カサレス・プラヤの美しい都市化、カサレス・デル・マールにあるこのオーシャンフロント・アパートメントは、カサレス・プラヤの最良のエリアの一つに位置しています。このゲート付きのプライベート開発地は、美しく手入れされた庭園、複数のスイミングプール、遊歩道とビーチへの直接アクセスを提供し、エステポナやラ・ドゥケサ港への海辺の散策に最適です。この施設は、地中海沿岸のライフスタイルを一年中満喫できる、素晴らしい海の眺めと広大なテラスを備えた地上階の物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス・プラヤの海岸沿いに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。周辺には日々の生活に必要な施設が揃っており、海辺の散策やリラクゼーションに適した環境です。地中海へのアクセスが容易で、海岸線の景観を楽しめるロケーションにあります。
このアパートメントは、ビーチへの近接性、海の眺望、そして広々としたテラスを求める居住者のニーズに応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、設備の整ったキッチンと明るいリビングダイニングエリアは、地中海での生活スタイルを豊かにします。地下駐車場と収納スペースも完備しています。
この物件は「完成済み」のステータスであり、即入居が可能です。大規模な開発プロジェクトの一環として建設されたものではなく、既存の都市化エリアに位置しています。そのため、建設段階や将来の工事に関する情報は提供されていません。購入者は、完成された状態で物件を引き渡されます。
この物件は、カサレス・プラヤのビーチフロントという恵まれた立地にありますが、一部の高級アメニティや、特定のスポーツ施設への近接性といった条件は限定的です。例えば、プライベートジェット用の空港への直接アクセスはなく、また、最大級のショッピングモールや国際的なテーマパークも近距離にはありません。物件自体は、内陸部にあるような広大なプライベートガーデンや、複数のヴィラが立ち並ぶような大規模な独立型住宅の敷地は提供していません。
Ref: VL076625
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチに近い生活を求める方に適しています。温暖な時期には、5ヶ月間楽しめる水温20℃以上の海で泳ぐことができ、年間3,845時間という豊富な日照時間の中で、テラスでのんびり過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）、Estepona Golf（3.8km）といった複数のゴルフコースが近距離にあるため、定期的にプレーを楽しむことができます。また、空港へのアクセスも良好で、マラガ空港（約72km）やジブラルタル空港（約28km）から比較的容易にアクセスできるため、国内外への移動も便利です。静かで落ち着いた環境を求める方、または、リタイア後にリラックスした生活を送りたい方にも向いています。ただし、公共交通機関の利用頻度が高い場合や、都市中心部での活発なナイトライフを日常的に求める方には、車の所有が推奨されるかもしれません。
このアパートメントの建設においては、現代的なデザインと実用性を考慮した素材が使用されています。床材には、耐久性があり、メンテナンスが容易な高品質なタイルが採用されており、リビングエリアやベッドルームの床に敷かれています。壁は、明るい色調で塗装され、空間を広く見せる効果があります。バスルームには、モダンなデザインの衛生陶器と、クローム仕上げの蛇口、そしてシャワーまたはバスタブが設置されています。キッチンは、最新の電化製品（オーブン、コンロ、換気扇、食器洗い機、冷蔵庫）を備えた、フル装備のシステムが組み込まれています。キャビネットは、十分な収納スペースを提供し、カウンタートップは、耐久性のある素材で作られています。窓は、断熱性と遮音性に優れた二重ガラス仕様で、外部の騒音を軽減し、快適な室内環境を保ちます。テラスには、安全性を考慮した手すりが設置され、一部は屋根付きで、日差しや雨から保護されます。全体として、永住または長期滞在に適した、質の高い仕上がりとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€580,000から提供されています。この価格には、地下駐車場2台分と収納スペースが含まれています。物件は現在完成しており、購入後すぐに引き渡し可能です。価格は、物件の広さ、海の眺望、そしてビーチへの近接性といった要素を反映しています。カサレス・プラヤエリアでは、同等条件の物件と比較して、この価格帯は市場の平均的な水準にあると考えられます。類似の物件は、周辺の都市化エリアや、より内陸のエリアでも見られますが、ビーチへの直接アクセスや、このレベルの海の眺望を持つ物件は、比較的高価になる傾向があります。詳細な価格設定や利用可能な間取りについては、直接お問い合わせください。
カサレス・プラヤの静かなエリアに位置するこのアパートメントは、ビーチへの直接アクセスと、美しく手入れされた共有スペースが特徴です。日々の生活は、朝の散歩をビーチ沿いの遊歩道で行い、その後は、設備の整ったキッチンで朝食を準備する、といった穏やかなリズムになるでしょう。午後は、テラスで地中海の太陽を浴びたり、共有プールでリラックスしたりできます。周辺には、地元のレストランやカフェがあり、気軽に外食を楽しめます。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日用品の買い出しも容易です。周辺のゴルフコースも近く、スポーツ愛好家にも適しています。夜は、波の音を聞きながら、テラスでワインを楽しむといった、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。これは、都市の喧騒から離れ、リラックスした海辺の生活を求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
