Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 86 m². Localizado a uma curta distância a pé da praia e de comodidades diárias, o projeto combina o conforto moderno com o apelo de uma vida à beira-mar. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na urbanização privada de Casares del Mar, este projeto beneficia de acesso direto ao passeio marítimo e à praia. A localização permite passeios à beira-mar em direção a Estepona ou Puerto de la Duquesa, integrando o quotidiano com o ambiente costeiro.
Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com comodidades diárias acessíveis a pé e a proximidade do mar. As unidades oferecem espaços interiores luminosos e terraços para desfrutar do clima local durante todo o ano.
A construção deste empreendimento foi concluída. As unidades estão prontas para habitar, oferecendo a vantagem de uma aquisição imediata sem períodos de espera associados a projetos em construção.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem uma grande área de terreno privativo. A proximidade a zonas turísticas pode implicar algum ruído sazonal.
Ref: VL076625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto em Casares Playa é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com um forte foco no estilo de vida mediterrânico à beira-mar. É uma opção a considerar para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno e acesso fácil a serviços e à praia. Também se alinha com o perfil de compradores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer, dada a sua localização atrativa. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín (2.0 km) e a facilidade de acesso a marinas como Puerto de la Duquesa (2.9 km) tornam-no apelativo para entusiastas de desporto e lazer náutico. Para aqueles que valorizam a conveniência de ter o essencial por perto, como supermercados e farmácias a uma curta distância, esta localização cumpre esses requisitos.
Embora detalhes específicos de acabamentos de materiais e técnicas construtivas não sejam fornecidos, a descrição do projeto sugere um padrão de qualidade alinhado com o conceito de urbanização mediterrânica. A menção a 'beautifully maintained gardens' e a existência de piscinas indicam um investimento contínuo na manutenção e estética das áreas comuns. Os apartamentos, conforme as imagens, apresentam interiores modernos com mobiliário contemporâneo, sugerindo acabamentos atuais em cozinhas e casas de banho. A presença de terraços parcialmente cobertos e descobertos indica um foco na habitabilidade exterior, integrada com o clima local. A inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação acrescenta valor prático e funcional à qualidade percebida da propriedade.
Os apartamentos neste empreendimento em Casares Playa, com 2 quartos e 2 casas de banho, têm um preço a partir de €580.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada a poucos passos da praia e as características da urbanização, que inclui jardins paisagísticos e piscinas. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. Não existem diferentes tipologias de quartos mencionadas neste projeto específico, focando-se em unidades de 2 quartos.
Casares Playa é uma zona costeira que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de ter o mar e as comodidades essenciais ao alcance. O projeto específico situa-se numa urbanização fechada, promovendo segurança e um ambiente cuidado com jardins mediterrânicos e várias piscinas. O acesso direto ao passeio marítimo convida a atividades diárias ao ar livre, como caminhadas matinais ou passeios ao fim da tarde. A proximidade a supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) simplifica o dia-a-dia. A oferta de restaurantes e cafés nas imediações (dentro de 2 km) permite variar as opções de lazer e restauração. A vida aqui desenrola-se num ritmo descontraído, onde o som do mar e a brisa marítima são constantes, ideal para quem procura um refúgio costeiro com infraestruturas de apoio próximas.
A vida em Casares Playa, especialmente nesta urbanização específica, é definida pela proximidade à costa e pela conveniência das comodidades. O acesso a pé à praia e ao passeio marítimo é um diferencial significativo, promovendo um estilo de vida ativo e relaxado. O supermercado e a farmácia a pouco mais de 1 km facilitam as tarefas diárias sem a necessidade de deslocações longas. A variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km oferece opções de lazer e convívio. Para atividades desportivas, existem centros desportivos próximos e uma oferta significativa de campos de golfe a curta distância de carro. A ligação a cidades maiores como Estepona (a poucos quilómetros) permite acesso a uma gama mais vasta de serviços, entretenimento e eventos culturais, mantendo o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vitalidade urbana.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Casares Playa, destacando a sua proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo. A rede de estradas adjacente mostra a facilidade de acesso a outras áreas da Costa del Sol, enquanto os ícones indicam a abundância de comodidades, campos de golfe e marinas nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Playa situa-se na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona a oeste e Sabinillas/Manilva a leste. Esta posição estratégica oferece um acesso relativamente fácil a ambas as localidades, cada uma com a sua própria oferta de serviços, gastronomia e entretenimento. Estepona, a poucos quilómetros, proporciona uma atmosfera mais cosmopolita com o seu centro histórico e marina, enquanto Sabinillas e La Duquesa oferecem um ambiente mais descontraído com forte presença de marinas e restaurantes. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 28 km em linha reta) é um fator para alguns compradores. A localização insere-se numa faixa costeira conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas.
A localização em Casares Playa oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade a atrações. O aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 28 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga, um hub internacional maior, está a cerca de 72 km. As praias são um ponto forte, com a Playa de Casares a apenas 620 metros e outras como a Playa de Manilva a 1.7 km. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club estão a 2.0 km. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a cerca de 1.1 km e 1.6 km, respetivamente, tornando a vida quotidiana prática. O acesso a marinas e centros urbanos como Estepona adiciona valor à oferta de lazer e serviços.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C no inverno e 25°C no verão. Com cerca de 3.845 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A altitude de 9 metros acima do nível do mar garante uma proximidade direta com a costa. A encosta para a praia é praticamente plana (0.3%), facilitando o acesso. Esta combinação de sol abundante, temperaturas amenas e proximidade ao mar molda um estilo de vida exterior atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Casares Playa é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. As praias próximas incluem a Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km), oferecendo acesso direto ao Mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe de alta qualidade, como o Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e Estepona Golf (3.8 km), atrai entusiastas deste desporto. Para quem procura outras atividades náuticas, as marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) estão acessíveis. Existem também centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) para complementar a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona a oeste e Sabinillas/Manilva a leste. Esta posição estratégica oferece um acesso relativamente fácil a ambas as localidades, cada uma com a sua própria oferta de serviços, gastronomia e entretenimento. Estepona, a poucos quilómetros, proporciona uma atmosfera mais cosmopolita com o seu centro histórico e marina, enquanto Sabinillas e La Duquesa oferecem um ambiente mais descontraído com forte presença de marinas e restaurantes. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 28 km em linha reta) é um fator para alguns compradores. A localização insere-se numa faixa costeira conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, o empreendimento em Casares Playa distingue-se pela sua localização 'pé na areia' ou muito próxima da praia, um atributo cada vez mais raro e valorizado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, embora possam oferecer preços de entrada mais baixos (a partir de €269.950 e €205.000, respetivamente), localizam-se geralmente mais a norte ou em zonas com menor proximidade imediata ao mar. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, situa-se numa zona com boa infraestrutura, mas a distância à praia pode ser maior. A característica de estar numa urbanização estabelecida com acesso direto ao passeio marítimo confere a este projeto em Casares Playa um apelo de estilo de vida específico, voltado para quem prioriza o acesso fácil e constante ao ambiente costeiro e às suas atividades associadas, o que justifica o ponto de preço de €580.000.
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