בסאסארס פלייה, אזור החוף של מלגה, שוכנת דירת קרקע זו המציעה חווית מגורים ייחודית. הפרויקט משלב את הקרבה לים עם נגישות נוחה למרכזי קניות ושירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הפיתוח תוכנן תוך מחשבה על נוחות וסגנון חיים ים תיכוני, ומספק גישה ישירה לטיילת ולחוף הים, מה שהופך אותו למתאים למגוון רחב של צרכים, החל מבית נופש ועד למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסאסארס פלייה, בקרבת חוף הים, עם גישה נוחה לטיילת. המיקום מספק שילוב של קרבה לטבע ולים, יחד עם נגישות לשירותים יומיומיים. הנגישות לערים סמוכות ולשדה התעופה מדגישה את המיקום האסטרטגי שלו.
פרויקט זה פונה למי שמחפש בית ליד הים, המשלב נוחות עם סגנון חיים ים תיכוני. הקרבה לחוף, שטחי הגינון המטופחים ובריכות השחייה מציעים איכות חיים גבוהה. המיקום מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מקום למגורים קבועים, עם דגש על סביבה ירוקה ושקטה.
הדירה מוצעת כפרויקט גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. מבנה הפרויקט, הכולל גינון מטופח, מספר בריכות שחייה וגישה ישירה לחוף, מעיד על תכנון מושקע. הארכיטקטורה הים תיכונית ותשומת הלב לפרטים מעניקים לפרויקט אופי מיוחד.
הפרויקט מתמקד בסגנון חיים ים תיכוני ובקרבה לחוף. הוא אינו מציע נוף הררי פנורמי או מיקום בתוך עיר מרכזית תוססת, אלא מתרכז בשלווה ובקרבה לים. כמו כן, למרות הנגישות, תנועה חופשית ללא רכב פרטי עשויה להיות פחות אידיאלית לכל צורך.
Ref: VL076625
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים איכות חיים ליד הים, עם דגש על נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הוא אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום למגורי קבע, המעוניינים ליהנות מפעילויות פנאי על חוף הים, כמו הליכה לאורך הטיילת או ישיבה במרפסת עם נוף לים. הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות מחו"ל. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים בקרבה למגרשי גולף, שכן מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר. אם אתם מחפשים סביבה שקטה אך עם זאת נגישה למרכזי בילוי, מסעדות ושירותים, זה עשוי להיות פתרון מתאים.
הדירה מציעה גימור ברמה גבוהה, המותאם לסגנון חיים ים תיכוני. המטבח מצויד במלואו, והסלון המרווח עם פינת האוכל מואר ומזמין, ונהנה מנוף יפה לים. החומרים שנבחרו משקפים דגש על איכות ועמידות, עם מחשבה על אורח חיים נוח ונעים. הגישה הישירה למרפסת, שהיא חלקית מקורה וחלקית פתוחה, מאפשרת ליהנות מהאוויר הצח ומהשמש לאורך כל השנה. התוספות כגון שתי חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון גדול מוסיפות לפונקציונליות ונוחות השימוש. הדגש הוא על יצירת חלל פונקציונלי ואסתטי, התואם את מיקומו המיוחד של הפרויקט.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 580,000 אירו. נכון לעכשיו, הפרויקט הושלם, מה שמאפשר רכישה וכניסה מיידית. ישנן שתי דירות שינה ושתי חדרי אמבטיה, המשתרעות על שטח של 86 מ"ר. המחיר משקף את המיקום בקו ראשון לים, את איכות הבנייה ואת האבזור הנלווה, הכולל שתי חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון. השוק באזור זה מציע מגוון נכסים, אך דירות במיקום כזה, עם גישה ישירה לחוף, הן בעלות ערך גבוה וביקוש יציב.
סאסארס פלייה מציעה חווית מגורים שלווה ליד הים, המשלבת את יתרונות החוף עם נגישות לשירותים. הפרויקט, הממוקם באזור מגורים פרטי ומגודר, מציע גינון מטופח, בריכות שחייה מרובות וגישה ישירה לטיילת ולחוף. זהו מקום בו ניתן ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, בין אם למגורי קבע או כבית נופש. הדירה עצמה, ממוקמת בקומה הראשונה, מציעה נוף לים ומרפסת מרווחת. האזור מאפשר שילוב של מנוחה ופעילות, עם אפשרויות לטיולים לאורך החוף לכיוון אסטפונה או פורטו דה לה דוקסה. הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) ולעיירות סמוכות מוסיפה נוחות לתנועה.
החיים בסאסארס פלייה מציעים שילוב של שלווה ונגישות. הפרויקט ממוקם בסמוך לחוף הים, עם גישה ישירה לטיילת המאפשרת טיולים רגליים לאורך החוף. מרכז העיירה סאסארס נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון חנויות, מסעדות ושירותים. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי קניות גדולים יותר, כמו גם עיירות סמוכות כמו אסטפונה ומנילבה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי ופנאי. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, אך גיברלטר קרוב יותר (כ-28 ק"מ בקו ישר).
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הגישה הישירה לטיילת ואת המרחק הקצר למימי הים. המפה גם מדגימה את מיקומו בתוך קהילה מגודרת, ואת קרבתו לעיירות סמוכות, מגרשי גולף ודרכי גישה מרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסאסארס פלייה, אזור חוף המהווה חלק מהחוף המערבי של קוסטה דל סול. הוא שוכן בין העיירות אסטפונה (Estepona) ומנילבה (Manilva), אזורים הידועים בחופים שלהם, במגרשי גולף ובאטרקציות תיירותיות. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) וגם לשדה התעופה של מלגה, תוך שמירה על אווירה שלווה ושקטה יותר. הקרבה לנמל התעופה של גיברלטר (במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר) מוסיפה יתרון נוסף למי שמגיע מבריטניה או מאירלנד.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד, כאשר חופים נוספים כמו פלייה דה מנילבה ודה לה דוקסה נמצאים במרחק של 1.7 ו-3.1 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה של גיברלטר קרוב יותר, במרחק של כ-28 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.1 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק 4.0 ק"מ. בנוסף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף, כאשר פנצ'ה קורטסין גולף קלאב נמצא במרחק 2.0 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 8.0 ק"מ, ובית מרקחת נמצא במרחק 1.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סאסארס פלייה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. אזור זה מתאפיין בשפע של שעות שמש, עם כ-3,845 שעות שמש בשנה בממוצע, מה שמאפשר עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה הדירה הוא 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא מתון מאוד (0.3%), מה שמקל על הגישה. המיקום ליד הים מבטיח אוויר נעים וטמפרטורות נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא אחד היתרונות המרכזיים של הפרויקט. חוף פלייה דה סאסארס נמצא במרחק קצר, וכן חופים נוספים כמו פלייה דה מנילבה ופורטו דה לה דוקסה. האזור מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות. מגרשי גולף מובילים כמו פנצ'ה קורטסין גולף קלאב, גולף אקדמי אלבייט ריזורט ואסטפונה גולף נמצאים כולם במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas, ונמלים ימיים כמו Puerto Deportivo de la Duquesa ו-Puerto Estepona, המציעים אפשרויות לספורט ימי ופעילויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסאסארס פלייה, אזור חוף המהווה חלק מהחוף המערבי של קוסטה דל סול. הוא שוכן בין העיירות אסטפונה (Estepona) ומנילבה (Manilva), אזורים הידועים בחופים שלהם, במגרשי גולף ובאטרקציות תיירותיות. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה (Marbella) וגם לשדה התעופה של מלגה, תוך שמירה על אווירה שלווה ושקטה יותר. הקרבה לנמל התעופה של גיברלטר (במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר) מוסיפה יתרון נוסף למי שמגיע מבריטניה או מאירלנד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
אזור סאסארס פלייה, בו ממוקם הפרויקט, מציע חווית מגורים ייחודית על קו החוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הפרויקט הנוכחי מציע מיקום פרימיום בקו ראשון לים. המחיר ההתחלתי של 580,000 אירו משקף את היתרון המשמעותי של קרבה ישירה לחוף, גישה פרטית לטיילת, ונוף לים, אלמנטים שאינם זמינים בדרך כלל בפרויקטים זולים יותר באזורים פנימיים יותר או רחוקים יותר מהחוף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים אטרקטיביים יותר, הם לרוב ממוקמים רחוק יותר מהים או דורשים נסיעה כדי להגיע לחוף, מה שמשפיע על סגנון החיים והנגישות. הפרויקט הנוכחי מתאים למי שמחפש את החוויה האולטימטיבית של מגורים ליד הים, עם דגש על איכות, מיקום ונוחות, ומוכן לשלם פרמיה עבור יתרונות אלו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
