Situado na comunidade estabelecida e segura de Casares del Sol, em Casares Costa, este apartamento de rés-do-chão magnificamente apresentado goza de uma posição privilegiada na Costa del Sol, a poucos minutos de campos de golfe de classe mundial, praias douradas, marinas vibrantes e excelentes ligações de transporte. O empreendimento fica perto de Casares Costa Golf e do internacionalmente aclamado Finca Cortesín Hotel & Golf Resort, tornando-o uma base ideal tanto para lazer como para investimento. O apartamento oferece dois quartos espaçosos e duas casas de banho, apresentando uma área de estar luminosa e arejada que se abre através de portas de pátio para um terraço privado estendido virado a sul.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior de Casares, numa zona rural e tranquila. Faz parte de uma urbanização estabelecida e segura que oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. A sua proximidade a comodidades essenciais e oportunidades de lazer, combinada com o seu ambiente rural, define o posicionamento deste local.
Este apartamento é projetado para compradores que procuram um ambiente tranquilo com boa conectividade. É adequado para aqueles que valorizam uma propriedade totalmente equipada e pronta a habitar, que pode servir como residência permanente ou casa de férias. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto para famílias pequenas ou casais que desejam espaço adicional.
Sendo uma reventa numa urbanização existente, este apartamento está pronto para ser habitado imediatamente. A descrição indica um bom estado e uma comunidade bem conservada. Não há menção de futuras fases de construção, sugerindo uma comunidade totalmente desenvolvida e estabelecida, pronta para ser ocupada sem demora.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir do terraço, embora as praias estejam próximas. A localização rural implica que um carro é necessário para as deslocações diárias e para aceder a destinos mais distantes. É também de notar que algumas das praias oferecidas são naturistas, o que pode não ser do agrado de todos.
Ref: VL856916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um ambiente rural tranquilo à agitação direta dos centros costeiros, mas que ainda valorizam a proximidade de praias e campos de golfe. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma casa de férias para desfrutar do sol e do estilo de vida mediterrânico sem comprometer o conforto e as comodidades modernas. Os golfistas também apreciarão a sua localização perto de vários campos de renome. Os investidores podem considerar esta propriedade como uma oportunidade de rendimento de aluguer atrativa, quer para alugueres de longa duração ou de férias, dada a procura nesta região popular. O seu bom estado e mobília completa facilitam a ocupação ou aluguer imediato.
O apartamento é descrito como estando em bom estado e é vendido totalmente mobilado, o que sugere ocupação ou aluguer imediato sem custos adicionais. A cozinha está totalmente equipada e há uma área de serviço separada com máquina de lavar e arrumação adicional. Ambos os quartos são de tamanho generoso com roupeiros embutidos. O quarto principal tem uma casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho moderna com duche serve o quarto de hóspedes. A urbanização comunitária dispõe de piscina e é segura como um 'Complexo Fechado' (Gated Complex), oferecendo um nível acrescido de segurança e privacidade. O terraço privado estendido virado a sul com cobertura permite a utilização exterior em várias condições climáticas. O estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada aumentam a utilidade prática.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de €260.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado imobiliário da região de Casares, especialmente considerando o seu tamanho e comodidades. O preço de venda pode variar dependendo da localização exata dentro da urbanização, vista e quaisquer extras. Como reventa, está imediatamente disponível. A proximidade a campos de golfe e praias, juntamente com o apelo geral da Costa del Sol para compradores internacionais, torna-o uma opção potencialmente interessante tanto para ocupantes como para investidores que visam rendimentos de aluguer.
Casares, situado no interior da Costa del Sol, oferece uma fuga pacífica do burburinho da costa, ao mesmo tempo que mantém boas ligações aos principais centros. Com uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, a área goza de um clima ameno com temperaturas médias que variam entre os 10°C e os 25°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente é caracterizado por uma mistura de agricultura e povoamentos rurais, complementados por uma infraestrutura em crescimento que satisfaz as necessidades da população local e, cada vez mais, dos visitantes. Onze restaurantes, uma farmácia e um banco estão disponíveis num raio de 2 km, garantindo alguma conveniência no dia-a-dia. A proximidade a campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) atrai entusiastas do desporto. A cidade histórica de Casares, famosa pelas suas casas caiadas de branco penduradas numa encosta, oferece vislumbres culturais e vistas pitorescas de vários miradouros, como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km).