カサレス・プラヤは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、海岸線に沿って広がる穏やかな地域です。このエリアは、美しいビーチと、手入れの行き届いた庭園、そして静かな住宅街が特徴です。物件は、ビーチまで徒歩圏内（約620m）にあり、日々の散歩やリフレッシュに最適です。周辺には、スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、歯科医院（1軒）など、生活に必要な基本的な施設が揃っています。また、13軒のレストランと3軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。近隣には、人気のゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとって魅力的な環境です。公共交通機関も利用可能で、40のバス停があり、7つの路線が運行していますが、周辺エリアを自由に移動するには、自家用車があるとより便利です。この地域は、騒がしくなく、落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要なものがすべて手の届く範囲にある、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、カサレス・プラヤの戦略的な立地を示しています。物件からビーチ、主要な道路、そして周辺の都市や施設までの距離が視覚化されており、生活圏内の利便性と、地域全体の接続性を理解するのに役立ちます。青い線は海岸線を示し、緑のエリアはゴルフコースや自然地域を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中西部、カディス県とマラガ県の県境付近に位置しています。東には、賑やかなリゾート地であるエステポナ（約15km）があり、西には、歴史的な港町であるラ・ドゥケサ（約3km）があります。この立地は、静かな環境を保ちながらも、主要な都市へのアクセスが良好であることを意味します。マラガ空港（約72km）や、より近いジブラルタル空港（約28km）へのアクセスも容易で、国際的な移動が便利です。この地域は、アンダルシアの伝統的な魅力と、モダンなリゾート開発が融合したエリアとして知られています。
このアパートメントは、快適なアクセスと充実した周辺環境を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620mで、徒歩で容易にアクセスできます。他のビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・マニルバまで1.7km、ラ・ドゥケサまで3.1kmです。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで直線距離で約28km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約72kmと、比較的短時間で移動可能です。スーパーマーケットは1.1km、薬局は1.6kmの距離にあります。医療施設としては、4.0km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）、Estepona Golf（3.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、40のバス停と7つの路線が利用可能ですが、周辺エリアの探索や、より広範な移動には、自家用車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、地中海沿岸の温暖な気候に恵まれています。年間平均気温は約18.9℃で、冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、夏は25℃前後で快適に過ごせます。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的です。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜9mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行や移動に負担がありません。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、ビーチとレクリエーション活動の拠点として優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまではわずか620mで、その他にもプラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケサ（3.1km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらは、リラックスした時間を過ごすのに適した場所です。また、ラ・ドゥケサ港（2.9km）やエステポナ港（6.7km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会があります。スポーツ施設としては、ゴルフが盛んで、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）、Estepona Golf（3.8km）など、世界的に有名なコースが点在しています。さらに、Complejo Deportivo Las Viñas（3.3km）のようなスポーツセンターもあり、様々なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの中西部、カディス県とマラガ県の県境付近に位置しています。東には、賑やかなリゾート地であるエステポナ（約15km）があり、西には、歴史的な港町であるラ・ドゥケサ（約3km）があります。この立地は、静かな環境を保ちながらも、主要な都市へのアクセスが良好であることを意味します。マラガ空港（約72km）や、より近いジブラルタル空港（約28km）へのアクセスも容易で、国際的な移動が便利です。この地域は、アンダルシアの伝統的な魅力と、モダンなリゾート開発が融合したエリアとして知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルには、多様な住宅プロジェクトが存在しますが、カサレス・プラヤのこのアパートメントは、その立地と条件において特徴的です。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からとより手頃な価格帯ですが、ビーチへのアクセスや海の眺望の点で、この物件ほどの直接的な利便性はありません。ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）やエステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、€205,000から€259,000という価格帯で提供されており、これらは主に新規開発プロジェクトであり、価格帯も異なります。カサレス・プラヤの物件は、€580,000という価格設定で、ビーチへの直接アクセス、広々としたテラス、海の眺望、そして完成済みであるという点が、他のプロジェクトとの差別化要因となっています。特に、周辺のゴルフコースへの近接性や、静かで落ち着いた環境を求める層にとっては、この物件の価値は高まります。一方で、より活気のある都市部や、大規模な商業施設への近さを優先する購入者にとっては、他のエリアのプロジェクトの方が適している可能性もあります。この物件は、静かな海辺の生活と、質の高い居住空間を求める層に焦点を当てています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
