées et d'excellentes connexions de transport. Le développement se trouve à proximité de Casares Costa Golf et du Finca Cortesín Hotel & Golf Resort, de renommée internationale, ce qui en fait une base idéale pour les loisirs et l'investissement. L'appartement offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains, comprenant un espace de vie lumineux et aéré qui s'ouvre par des portes vitrées sur une terrasse privée étendue orientée au sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement rural et tranquille. Il fait partie d'une résidence établie et sécurisée, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité. Sa proximité avec les commodités essentielles et les lieux de loisirs, combinée à son cadre rural, définit le positionnement de cet endroit.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un cadre paisible avec une bonne connectivité. Il convient à ceux qui apprécient une propriété entièrement équipée et prête à emménager, pouvant servir de résidence principale ou de maison de vacances. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort pour les petites familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire.
En tant que revente dans une résidence existante, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. La description indique un bon état et une communauté bien entretenue. Aucune mention de futures phases de construction n'est présente, suggérant une communauté entièrement développée et établie, prête à être habitée sans délai.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la terrasse, bien que les plages soient à proximité. La situation rurale implique qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et pour accéder aux destinations plus éloignées. Il est également à noter que certaines des plages proposées sont naturistes, ce qui peut ne pas convenir à tous.
Ref: VL856916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme à l'agitation directe des villes côtières, tout en appréciant la proximité des plages et des parcours de golf. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence de vacances pour profiter du soleil et du style de vie méditerranéen sans compromettre le confort et les équipements modernes. Les golfeurs apprécieront également sa situation à proximité de plusieurs parcours renommés. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété comme une opportunité de rendement locatif attrayante, que ce soit pour des locations à long terme ou des locations de vacances, compte tenu de la demande dans cette région populaire. Son bon état et son ameublement complet facilitent l'emménagement immédiat ou la mise en location.
L'appartement est décrit comme étant en bon état et est vendu entièrement meublé, ce qui suggère une occupation ou une location immédiate sans frais supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée avec machine à laver et rangement supplémentaire. Les deux chambres sont spacieuses avec placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle de douche moderne dessert la chambre d'amis. La résidence commune dispose d'une piscine et est sécurisée en tant que complexe fermé ('Gated Complex'), offrant un niveau accru de sécurité et d'intimité. La terrasse privée étendue orientée sud avec une couverture permet une utilisation extérieure dans diverses conditions météorologiques. Le parking souterrain et une pièce de rangement privée ajoutent à la praticité.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 260 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de la région de Casares, surtout compte tenu de sa taille et de ses équipements. Le prix de vente peut varier en fonction de l'emplacement exact au sein de la résidence, de la vue et des éventuels extras. En tant que revente, il est immédiatement disponible. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à l'attrait général de la Costa del Sol pour les acheteurs internationaux, en fait une option potentiellement intéressante pour les propriétaires occupants et les investisseurs visant des rendements locatifs.
Casares, niché à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une échappatoire paisible loin de l'agitation de la côte, tout en conservant un bon accès aux principaux centres. Avec une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'environnement est caractérisé par un mélange d'agriculture et de zones résidentielles rurales, complété par une infrastructure croissante qui répond aux besoins de la population locale et, de plus en plus, des visiteurs. Onze restaurants, une pharmacie et une banque sont disponibles dans un rayon de 2 km, assurant une certaine commodité au quotidien. La proximité de terrains de golf tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) attire les amateurs de sport. La ville historique de Casares elle-même, célèbre pour ses maisons blanchies à la chaux accrochées à une colline, offre des aperçus culturels et des vues pittoresques depuis divers points de vue, comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km).