Viver em Casares oferece uma mistura de tranquilidade e conectividade. O ambiente rural proporciona uma atmosfera mais pacífica do que os centros costeiros, mas está a uma curta distância de carro das praias e comodidades. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, enquanto um supermercado está a 7,9 km e um hospital a 7,6 km. A presença de 11 restaurantes, um banco e um café num raio de 2 km realça a infraestrutura local existente. A ligação à autoestrada A-7 é boa, facilitando viagens ao longo da costa. A própria Casares é conhecida pela sua beleza pitoresca, ruas históricas e vistas deslumbrantes, que podem ser apreciadas de vários pontos como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho.
Este apartamento está situado perto da vila tradicional espanhola de Casares, conhecida pela sua localização pitoresca numa encosta. O ambiente imediato é rural, mas oferece bom acesso às principais vias de transporte e cidades costeiras como Estepona e Marbella. O mapa mostra a distribuição dos campos de golfe, praias e centros urbanos circundantes, destacando o posicionamento estratégico do projeto.
Casares está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Situa-se entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande, proporcionando um bom acesso a estas e a outras cidades costeiras. A região da Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe e estilo de vida. Casares em si oferece uma mistura única de vida tradicional andaluza de aldeia e desenvolvimento moderno. A localização rural do projeto, combinada com a sua proximidade à costa, posiciona-a como um local que oferece tranquilidade, ao mesmo tempo que permite o acesso aos centros vibrantes da Costa del Sol.
A acessibilidade deste apartamento em Casares é boa, mas geralmente requer um carro. As praias mais próximas, como Playa Costa Natura e Playa de Casares, estão a cerca de 8,7 - 8,9 km de distância. Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 74 km (em linha reta), embora o Aeroporto de Gibraltar esteja apenas a cerca de 33 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6,4 a 6,9 km, incluindo Estepona Golf e Finca Cortesín. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 7,9 km e um hospital a 7,6 km. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros. Existem 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas de transporte público na área, oferecendo alguma mobilidade sem carro, mas a dependência de um veículo para a maioria das tarefas é elevada, com o ponto de carregamento de VE a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares está localizada numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico, com temperaturas médias que geralmente variam entre 10°C no inverno e 25°C no verão. A área beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando-a um destino atraente. A temperatura média anual é de 17,8°C. A estação balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A sua localização a 386 metros acima do nível do mar proporciona um clima ligeiramente mais ameno do que a costa direta e um ar potencialmente mais puro. A paisagem circundante é caracterizada por uma mistura de áreas rurais e montanhas, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste local, com as praias mais próximas como a Playa Costa Natura (Naturista) e a Playa de Casares a cerca de 8,7 - 8,9 km de distância. No geral, a região oferece uma variedade de praias, incluindo a praia com Bandeira Azul 'Ancha'. A Costa del Sol é um paraíso para golfistas, e este apartamento está estrategicamente localizado perto de vários campos de golfe de renome, incluindo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Além disso, existem 14 instalações desportivas na área, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Situa-se entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande, proporcionando um bom acesso a estas e a outras cidades costeiras. A região da Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe e estilo de vida. Casares em si oferece uma mistura única de vida tradicional andaluza de aldeia e desenvolvimento moderno. A localização rural do projeto, combinada com a sua proximidade à costa, posiciona-a como um local que oferece tranquilidade, ao mesmo tempo que permite o acesso aos centros vibrantes da Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparado com outras propriedades na região de Casares e na Costa del Sol ocidental, este apartamento oferece uma combinação interessante de preço e valor. Camarate Hills, a partir de 305.000€, e Alcazaba Lagoon IV, a partir de 335.000€, também estão localizados em Casares, mas parecem ter preços mais elevados, o que pode indicar características ou localizações diferentes. Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de 418.800€, está situado numa cidade maior e é provavelmente mais caro devido à proximidade mais direta com centros urbanos e praias. Este apartamento, com o seu preço inicial de 260.000€, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que preferem um ambiente mais calmo e rural, mas que ainda valorizam a proximidade de instalações de lazer como golfe e praia. O facto de ser uma reventa significa que está imediatamente disponível, ao contrário de novos empreendimentos que muitas vezes têm tempos de espera mais longos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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