Diese Wohnung befindet sich in Casares Playa innerhalb der Urbanisation Casares Golf Gardens. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem privaten Garten von 42 m². Das Baujahr ist 2019, was bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist. Die Lage an der ersten Reihe zum Golfplatz Doña Julia bietet Weitsicht über die Grünanlage. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage und Zentralheizung sowie einen Stellplatz in der Garage und einen Abstellraum.
Verglichen mit dem Projekt Lantana Residencial in Mijas liegt Casares Playa weiter westlich und flacher. Mijas ist bergiger, während Casares direkt an der Küstenebene liegt. Etherna Homes in Estepona ist ein Neubauprojekt und daher teurer im Quadratmeter bei ähnlicher Ausstattung, bietet aber keine etablierten Gärten wie dieses Objekt. Aquamar in Torre del Mar liegt weit östlich und hat eine andere klimatische Zone mit mehr Feuchtigkeit. Der Preis von 439.000 Euro für 110 m² ist wettbewerbsfähig angesichts der Gartenfläche und der Golf-Platz-First-Line-Position.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, direkt angrenzend an den Golfplatz Doña Julia. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 600 Meter. Die Siedlung Casares Golf Gardens ist zwischen der Küstenstraße und dem Golfplatz positioniert. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Estepona und Gibraltar erleichtert.
Die Wohnung erfüllt den Bedarf nach Wohnraum auf einer Ebene im Erdgeschoss. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für einen dauerhaften Aufenthalt oder Nutzung als Ferienwohnung. Der private Garten und die überdachte Terrasse erweitern den nutzbaren Bereich nach außen. Die vorhandene Heizung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.
Das Projekt ist abgeschlossen; der Baustatus ist 'gereed'. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2019. Es handelt sich also nicht um eine Neubauplanung, sondern um eine sofort verfügbare Immobilie. Kaufinteressenten können sich das Objekt ohne Wartezeiten ansehen und beziehen.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, da der Fokus auf den Golfplatz und die Gärten gerichtet ist. Als Erdgeschosswohnung kann die Privatsphäre auf der Terrasse von den Nachbarn abhängen. Die nächste größere Stadt Estepona ist mit dem Auto zu erreichen; fußläufige Versorgung ist auf Grundniveau vorhanden. Der Garten erfordert Pflege.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort verfügbare Wohnung an der Costa del Sol suchen. Golfbegeisterte finden hier direkten Zugang zum Platz. Personen, die im Erdgeschoss wohnen möchten und einen privaten Garten schätzen, sind hier richtig. Auch als Ferienwohnung für den Winteraufenthalt ist die Lage geeignet. Für Familien, die ruhige Wohnlagen bevorzugen, bietet die Urbanisation eine geschützte Umgebung.
Die Ausführung der Wohnung entspricht dem Standard der Bauklasse 2019. Der Bodenbelag und die Sanitäranlagen sind in gutem Zustand. Die Küche ist als separater Raum konzipiert. Technische Anlagen wie die Klimaanlage und die Zentralheizung sind installiert und funktionsfähig. Der private Garten verfügt über eine Bepflanzung und einen überdachten Bereich.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 439.000 Euro. Dies entspricht einem Einstiegspreis für diese Wohnungsgröße und Lage in dieser Anlage. Weitere Variationen im Preis sind je nach genauer Positionierung im Gebäude nicht verfügbar, da es sich um ein spezifisches Angebot handelt. Nebenkosten für die Gemeinschaft und Steuern kommen hinzu.
Der Wohnrhythmus in Casares Golf Gardens wird durch die Nähe zum Golfplatz geprägt. Die direkte Umgebung ist ruhig und von weitläufigen Grünflächen geprägt. Täglich können Spaziergänge auf dem Golfplatz oder zum Strand unternommen werden. Die Terrasse und der Garten laden zum Aufenthalt in den Außenbereichen ein. Die Lage ermöglicht eine Balance zwischen Freizeitaktivitäten und Rückzugsort. Die nähere Umgebung bietet Restaurants und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung von Casares Playa ist eine Mischung aus Wohnanlagen und touristischer Infrastruktur. Innerhalb von zwei Kilometern finden sich diverse Restaurants und Cafés. Der Hafen Puerto Deportivo de la Duquesa bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist in Estepona oder in lokalen Kliniken gewährleistet. Die Gegend ist weniger dicht bebaut als die Küstenabschnitte östlich von Marbella.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanisation zwischen der Küstenstraße A-7 und dem Golfplatz Doña Julia. Die Nähe zum Meer und die Eingebundenheit in die Golfinfrastruktur sind gut sichtbar. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt an der Westküste der Provinz Málaga, nahe der Grenze zu Cádiz. Es ist Teil der 'New Golden Mile', allerdings etwas ruhiger gelegen als der Kern von Estepona. Die Position ermöglicht schnelle Wege nach Sotogrande im Westen und Estepona im Osten. Es ist eine periphere Lage, die mehr Ruhe bietet als die städtischen Zentren.
Der Strand Playa de Casares ist in etwa 600 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz Doña Julia liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in einer Entfernung von ca. einem Kilometer. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 28 km Luftlinie entfernt, Málaga circa 72 km. Der nächste größere Hafen ist La Duquesa in drei Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region weist durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur auf. Mit 3.845 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima sonnig und trocken. Das Schwimmseasoon dauert etwa fünf Monate. Die Höhenlage von neun Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Windzug, was die Hitze im Sommer angenehm macht. Die Vegetation besteht aus typischer mediterraner Flora.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, darunter Playa de Casares und La Duquesa. Der Strand La Duquesa verfügt über die 'Blaue Flagge'. Golfspieler finden in der unmittelbaren Umgebung mehrere Plätze, wie Finca Cortesín und Doña Julia. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas sind kurz entfernt erreichbar. Wassersportmöglichkeiten bieten sich in den Häfen an.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der Westküste der Provinz Málaga, nahe der Grenze zu Cádiz. Es ist Teil der 'New Golden Mile', allerdings etwas ruhiger gelegen als der Kern von Estepona. Die Position ermöglicht schnelle Wege nach Sotogrande im Westen und Estepona im Osten. Es ist eine periphere Lage, die mehr Ruhe bietet als die städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL201582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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