Vivre à Casares offre un mélange de tranquillité et de connectivité. L'environnement rural propose une atmosphère plus paisible que les localités côtières, tout en étant à une courte distance en voiture des plages et des commodités. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, tandis qu'un supermarché est à 7,9 km et un hôpital à 7,6 km. La présence de 11 restaurants, d'une banque et d'un café dans un rayon de 2 km souligne l'infrastructure locale existante. La connexion à l'autoroute A-7 est bonne, ce qui facilite les déplacements le long de la côte. Casares elle-même est réputée pour sa beauté pittoresque, ses rues historiques et ses vues imprenables, qui peuvent être appréciées depuis divers points comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho.
Cet appartement est situé près du village espagnol traditionnel de Casares, connu pour son emplacement pittoresque sur le flanc d'une colline. L'environnement immédiat est rural mais offre néanmoins un bon accès aux principales voies de transport et aux villes côtières comme Estepona et Marbella. La carte montre la distribution des terrains de golf, des plages et des centres urbains environnants, soulignant le positionnement stratégique du projet.
Casares est idéalement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve entre les villes bien connues d'Estepona et de Sotogrande, offrant un bon accès à celles-ci et à d'autres villes côtières. La région de la Costa del Sol est internationalement reconnue pour son climat doux, ses plages, ses terrains de golf et son style de vie. Casares elle-même offre un mélange unique de vie de village andalou traditionnel et de développement moderne. La situation rurale du projet, combinée à sa proximité de la côte, la positionne comme un endroit offrant la tranquillité tout en permettant l'accès aux centres dynamiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cet appartement à Casares est bonne, mais elle nécessite généralement une voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa Costa Natura et Playa de Casares, se trouvent à environ 8,7 à 8,9 km. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 74 km (à vol d'oiseau), bien que l'aéroport de Gibraltar ne soit qu'à environ 33 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6,4 à 6,9 km, y compris Estepona Golf et Finca Cortesín. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 7,9 km et un hôpital à 7,6 km. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres. Il y a 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transport public dans la zone, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais la dépendance à l'égard d'un véhicule pour la plupart des déplacements est élevée, le point de recharge pour VE étant à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est située dans une région connue pour son climat méditerranéen, avec des températures moyennes généralement comprises entre 10°C en hiver et 25°C en été. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante. La température annuelle moyenne est de 17,8°C. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. Son altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat légèrement plus doux que la côte directe et un air potentiellement plus pur. Le paysage environnant est caractérisé par un mélange de zones rurales et de montagnes, offrant des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, les plages les plus proches comme Playa Costa Natura (Naturiste) et Playa de Casares étant à environ 8,7 à 8,9 km. Dans l'ensemble, la région offre une variété de plages, y compris la plage Pavillon Bleu 'Ancha'. La Costa del Sol est un paradis pour les golfeurs, et cet appartement est stratégiquement situé à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). De plus, il y a 14 installations sportives dans la région, offrant une large gamme d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est idéalement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve entre les villes bien connues d'Estepona et de Sotogrande, offrant un bon accès à celles-ci et à d'autres villes côtières. La région de la Costa del Sol est internationalement reconnue pour son climat doux, ses plages, ses terrains de golf et son style de vie. Casares elle-même offre un mélange unique de vie de village andalou traditionnel et de développement moderne. La situation rurale du projet, combinée à sa proximité de la côte, la positionne comme un endroit offrant la tranquillité tout en permettant l'accès aux centres dynamiques de la Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres propriétés de la région de Casares et de la Costa del Sol occidentale, cet appartement offre une combinaison intéressante de prix et de valeur. Camarate Hills, à partir de 305 000 €, et Alcazaba Lagoon IV, à partir de 335 000 €, sont également situés à Casares mais semblent être plus chers, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques ou des emplacements différents. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, est situé dans une ville plus grande et est probablement plus coûteux en raison de la proximité plus directe des centres urbains et des plages. Cet appartement, avec son prix de départ de 260 000 €, se positionne comme une option plus accessible, en particulier pour les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme et rural tout en appréciant la proximité des installations de loisirs comme le golf et la plage. Le fait qu'il s'agisse d'une revente signifie qu'il est immédiatement disponible, contrairement aux nouveaux développements qui ont souvent des délais d'attente plus longs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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