Стамбени објекат се налази у Кахаресу, провинција Малага, нудећи комбинацију руралног амбијента и приступачности обалским погодностима. Овај пројекат представља станбено решење у мирном окружењу, са ограниченим бројем станова, намењен појединцима или породицама које траже спокојнији начин живота. Близина инфраструктуре и природних лепота чини га занимљивим за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, на око 32 километра од аеродрома, у подручју познатом по својој природној лепоти и спокојном окружењу. Ова позиција нуди равнотежу између приступачности и изолације од градске гужве, што је кључно за оне који траже одмор.
Непокретност је намењена станарима који траже функционалан и удобан дом. Са две спаваће собе и два купатила, стан пружа довољно простора за мале породице или парове. Дизајн стана са покривеном терасом и погледом на башту истиче потребу за спољним простором и релаксацијом.
Овај стан се продаје као постојећи, али се налази у оквиру устаљеног стамбеног комплекса. Подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, али се подразумева да је реч о објекту који је већ завршен и спреман за усељење, што елиминише бриге око дуготрајне изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до обале. Иако има комунални базен, приватни базен није део понуде. Инфраструктура јавног превоза је присутна, али је за већину дневних активности неопходно поседовање аутомобила.
Ref: VL856916
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Кахаресу одговара купцима који траже мирно стамбено окружење са довољно простора за живот и одмор. Идеалан је за парове или мале породице којима је потребна друга кућа за одмор, где могу уживати у медитеранској клими и близини природних лепота. Такође, за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, ова локација нуди атрактивност због близине голф терена и плажа. За оне који желе да побегну од градске вреве, али и даље желе лак приступ основним услугама и рекреативним активностима, овај стан представља добро решење. Потреба за аутомобилом је важан фактор за оне који планирају дужи боравак или желе да истраже регион.
Стан приказује добро стање са фокусом на функционалност и удобност. Покривена тераса и уграђени ормари су практични додаци. Потпуно опремљена кухиња са засебном просторијом за веш и додатним складиштем повећавају употребну вредност. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило, док гостe има модерно туш купатило. Описан је као беспрекорно одржаван, што указује на пажњу посвећену квалитету животе. Укључени намештај и подрумска остава додатно доприносе практичности.
Цена од 260.000 евра за стан са две спаваће собе и два купатила позиционира га као приступачну опцију на тржишту некретнина у овој области. Простор од 80 м² пружа добру вредност у односу на цену, посебно узимајући у обзир укључену терасу и комуналне садржаје. Објекат се продаје комплетно намештен, што додатно смањује почетне трошкове за купца. Доступност станова може варирати, али се тренутно нуди као јединица у оквиру постојећег комплекса, што сугерише да се ради о ресидел продаји.
Живот у овом стану у Кахаресу нуди мирно и релаксирано свакодневно искуство, далеко од урбане буке. Простор је осмишљен за удобност, са пространим дневним боравком који се отвара на приватну терасу, идеалну за јутарњу кафу или вечерње дружење. У близини се налазе основне услуге попут апотеке, што олакшава свакодневницу. Сеоски амбијент, уз ограничену удаљеност до обале, пружа могућност за одмор и рекреацију. Поседовање аутомобила је кључно за истраживање околине, укључујући оближње плаже и голф терене, чинећи овај стан погодним за оне који желе да комбинују мир са приступом активностима.
Живот у овој области Кахареса нуди спокој и близину природе. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се 11 ресторана, апотека, банка и кафић, што задовољава основне дневне потребе. Иако је сам Кахарес релативно мањи град са око 9.009 становника (према прогнози за 2025.), налази се у близини већих градских центара попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км). Ово пружа баланс између мирног живота и приступа већим културним и комерцијалним садржајима. Постоји 33 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у околини, али је за путовање изван овог подручја препоручљиво користити аутомобил.
Овај стан се налази у Кахаресу, мирном насељу у провинцији Малага, смештеном у унутрашњости, али са лаким приступом обали. Мапа приказује његову близину мору, голф теренима и главним саобраћајницама, истичући комфоран спој руралног и обалског живота.
Пројекат је стратешки лоциран у Кахаресу, малом месту које се налази између већих градова Марбеље и Сотограндеа. Ова позиција омогућава станарима да уживају у мирнијем окружењу, док су истовремено на разумној удаљености од урбаних центара. Удаљеност од Марбеље је око 35 км, а од Алхесираса око 38 км. Близина голф терена и обале чини га атрактивним за одмор и рекреацију, нудећи лак приступ популарним дестинацијама Коста дел Сол.
Локација нуди добру доступност кључним садржајима. Најближа апотека удаљена је само 108 метара, а супермаркет око 7.9 км. За голф ентузијасте, неколико престижних терена попут Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (6.9 км) су на малој удаљености. Најближи нудистички плажа Коста Натура удаљена је 8.7 км, а Плаиа де Казарес 8.9 км. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 74 км у правој линији, док је Гибралтар (GIB) нешто ближе, око 33 км. Ова конфигурација захтева аутомобил за ефикасно кретање.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кахареса карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Са око 3.836 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Базенска сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 386 метара доприноси свежијем ваздуху, а околина нуди могућности за уживање у природи и пејзажима, иако сама локација није директно у планинском подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се неколико плажа, укључујући Плаиа де Казарес (8.9 км) и Плаиа де Манилова (9.7 км). Постоји и нудистичка плажа Коста Натура (8.7 км). Укупан број плажа са плавом заставом у региону је 1, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. Поред плажа, регион нуди и богатство спортских садржаја, са 14 објеката за рекреацију и могућностима за голф на оближњим теренима. Заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса пружа додатну опцију за опуштање и освежење.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у Кахаресу, малом месту које се налази између већих градова Марбеље и Сотограндеа. Ова позиција омогућава станарима да уживају у мирнијем окружењу, док су истовремено на разумној удаљености од урбаних центара. Удаљеност од Марбеље је око 35 км, а од Алхесираса око 38 км. Близина голф терена и обале чини га атрактивним за одмор и рекреацију, нудећи лак приступ популарним дестинацијама Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са оближњим пројектима попут Camarate Hills (од 305.000 €) и Alcazaba Lagoon IV (од 335.000 €), овај стан у Кахаресу нуди сличну цену за већу површину и комплетан намештај. Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, представља знатно скупљу опцију, вероватно нудећи савременији дизајн или боље локацијске предности. Док су Camarate Hills и Alcazaba Lagoon такође смештени у Кахаресу, чинећи их директним конкурентима, овај стан се истиче комплетношћу понуде (намештај, тераса). Локација у унутрашњости, иако пружа мир, захтева аутомобил за приступ плажама и већим градским центрима, за разлику од неких приморских локација које могу понудити директнији приступ садржајима. Регион Кахареса је познат по својим голф теренима, што је значајна предност за љубитеље овог спорта. Укупна вредност имовине, узимајући у обзир цену, величину и стање, чини га конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID