Acest apartament, situat în zona Casares Playa din Málaga, oferă o combinație de proximitate față de facilitățile urbane și acces la zonele de coastă. Construit în 2008, proiectul dispune de finisaje de calitate și facilități comune, fiind poziționat într-o comunitate securizată 24 de ore pe zi. Locația beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și peste 3.800 de ore de soare anual, creând un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Casares Playa, listat la 380.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând calitatea finisajelor, locația premium și facilitățile oferite de comunitatea sa. Proiectele comparate oferă, în general, prețuri de pornire mai scăzute, însă pot diferi semnificativ în ceea ce privește anul construcției, dimensiunea spațiului exterior, nivelul finisajelor și proximitatea față de facilități specifice, cum ar fi terenurile de golf de clasă mondială sau marina La Duquesa. Apartamentul din Casares Playa beneficiază de un mediu rezidențial mai matur și de o proximitate directă față de resorturi de 5 stele, argumentând astfel diferența de preț prin valoarea adăugată a locației și a calității constructive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în Casares Playa, la o distanță de mers pe jos de plajă și de magazinele esențiale. Această proximitate facilitează integrarea în viața locală, permițând accesul rapid la servicii cotidiene și la activități recreative pe litoral, minimizând necesitatea deplasărilor frecvente cu vehicule.
Spațiul locativ răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind două dormitoare și două băi, alături de o terasă exterioară acoperită și o grădină. Dotările precum aerul condiționat (rece/cald), finisajele din marmură și bucătăria complet utilată cu electrocasnice Siemens contribuie la un standard ridicat de locuire.
Deși construcția a fost finalizată în 2008, apartamentul a fost recent renovat, indicând o stare excelentă de conservare și modernizare. Proiectul face parte dintr-o urbanizație care dispune de facilități comune, inclusiv piscine, menținând standardele de calitate ale construcțiilor din regiunea respectivă.
Proiectul nu dispune de piscină privată sau de un spațiu extins de teren, suprafața de 26 m² fiind dedicată terasei și grădinii. De asemenea, deși dispune de aer condiționat preinstalat, sistemul specific de climatizare (rece/cald) poate necesita verificare individuală pentru a confirma funcționalitatea completă.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe accesibilitatea față de plajă și servicii. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici, datorită celor două dormitoare și a spațiului exterior privat. Cei care apreciază confortul unei comunități închise, cu facilități precum piscine comune, și doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu numeroase ore de soare și o climă blândă pe tot parcursul anului, vor găsi acest imobil atrăgător. De asemenea, proximitatea față de terenuri de golf de renume și marina La Duquesa poate fi un factor decisiv pentru pasionații de sporturi nautice și de golf.
Calitatea construcției este evidențiată prin utilizarea materialelor premium, precum pardoselile din marmură crem în întreaga locuință. Băile dispun de finisaje integrale din marmură și încălzire în pardoseală, adăugând un plus de confort. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Siemens, iar o terasă separată pentru utilități (zonă de serviciu) este menționată ca o caracteristică rară și practică. Aerul condiționat (rece și cald) asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului. Finisajele interioare, inclusiv dulapurile încorporate în dormitoare și ușile glisante duble în dormitorul principal, contribuie la un aspect elegant și funcțional.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 380.000 €, pentru o unitate cu două dormitoare și două băi. Suprafața locativă de 126 m², completată de o terasă și grădină de 26 m², reflectă un standard de spațiu generos. Disponibilitatea este pentru unitatea finalizată, construită în 2008 și ulterior renovată, ceea ce sugerează o formă de proprietate imediată, fără a fi necesară așteptarea fazelor de construcție sau a etapelor finale de amenajare.
Locația din Casares Playa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile de coastă. Apartamentul, situat în interiorul unei comunități securizate cu pază 24/24, beneficiază de proximitatea față de plajă (aproximativ 620 m până la Playa de Casares) și de magazine, situate la 1.1 km distanță. Infrastructura zonei include multiple linii de transport public și numeroase stații, sugerând o conectivitate rezonabilă, deși o mașină personală poate facilita explorarea pe distanțe mai mari. În apropiere se află resorturi de 5 stele precum Finca Cortesín, care oferă acces la facilități premium, inclusiv restaurante și terenuri de golf, la doar 5 minute de mers pe jos, integrând astfel viața cotidiană cu opțiuni de agrement de înaltă calitate.
Viața în Casares Playa este caracterizată de proximitatea față de mare și de facilitățile cotidiene. La doar 620 de metri se află Playa de Casares, iar supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în maxim 1.6 km. În apropiere se găsesc numeroase restaurante și cafenele, oferind o varietate culinară. Comunitatea securizată dispune de trei piscine mari și piscine pentru copii, spații verzi generoase, asigurând un mediu de viață relaxant și sigur. Apropierea de Finca Cortesín, un resort de 5 stele, oferă acces facil la servicii premium, inclusiv un club de golf, un centru spa și restaurante, la mică distanță de mers pe jos.
Localizarea în Casares Playa, pe Costa del Sol, plasează acest apartament într-o regiune renumită pentru peisajele sale mediteraneene și stilul de viață. Zona este caracterizată de proximitatea față de plaje, terenuri de golf de clasă mondială și porturi de agrement, oferind o bază excelentă pentru explorarea atracțiilor din provincia Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Casares Playa, o zonă costieră între Estepona și Manilva, pe Costa del Sol. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane vibrante, precum Estepona (la aproximativ 10 minute cu mașina), cunoscută pentru centrul său istoric și portul modern, și Puerto Banús (la 20 de minute cu mașina), un centru de lux renumit pentru yachturi și viața de noapte. Proximitatea față de aceste orașe majore, alături de accesul la Aeroportul Málaga (72 km), plasează locuința într-o poziție strategică pentru cei care doresc să combine liniștea de la coastă cu dinamismul urban.
Apartamentul oferă o bună conectivitate, fiind situat la 27 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii. Deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea pe distanțe mai lungi, proximitatea față de plajă (620 m) și magazine (1.1 km) permite deplasarea pe jos pentru necesitățile zilnice. Alte plaje, precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km), sunt ușor accesibile. De asemenea, numeroase terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), se află în proximitate, iar orașele Estepona (10 minute cu mașina) și Puerto Banús (20 minute cu mașina) oferă opțiuni suplimentare de shopping, restaurante și divertisment.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și peste 3.800 de ore de soare anual, caracteristici ce favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (9 metri deasupra nivelului mării) și panta foarte blândă spre plajă (0.3%) contribuie la accesibilitatea și confortul regiunii, fiind ideală pentru plimbări și activități recreative pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares, situată la 620 de metri. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km) sunt accesibile rapid. Marinas precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și agrement. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) completează oferta pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Casares Playa, o zonă costieră între Estepona și Manilva, pe Costa del Sol. Această poziționare permite accesul facil la centre urbane vibrante, precum Estepona (la aproximativ 10 minute cu mașina), cunoscută pentru centrul său istoric și portul modern, și Puerto Banús (la 20 de minute cu mașina), un centru de lux renumit pentru yachturi și viața de noapte. Proximitatea față de aceste orașe majore, alături de accesul la Aeroportul Málaga (72 km), plasează locuința într-o poziție strategică pentru cei care doresc să combine liniștea de la coastă cu dinamismul urban.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL918881
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
