Ten apartament na parterze znajduje się w kompleksie Casares Golf Gardens w Casares Playa, Málaga. Budynek został ukończony w 2019 roku. Nieruchomość posiada powierzchnię 110 m² i obejmuje salon z jadalnią, kuchnię, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Do apartamentu przynależy prywatny ogród i taras. Obiekt usytuowany jest w pierwszej linii pola golfowego, co oferuje widok na tereny zielone. Jest to gotowa do zamieszkania jednostka w strefie przybrzeżnej.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, Casares Golf Gardens oferuje specyficzną wartość dodaną w postaci położenia 'first line golf' i bezpośredniej bliskości wybrzeża Costa del Sol. Ceny w Casares Playa są zazwyczaj wyższe niż w głębi lądy w Mijas, co odzwierciedla status lokalizacji nadmorskiej. W przeciwieństwie do Etherna Homes w Esteponie, gdzie mamy do czynienia z nowszymi inwestycjami, ten obiekt jest już oddany do użytku, co eliminuje ryzyko budowlane. Region Casares jest mniej zurbanizowany niż Estepona, co oferuje więcej spokoju, ale wymaga większej samowystarczalności. Podobnie jak w Sotogrande, otoczenie zdominowane jest przez pola golfowe, jednak ceny tutaj są zazwyczaj bardziej przystępne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w odległości 620 metrów od plaży Playa de Casares. W najbliższym sąsiedztwie, w odległości 850 metrów, znajduje się pole golfowe Doña Julia. Teren charakteryzuje się niewielkim nachyleniem 0,3% w stronę morza i znajduje się na wysokości 9 metrów nad poziomem morza. Dostęp do głównych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada AP-7, jest zapewniony drogami lokalnymi.
Mieszkanie oferuje układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, co odpowiada potrzebom czteroosobowej rodziny. Przestrzeń dzienna połączona jest z zadaszonym tarasem i ogrodem, co pozwala na korzystanie ze strefy zewnętrznej. W cenie nieruchomości zawarte jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Rozkład pomieszczeń oddziela strefę nocną od dziennej.
Inwestycja została ukończona w 2019 roku, co oznacza, że budynek jest oddany do użytku i nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość jest gotowa do przekazania. Stan techniczny odpowiada standardom z momentu oddania, z instalacjami klimatyzacji i centralnego ogrzewania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego wejścia na plaż z poziomu ogrodu, co wymaga pokonania drogi pieszo. Apartament nie dysponuje prywatnym basenem; korzystanie ogranicza się do basenu wspólnotowego. Ze względu na lokalizację w strefie suburbannej, w najbliższym otoczeniu nie znajdują się duże centra handlowe czy miejskie tętniące życiem, co wiąże się z koniecznością dojazdu do większych miast.
Niniejsza nieruchomość pasuje do profilu nabywców szukających gotowego mieszkania z ogrodem w cichej okolicy. Jest to opcja dla par lub małych rodzin, które nie planują udziału w procesie budowlanym. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób uprawiających golf lub planujących wypoczynek w strefie nadmorskiej poza głośnymi centrami turystycznymi. Nieruchomość może służyć jako dom letniskowy ze względu na funkcjonalność tarasu i ogrodu, jak również jako stałe miejsce zamieszkania dla emerytów lub osób pracujących zdalnie. Posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego wykorzystania potencjału lokalizacji.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami z 2019 roku. Zainstalowano klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Materiały użyte w strefach wspólnych kompleksu obejmują roślinność i elementy małej architektury utrzymywane przez wspólnotę. Wewnątrz mieszkania kuchnia jest oddzielona od salonu. Okna wychodzą na pole golfowe, góry i ogród. Miejsce parkingowe zlokalizowane jest w garażu podziemnym, co chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Standard techniczny budynku spełnia wymogi energooszczędności obowiązujące w momencie budowy.
