شقة فسيحة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام تقع في كاساريس بلايا، مالاغا. تم بناء هذا العقار في عام 2008 ويوفر مساحة معيشية قدرها 187 متر مربع مع شرفة كبيرة محمية وحديقة خاصة. تقع الشقة في طابق أرضي في زاوية ضمن مجمع سكني آمن على مدار الساعة مع حمامات سباحة مشتركة. تتميز الشقة بإطلالات على الحديقة وتصميم داخلي أنيق مع أرضيات رخامية فاخرة ومجهزة بالكامل للعيش الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كاساريس بلايا، على بعد 620 متر من شاطئ بلايا دي كاساريس و1.7 كم من شاطئ مانيلا. يحدها منتجع فينكا كورتيسين المصنف بخمس نجوم، وتتوفر العديد من مناطق الجولف ضمن مسافة قريبة. تقع في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والخدمات الأساسية.
الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعيش والترفيه. توفر 3 غرف نوم و2 حمام مع شرفة خاصة ومنطقة خارجية كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر مواقف سيارات خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يجعلها خياراً عملياً للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ.
تم اكتمال بناء الشقة في عام 2008 وهي جاهزة للتسليم الفوري. الشقة في حالة ممتازة بسبب الصيانة الدورية والجودة العالية للمواد المستخدمة في البناء. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد في الوقت الحالي، حيث أن العقار جاهز للسكن مباشرة.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر، رغم قربها من الشاطئ. لا يوجد مصعد داخل الوحدة السكنية نفسها، فقط في الممر المشترك. لا توجد مرافق سباحة خاصة داخل الوحدة، حيث أن حمامات السباحة مشتركة مع سكان المجمع الآخرين. لا يوجد تكييف مركزي في جميع أنحاء المبنى، فقط وحدات تكييف منفصلة.
Ref: VL451835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأسر التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا بمزيج من الراحة وإمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. كما أنها خيار جيد للشخص الذي يبحث عن منزل ثانٍ للعطلات في منطقة هادئة لكن مع توفر جميع الخدمات الأساسية. الموقع مثالي لمحبي الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. للعائلات التي لديها أطفال، توفر حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء مساحات آمنة لللعب. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في استئجار العقار جزئياً، نظراً لقربها من الشواطئ والمناطق السياحية.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية مع أرضيات رخامية كريمية في جميع أنحاء المنزل. المجهز الكامل للمطبخ يشمل جميع أجهزة سيمنس الألمانية عالية الجودة. تحتوي جميع الحمامات على تشطيبات رخامية من الأرض إلى السقف مع تدفئة أرضية، وهي ميزة تزيد من الراحة特别是在 أشهر الشتاء. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص مباشر وأبواب منزلقة مزدوجة تؤدي إلى الشرفة المغطاة. تستخدم مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن متانة طويلة الأمد ومظهراً أنيقاً.
يبدأ سعر الشقة من 459,000 يورو، مما يعكس مساحتها الكبيرة ومرافقها المتميزة. تشمل المواقف السيارية تحت الأرض وغرفة التخزين في السعر، وهي ميزة إضافية قيمة في هذا السوق. تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى جودة البناء والمواد المستخدمة. تتوفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين المهتمين.
الحياة في كاساريس بلايا تجمع بين الاسترخاء والراحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر في الشرفة الخاصة مع مشروب الصباح قبل الذهاب للسباحة في الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن استخدام حمامات السباحة المشتركة في المجمع أو الاسترخاء في الحديقة. للمساء، تنتظر العديد من المطاعم والمقاهي القريبة. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكن زيارة مناطق الجولف المجاورة أو القيام برحلة قصيرة إلى إستيبونا المدينة التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة. الموقع مثالي للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والتجارية.
يوفر موقع كاساريس بلايا نمط حياة متوازناً بين الاسترخاء والحياة النشطة. تقع الشقة على بعد 1.1 كم من السوبر ماركت و1.6 كم من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المستشفى الأقرب يبعد 4.0 كم، مما يوفر راحة البال في الحالات الطبية الطارئة. للتنقل، تتوفر 7 خطوط حافلات عامة مع 40 محطة قريبة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة دون الحاجة إلى سيارة. مع ذلك، فإن امتلاك سيارة يوفر مزيداً من المرونة لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
توضح الخريطة موقع الشقة في كاساريس بلايا، مع إبراز قربها من الشاطئ ومناطق الجولف. يمكن رؤية المسافات إلى المدن والمرافق الرئيسية بوضوح، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار في المنطقة. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمدن المجاورة.
تقع كاساريس بلايا بين مدينتي إستيبون وماربيلا، مما يمنح السكان إمكانية الاستمتاع بكلتا المدينتين بسهولة. تقع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من وسط مدينة إستيبون، حيث يمكن العثور على المرافق الحضرية والمتاجر والمطاعم. كما أن بويرتو بانوس، وجهة التسوق والترفيه الفاخرة، تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كاساريس) على بعد 620 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ مانيلا (1.7 كم) وشاطئ لا دوكيسا (3.1 كم). لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 4 كم: فينكا كورتيسين (2.0 كم)، أكاديمية الجولف ألبيت (2.3 كم)، وإستيبونا جولف (3.8 كم). تقع مطارات جبل طارق (28 كم) ومالاغا كوستا ديل سول (72 كم) في متناول الوصول، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى مارينا لا دوكيسا السياحية خلال 3.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس بلايا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية في المتوسط، مع متوسط سنوي قدره 18.9 درجة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن أجواء مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.3% نحو البحر، مما يعني أرضاً مستوية نسبياً وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة العديد من الفرص للترفيه والرياضة. تقع عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا السياحي. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة ضمن مسافة 4 كم، مما يوفر فرصاً متعددة لممارسة هذه الرياضة. يقع نادي رياضي مجهز بالكامل (كومبليجو ديبورتيفيو لاس فينياس) على بعد 3.3 كم، بينما يمكن الوصول إلى النادي الاجتماعي مع مطعم وملاعب جولف وصالة رياضية وسبا في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام. يوجد أيضاً العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم حول الشقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا بين مدينتي إستيبون وماربيلا، مما يمنح السكان إمكانية الاستمتاع بكلتا المدينتين بسهولة. تقع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من وسط مدينة إستيبون، حيث يمكن العثور على المرافق الحضرية والمتاجر والمطاعم. كما أن بويرتو بانوس، وجهة التسوق والترفيه الفاخرة، تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة كاساريس بلايا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنها توفر قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها الكبيرة وتجهيزاتها عالية الجودة. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو لمساحات أصغر، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو ولكن في موقع أقل قرباً من الشواطئ ومناطق الجولف. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبون يبدأ من 259,000 يورو، لكنه لا يشمل المواقف السيارات وغرف التخزين في السعر الأساسي. في الحقيقة، تتميز شقة كاساريس بلايا بمزيج فريد من المساحة الكبيرة، والجودة العالية، والموقع الممتاز بالقرب من الشاطئ ومناطق الجولف، مما يجعلها خياراً متميزاً في السوق المحلي. هذا لا يعني أنها الأفضل للجميع، لكنها بالتأكيد خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن مساحة فسيحة وجودة عالية في موقع هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID