Questo appartamento di lusso si trova a Casares Playa, una zona ricercata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 86 m², offre due camere da letto e due bagni. La proprietà, costruita secondo standard elevati, è pronta per essere abitata. La sua posizione privilegiata garantisce un accesso diretto alla spiaggia e alle comodità locali, offrendo un'autentica esperienza di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale consolidata, l'appartamento si trova a breve distanza a piedi dalle comodità quotidiane e dalle spiagge della costa di Casares. Questa posizione facilita un ritmo di vita rilassato, con la possibilità di raggiungere servizi essenziali e aree ricreative senza l'uso costante dell'automobile.
Progettato per chi cerca comfort e praticità, questo appartamento soddisfa le esigenze di residenti che apprezzano la vicinanza al mare e un ambiente sereno. La disposizione degli spazi interni, unita alla disponibilità di aree comuni come giardini e piscine, risponde a un desiderio di stile di vita Mediterraneo dinamico e rilassato.
L'immobile è stato completato e si presenta in condizioni pronte per l'occupazione. Lo stato di 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza indugio e iniziare a godere della proprietà e dell'ambiente circostante.
Questa proprietà non offre vista panoramica sulle montagne né una posizione isolata in campagna. L'ambiente è residenziale e consolidato, con una densità abitativa tipica delle zone costiere. Non è destinato a chi cerca un'esclusiva villa indipendente con vasti terreni privati.
Ref: VL076625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è indicato per chi desidera una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, valorizzando la vicinanza al mare e l'accesso a servizi senza la necessità di essere nel cuore di una grande città. È una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che cercano uno stile di vita rilassato, con la possibilità di godere di passeggiate sulla spiaggia, attività sportive nei centri vicini o serate nei ristoranti della zona. La facile raggiungibilità dell'aeroporto di Malaga (circa 72 km via strada) lo rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente. L'ambiente residenziale consolidato è ideale per chi apprezza la tranquillità, ma desidera comunque essere connesso alle principali infrastrutture e attrazioni della regione.
La proprietà presenta finiture curate, pensate per offrire comfort e durabilità. Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso, e un'area soggiorno luminosa. Le due camere da letto e i due bagni offrono funzionalità per la vita quotidiana. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, lo stato di completamento suggerisce un livello di finitura in linea con le aspettative per un'abitazione moderna. L'appartamento beneficia inoltre di due posti auto sotterranei e di un generoso ripostiglio, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile.
L'appartamento è proposto a partire da €580.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata vicino alla spiaggia, le finiture di qualità e le dimensioni dell'immobile. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento. Non sono previste variazioni di prezzo in base alle specifiche finiture interne, poiché l'immobile è pronto per l'acquisto. La metratura di 86 m² include gli spazi abitativi interni, e si consiglia di considerare eventuali costi aggiuntivi per arredamento e spese di trasloco.
Casares Playa offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi. La vicinanza al mare, a soli 620 metri dalla Playa de Casares, consente passeggiate mattutine o serali sulla battigia. La presenza di supermercati (1.1 km) e farmacie (1.6 km) a breve distanza rende la gestione quotidiana agevole. Le 13 opzioni di ristorazione entro 2 km soddisfano diverse preferenze culinarie. L'ambiente è caratterizzato da una comunità consolidata, con un ritmo di vita che si adatta sia a residenti permanenti che a coloro che cercano una seconda casa. La presenza di aree verdi comuni e piscine all'interno dell'urbanizzazione contribuisce a un'atmosfera rilassata, tipica della vita sulla Costa del Sol.
Vivere a Casares Playa significa integrare la vita quotidiana con le opportunità offerte dalla costa. La vicinanza a piedi dal mare (620 m) e dai negozi (1.1 km) facilita le routine. L'area è servita da 40 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare ulteriormente la regione. L'ambiente circostante è un mix di residenze e aree verdi, con un'atmosfera generalmente tranquilla, soprattutto al di fuori dei mesi estivi di punta. La presenza di centri sportivi e aree ricreative nelle vicinanze (come il Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km) arricchisce le possibilità di svago.
Questo appartamento si trova nella zona di Casares Playa, una località costiera sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione è definita dalla vicinanza al mare e da un ambiente residenziale consolidato, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa si posiziona strategicamente tra le più note località della Costa del Sol. Si trova a circa 6.7 km da Estepona e a una distanza simile da La Duquesa, centri che offrono una maggiore concentrazione di servizi, ristoranti e attività di svago. La vicinanza a Gibilterra (circa 28 km in linea d'aria) la rende accessibile anche da questo punto strategico. La regione circostante è caratterizzata da un'offerta diversificata, che spazia da zone più turistiche e animate a aree più tranquille e residenziali, permettendo ai residenti di godere di differenti esperienze.
La posizione di Casares Playa offre un buon accesso a diverse infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, dista 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista circa 72 km in linea d'aria e circa 27 km dall'aeroporto di Gibilterra. Le aree commerciali e i servizi essenziali, come supermercati e farmacie, si trovano entro 1.1 km e 1.6 km rispettivamente. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Finca Cortesín Golf Club (2.0 km).
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di circa 18.9°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un'acqua marina che raggiunge temperature adatte alla balneazione per circa 5 mesi. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.3%) rendono l'accesso al mare agevole. L'ambiente circostante è caratterizzato da una vegetazione tipica mediterranea, con palme e giardini curati nelle aree residenziali, che contribuiscono a un'atmosfera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi litorali è un punto di forza. Oltre alla Playa de Casares (620 m), si trovano Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). La regione offre anche opzioni per gli appassionati di golf, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 2.0 km e altri campi nelle vicinanze. Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.6 km) offrono opportunità per attività nautiche e svago. Per il benessere, centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas si trovano a 3.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa si posiziona strategicamente tra le più note località della Costa del Sol. Si trova a circa 6.7 km da Estepona e a una distanza simile da La Duquesa, centri che offrono una maggiore concentrazione di servizi, ristoranti e attività di svago. La vicinanza a Gibilterra (circa 28 km in linea d'aria) la rende accessibile anche da questo punto strategico. La regione circostante è caratterizzata da un'offerta diversificata, che spazia da zone più turistiche e animate a aree più tranquille e residenziali, permettendo ai residenti di godere di differenti esperienze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
La Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, da quelle più economiche a Torre del Mar (come Aquamar, a partire da €269.950) a quelle di fascia media a Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000). L'appartamento a Casares Playa, con un prezzo a partire da €580.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla sua ubicazione diretta sulla costa e dall'accesso immediato alla spiaggia, un elemento di pregio non sempre presente nelle opzioni più economiche. Mentre altri sviluppi possono offrire prezzi d'ingresso inferiori, questa proprietà si distingue per la sua prossimità al mare e per l'ambiente consolidato e tranquillo di Casares Playa, che spesso implica una maggiore qualità della vita percepita e una potenziale stabilità del valore immobiliare rispetto ad aree più periferiche o densamente urbanizzate. La presenza di servizi consolidati e la vicinanza a campi da golf di rilievo rafforzano ulteriormente il suo posizionamento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
