Dieses Apartment-Projekt in Casares Playa, an der Costa del Sol, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und zwei Schlafzimmern bietet es Raum für bis zu vier Personen. Die Lage verspricht eine Balance zwischen Strandnähe und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wobei die unmittelbare Umgebung durch eine gepflegte Urbanisation mit Gärten und Pools charakterisiert ist. Die Nähe zu Küstenstädten und dem Flughafen Málaga erweitert die Attraktivität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares Playa positioniert das Projekt in direkter Nähe zur Küstenlinie, was Strandaktivitäten und Spaziergänge entlang der Promenade ermöglicht. Tageslicht und Meeresbrise sind hierbei prägende Elemente. Die Umgebung ist geprägt von einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, die auf Erholung ausgelegt sind und einen direkten Zugang zum Strandbereich bieten.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die einen Lebensstil am Meer suchen, der sowohl Entspannung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Es erfüllt die Bedürfnisse nach einem Rückzugsort mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables Wohnen, bei dem nicht jede Erledigung eine Autofahrt erfordert.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohneinheiten sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert Wartezeiten, die üblicherweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Status 'Gereed' ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Immobilie nach dem Erwerb, ohne auf zukünftige Bauphasen angewiesen zu sein.
Dieses Projekt ist nicht als erstklassige Investitionsmöglichkeit für maximalen Wertzuwachs positioniert, sondern primär als Wohnort. Es bietet keine sofortige Nähe zu großen Einkaufszentren oder einer ausgeprägten urbanen Dynamik, die über die lokale Strandinfrastruktur hinausgeht. Die Ausrichtung ist auf ein ruhigeres Küstenleben, nicht auf eine pulsierende Metropolregion.
Ref: VL076625
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnanlage am Strand suchen, die sofort bezugsfertig ist. Es passt zu Käufern, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Dienstleistungen wünschen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht auch Freizeitenthusiasten an. Für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit mediterranem Flair suchen und dabei auf den Komfort einer abgeschlossenen Immobilie Wert legen, ist dieses Angebot relevant. Die Möglichkeit für Spaziergänge am Meer direkt von der Haustür aus ist ein weiterer Faktor für die Eignung.
Die Beschreibung des Projekts legt nahe, dass die Ausführung auf Komfort und mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine voll ausgestattete Küche und helle Wohnbereiche, die auf Helligkeit und Funktionalität ausgelegt sind. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandveredelungen oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch deutet die Wohnfläche von 86 m² und die Anzahl der Zimmer auf eine praktische Raumaufteilung hin. Die Einbeziehung von zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum erhöht die Funktionalität. Die fotografische Analyse deutet auf moderne Möbel und eine ansprechende Terrassengestaltung mit Meerblick hin.
Die angebotene Apartment-Einheit ist zu einem Preis von €580.000 verfügbar und befindet sich im Status 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie unmittelbar nach dem Kauf genutzt werden kann. Der Preis reflektiert die Lage im Strandbereich und die Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt 86 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt, da das Projekt als abgeschlossen gilt und keine weiteren Neubauphasen geplant sind.
Casares Playa zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Urbanisation bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit mehreren Pools und Gärten, was ein entspanntes Leben im Freien begünstigt. Die direkte Anbindung an die Strandpromenade eröffnet Möglichkeiten für tägliche Spaziergänge mit Blick auf das Meer, Richtung Estepona oder Puerto de la Duquesa. Die Umgebungsanalyse zeigt eine gute Dichte an Restaurants und Cafés im nahen Umkreis, was die lokale Versorgungssicherheit unterstreicht. Die Höhenlage von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel verstärkt das Gefühl, nah am Wasser zu sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien.
Das tägliche Leben in Casares Playa ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die Strandpromenade geprägt. Die Urbanisation selbst bietet eine private und gepflegte Umgebung mit Pools und Gärten, die zur Erholung einladen. Die Verfügbarkeit von 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern gewährleistet eine gute gastronomische Versorgung. Eine Apotheke und ein Zahnarzt sind ebenfalls im Nahbereich angesiedelt, was die alltägliche Infrastruktur ergänzt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 40 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet eine Option zur Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann.
Die angegebene Lage in Casares Playa, Málaga, positioniert das Projekt an der südspanischen Küste. Die Karte würde die Nähe zum Mittelmeer und die Verteilung der Strände entlang der Küste hervorheben. Sie würde auch die Relation zu umliegenden Ortschaften wie Estepona und Manilva sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz und wichtige Infrastrukturpunkte wie den Flughafen Málaga verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Gemeinden Estepona und Manilva. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, wobei Estepona (ca. 6,7 km Entfernung zu Puerto Estepona) eine größere urbane Infrastruktur und touristische Anziehungspunkte bietet. Manilva und der Yachthafen Puerto de la Duquesa (ca. 2,9 km) sind ebenfalls leicht zugänglich und charakterisieren die Küstenlinie. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu etablierten Zentren mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangeboten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) mit 72 km und Gibraltar (GIB) mit 28 km gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa in 1,7 km bzw. 3,1 km erreichbar sind. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von 1,1 km bzw. 1,6 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei. Der fünfmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht ausgiebige Wassersportaktivitäten. Die umliegende Vegetation, wie Palmen auf den Bildern ersichtlich, prägt das Landschaftsbild und verstärkt das Gefühl eines südlichen Lebensstils. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 25°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind leicht erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich zudem mehrere Golfplätze, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sind ebenfalls vorhanden und erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Gemeinden Estepona und Manilva. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, wobei Estepona (ca. 6,7 km Entfernung zu Puerto Estepona) eine größere urbane Infrastruktur und touristische Anziehungspunkte bietet. Manilva und der Yachthafen Puerto de la Duquesa (ca. 2,9 km) sind ebenfalls leicht zugänglich und charakterisieren die Küstenlinie. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu etablierten Zentren mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Preis von €580.000 am oberen Ende, was auf eine exklusivere Lage oder Ausstattung hindeuten könnte. Die hier angebotene direkte Strandnähe und die Nähe zu etablierten Golfplätzen wie Finca Cortesín sind Merkmale, die in der breiteren Costa del Sol-Region variieren. Während Projekte in Torre del Mar oder Mijas oft preislich zugänglicher sind und in städtischeren oder touristischeren Zentren liegen, bietet Casares Playa eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Küstenlage. Die 'Gereed'-Status bei diesem Projekt hebt es von vielen anderen hervor, die sich noch im Bau befinden, und bietet somit eine sofortige Verfügbarkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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