Cena ofertowa wynosi 439 000 euro. W przeliczeniu na metr kwadratowy daje to kwotę około 3990 euro/m². Wartość ta uwzględnia dodatkowe powierzchnie zewnętrzne oraz miejsce postojowe w cenie. W porównaniu do rynku lokalnego, cena ta odzwierciedla standard pierwszej linii golfowej i bliskość plaży. Należy uwzględnić koszty podatków przy transakcji zakupu nieruchomości z rynku wtórnego oraz opłaty za wspólnotę mieszkaniową.
Codzienne życie w Casares Playa koncentruje się na spokojnym rytmie podmiejskim z dostępem do rekreacji. Sąsiedztwo pól golfowych wpływa na ciszę i ograniczony ruch uliczny. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego ogóra na parterze, co ułatwia przebywanie na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania strefy prywatnej. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych. Okolica jest zróżnicowana: z jednej strony dostęp do plaży w ciągu 10 minut spacerem, z drugiej bliskość natury i terenów zielonych. Infrastruktura lokalna pozwala na zaopatrzenie w podstawowe produkty w niedużej odległości. Dla osób ceniących aktywność sportową, bliskość kortów golfowych jest kluczowym elementem otoczenia. W zimie obecność centralnego ogrzewania zwiększa komfort termiczny wewnątrz mieszkania.
Otoczenie kompleksu oferuje mieszankę strefy mieszkalnej i rekreacyjnej. W promieniu 2 km znajduje się 13 restauracji, co zapewnia dostęp do gastronomii. Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona poprzez przychodnie i szpital w odległości kilku kilometrów. Dla miłośników żeglarstwa port w La Duquesa znajduje się w odległości około 3 km. Okolica nie jest gęsto zabudowana wielkimi kompleksami apartamentowymi, co sprzyja zachowaniu przestrzeni. W promieniu kilku kilometrów dostępne są inne pola golfowe, co tworzy specyficzny krajobraz tego rejonu.
Mapa obrazuje usytuowanie kompleksu Casares Golf Gardens w relacji do linii brzegowej i głównych dróg. Wskazuje odległości do najbliższych plaż oraz pól golfowych. Zaznaczono lokalizację portu w La Duquesa oraz dostęp do autostrady AP-7. Niebieskie linie przedstawiają główne trasy dojazdowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa znajduje się między Esteponą a Sotogrande, w zachodniej części Costa del Sol. Jest to obszar oddalony od gęsto zabudowanych centrów miejskich, co oferuje więcej prywatności. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do Estepony (około 15 minut) oraz w kierunku Gibraltar. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, zachowując jednak spokojniejszy charakter niż główne kurorty.
Plaża Playa de Casares znajduje się w odległości 620 metrów. Pole golfowe Doña Julia jest usytuowane 850 metrów od obiektu. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 27 km, co pozwala na dojazd w około 25 minut. Port La Duquesa oddalony jest o 3,1 km. Apteka znajduje się w odległości 1,6 km. Dla korzystających z transportu publicznego dostępnych jest 7 linii autobusowych w pobliżu.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą ilością słońca, notując rocznie około 3845 godzin. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu na poziomie 9 m n.p.m. i płaskie nachylenie (0,3%) sprzyjają korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych bez nadmiernego wysiłku fizycznego. Klimat jest umiarkowanie ciepły z łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższą plażą jest Playa de Casares (620 m). W odległości 3,2 km znajduje się plaża La Duquesa. Region oferuje dostęp do licznych pól golfowych, w tym Finca Cortesín (2,0 km) i Estepona Golf (3,7 km). W promieniu kilku kilometrów znajdują się mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona. Dla osób preferujących sporty zespołowe lub siłownię, kompleks sportowy Las Viñas znajduje się 3,3 km od obiektu. Przyroda otaczająca kompleks to głównie tereny zielone pól golfowych i obszary przybrzeżne.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się między Esteponą a Sotogrande, w zachodniej części Costa del Sol. Jest to obszar oddalony od gęsto zabudowanych centrów miejskich, co oferuje więcej prywatności. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do Estepony (około 15 minut) oraz w kierunku Gibraltar. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, zachowując jednak spokojniejszy charakter niż główne kurorty.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL201582
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID