דירת גן בשטח 126 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת באזור Casares Playa במחוז מאלגה. הפרויקט מציע גישה נוחה לחוף הים ולשירותים יומיומיים, וכולל מרפסת מקורה וגינה פרטית. הדירה, שנבנתה בשנת 2008, משלבת איכות בנייה גבוהה עם עיצוב מודרני, ומציעה נוחות ומרווח למגורים.
השוק באזור Casares Playa מציע מגוון נכסים, כאשר דירות כמו זו, במחיר התחלתי של €380,000, ממוקמות בדרגת מחיר בינונית-גבוהה. בהשוואה לפרויקטים אחרים בקואסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), נכס זה מציע שטח גדול יותר ומיקום פרימיום הקרוב למסלולי גולף מובילים ולחוף הים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך הפרויקט הנוכחי ב-Casares Playa בולט באיכות הגימור, במתקני הקהילה ובגישה הישירה לטבע ולים. אזורים כמו מיחאס וטורה דל מר נוטים להיות זולים יותר, אך מרוחקים יותר ממוקדי הפעילות היוקרתיים של מרכז הקוסטה דל סול, כמו פוארטו באנוס ומרבייה, להם יש גישה נוחה יותר מהפרויקט הנוכחי. הפרויקט הנוכחי מציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף, מתקני גולף ברמה עולמית ושירותים אורבניים, מה שמצדיק את המחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהים, עם גישה קלה למרכז העיר אסטפונה ולמתקני פנאי כמו מרינות ומסלולי גולף. המיקום מאפשר שילוב של חיים בסביבה שלווה לצד קרבה למוקדי תרבות ובילוי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי בקוסטה דל סול. היא מיועדת לזוגות או משפחות קטנות, ומספקת פתרון מגורים נוח ופונקציונלי הכולל גישה למתקנים קהילתיים.
הבניין הושלם בשנת 2008, ומציע דירות במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירות עוצבו ועודכנו כדי לענות על סטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על איכות בנייה גבוהה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי לים או למרחקים, והוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות קרבתו למתקנים, רכישת נכס זה עשויה לדרוש שימוש ברכב לגישה נוחה לכלל השירותים והאטרקציות באזור.
דירה זו מתאימה לרוכשים המבקשים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, המשלב קרבה לחוף הים עם נוחות של מגורים בסביבה קהילתית מפותחת. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית שני או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה. התכונות כמו מרפסת מקורה, גינה, וגישה נוחה למסלולי גולף, חנויות ומסעדות, הופכות אותה למתאימה גם לאנשים פעילים המחפשים גישה נוחה לפעילויות פנאי. מיקומה בקהילה מאובטחת ועם מתקנים משותפים תורם לתחושת הביטחון והנוחות, המתאימה למשפחות המעוניינות בפתרון מגורים לטווח ארוך או כמקום נופש.
הדירות בפרויקט זה מאופיינות באיכות בנייה גבוהה, כפי שמעידים ריצוף השיש בצבע קרם, מטבח מצויד במכשירי סימנס, ומרפסת שירות נפרדת, שהיא תכונה נדירה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת המקורה. חדרי הרחצה מעוצבים בשיש וכוללים חימום תת-רצפתי, המוסיף נופך של יוקרה ונוחות. מיזוג אוויר מרכזי (חם/קר) מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. בנוסף, מעלית פרטית מחברת ישירות בין חניית המקלט לבין מסדרונות הבניין המשותפים, וכל דירה מגיעה עם שני מקומות חניה בטאבו וחדר אחסון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €380,000. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מהווה אפשרות רכישה אטרקטיבית באזור Casares Playa, המבוקש בשל קרבתו לים ולמתקנים. המחיר משקף את איכות הבנייה, את גודל הדירה (126 מ"ר) ואת הגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה ושטחים ירוקים. הפרויקט הושלם בשנת 2008, וזמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
Casares Playa מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות נוחה לחוף הים ולמתקנים חיוניים. האזור מאופיין בקרבתו למסלולי גולף יוקרתיים, מרינות תוססות ומרכזי קניות. השכונה, המהווה חלק מקהילה מגודרת ומאובטחת, כוללת מספר בריכות שחייה גדולות, אזורי גינון מטופחים ומתקני שעשועים לילדים. האווירה במקום מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני רגוע, תוך כדי שהייה קרוב למוקדי בילוי ותרבות. איכות הבנייה, ריצוף שיש ופינות שירות נפרדות מוסיפים לנוחות ולפונקציונליות של הדירות.
המיקום ב-Casares Playa מספק חווית מגורים המשלבת שקט ופרטיות בתוך קהילה מגודרת, לצד קרבה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה וסופרמרקטים, מה שמקל על חיי היום-יום. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, כאשר שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (בקו ישר) וגיברלטר במרחק של כ-28 ק"מ. למרות שרכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית, קיימות 40 תחנות אוטובוס ו-7 קווי תחבורה ציבורית באזור, המאפשרות גישה לחלק מהיעדים. קרבה למרכזים עירוניים כמו אסטפונה (10 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (20 דקות נסיעה) מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט ב-Casares Playa, קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו לחוף הים, למסלולי גולף מובילים, למרינות ולאזורים אורבניים מרכזיים במחוז מאלגה, כגון אסטפונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור החוף של מחוז מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול. הוא נמצא בסמוך לעיירה Casares, המפורסמת בארכיטקטורה הלבנה האופיינית לה. קרבתו של הפרויקט לעיר אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכז עירוני תוסס הכולל מגוון שירותים, מסעדות וחנויות. פוארטו באנוס, היעד היוקרתי, נמצא במרחק של כ-20 דקות נסיעה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בין אזורי נופש פופולריים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
הפרויקט ממוקם במרחק של 620 מטרים מחוף Playa de Casares, מה שמבטיח גישה קלה ומהירה לים. במרחק של 1.1 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 1.6 ק"מ מצויה בית מרקחת. למרחקים גדולים יותר, שדה התעופה של מאלגה נמצא כ-27 ק"מ משם, ואילו נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק דומה. אזור זה מועדף גם על חובבי גולף, עם מספר מסלולים קרובים, כולל Finca Cortesín Golf Club במרחק 2 ק"מ. נוכחות של 13 מסעדות, 3 בתי קפה ו-1 מרפאת שיניים בטווח של 2 ק"מ מעידה על זמינות שירותים עשירה.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם למעלה מ-3,845 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובהו של הפרויקט, 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע הממוצע המתון של 0.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נעים ולנוחות הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור Casares Playa מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa de Manilva ו-La Duquesa נמצאים במרחקים נוחים. האזור עשיר במתקנים ימיים, עם מרינות בקרבת מקום כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) ו-Puerto Estepona (6.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים ברמה עולמית, כולל Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) המציעים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור החוף של מחוז מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול. הוא נמצא בסמוך לעיירה Casares, המפורסמת בארכיטקטורה הלבנה האופיינית לה. קרבתו של הפרויקט לעיר אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכז עירוני תוסס הכולל מגוון שירותים, מסעדות וחנויות. פוארטו באנוס, היעד היוקרתי, נמצא במרחק של כ-20 דקות נסיעה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בין אזורי נופש פופולריים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL918881
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
