Грундов апартамент с три спални, разположен в Casares Playa, Малага. Сградата е завършена през 2008 година и предлага 187 квадратни метра жилищно пространство. Обектът се намира в близост до плажа и разполага с голяма покрита тераса и градина. Апартаментът е част от затворен комплекс с 24-часова охрана и разполага с общи плувни басейни и зелени площи. Разположението на южния бряг на Испания осигурява слънце през по-голямата част от годината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира на 620 метра от плажа Casares Playa и в непосредствена близост до ежедневни удобства. На 2 километра има 13 ресторанта, 3 кафенета и аптека. Автомобилът е полезен, но не е абсолютно необходим за ежедневни нужди. Летището е на 27 километра.
Апартаментът предлага три спални и две бани, което е подходящо за семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Големият покривен балкон и градината осигуряват възможности за открито живеене. Подземното паркиране и складовото помещение добавят практични удобства за ежедневно живеене.
Сградата е завършена през 2008 година и не представлява ново строителство. Като резултат от това, апартаментът е готов за незабавно настаняване без период на изчакване на строителни дейности. Инфраструктурата в района е вече развита и функционираща от дълго време.
Проектът не предлага възможност за персонализиране на интериора, тъй като е вече завършен и обзаведен. Няма възможност за избор на материали или разпределение на пространството. Височината от 9 метра над морското равнище не осигурява панорамни гледки към морето от всички стаи. Няма асансьор директно до самия апартамент.
Ref: VL451835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен дом във ваканционен район с добри транспортни връзки. Двойките, търсещи втори дом на испанското крайбрежие, биха оценили близостта до плажа и наличието на три спални за гости. Пенсионерите биха могли да оценят равния терен, добре развитите комунални услуги и близостта до здравни услуги с болница на 4 километра. Голф ентусиастите ще намерят идеалното местоположение с три голф игрища в радиус от 4 километра, включително престижния Finca Cortesín Golf Club. Професионалистите, работещи от разстояние, биха могли да използват апартамента като основен дом или ваканционна резиденция, благодарение на близостта до летището в Малага и добрата интернет инфраструктура в региона. Тези, които търсят инвестиционен имот, биха могли да се възползват от високото търсене за ваканционни наеми в района, особено през летните месеци.
Апартаментът разполага с висококачествени материали, включително крем мраморни подове в цялото жилище. Баните са завършени от под до таван с мрамор и разполагат с подово отопление, което рядко се среща в имоти от тази категория. Кухнята е напълно оборудвана с уреди на Siemens и отделна тераса за пране, което е практично допълнение. Главната спалня има самостоятелна баня и двойни плъзгащи се врати, водещи директно към покривната тераса. Втората спалня разполага със самостоятелна тераса, докато третата спалня има две единични легла и изглед към общите градини. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане в цялото жилище. Качеството на строежа се характеризира като 'отлично' според проектната документация, като вниманието към детайлите е видимо в избора на материали и завършеците.
Цената на апартамента започва от €459,000. С 187 квадратни метра жилищно пространство и 33 квадратни метра двор, това съответства на приблизително €2,455 на квадратен метър. Цената включва два подземни паркоместа и складово помещение, което добавя практична стойност. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент е в по-висок ценови сегмент, но предлага също така по-голямо жилищно пространство и по-престижна локация в близост до плажа и голф клубове.
Casares Playa представлява урбанизиран район с баланс между морски живот и ежедневни удобства. Теренът е равен с наклон само 0.3% към морето, което улеснява разходките и придвижването. През деня, жителите могат да посетят близките плажове като Playa de Casares на 620 метра или да разчитат на 13-те ресторанта в радиус от 2 километра за обяд и вечеря. Сутринте могат да започват с кафе в едно от трите близки кафенета, а следобедите могат да бъдат посветени на плуване в един от общите басейни или на голф в някой от близките клубове. Животът тук се характеризира с комбинация от почивка и активност, като вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с изглед към градината или в местните ресторанти. Слънчевият климат с 3845 слънчеви часа годишно насърчава откритите дейности през по-голямата част от годината.
Обитателите на този апартамент ще имат достъп до ежедневни удобства на разходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 1.1 километра, а аптеката - на 1.6 километра, което улеснява ежедневните пазарувания. Болницата се намира на 4 километра, осигурявайки достъп до медицински услуги при нужда. Транспортът е добре развит със 7 линии на обществения транспорт и 40 спирки в района. Estepona, един от основните градове в региона, е на 10 минути път с кола, предлагайки по-голямо разнообразие от услуги, магазини и развлечения. Международното летище в Малага е на 27 километра, което прави пътуванията удобни както за бизнес, така и за отдих. Културният живот в района включва 32 местни празника годишно, които предлагат възможности за запознаване с местните традиции и испанския начин на живот.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Casares Playa. Комплексът е позициониран само на 620 метра от плажа, като се намира в равен район с лек наклон (0.3%) към морето. В радиус от 4 километра са разположени три голф игрища, а по-големите градове Estepona и Manilva са на разстояние 10 и 15 минути с кола съответно. Летището в Малага е на 27 километра североизточно.
Casares Playa е разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите градове Estepona и Manilva. Тази локация предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и близостта до урбанизираните центрове. На 10 минути с кола се намира Estepona, град с пълна инфраструктура, магазини и услуги. На 20 минути път е луксозният Puero Banus, известен със своите бутици, ресторанти и нощен живот. Положението на региона в западната част на Коста дел Сол осигурява добри транспортни връзки както към международното летище в Малага на изток, така и към Гибралтар на запад.
Плажът Casares Playa е само на 620 метра, а по-големите плажове Playa de Manilva и La Duquesa са на съответно 1.7 и 3.1 километра. Международното летище в Малага се намира на 27 километра, което е приблизително 30 минути с кола. Град Estepona е на 10 минути път с кола, докато луксозния курорт Puero Banus е на 20 минути. Любителите на голфа имат избор между три голф игрища в радиус от 4 километра: Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). За зареждане на електрически автомобили най-близката станция е на 8 километра. Яхтените пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona са на съответно 2.9 и 6.7 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки край морето.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 25°C през лятото, което създава благоприятни условия за живеене през цялата година. Годишно има 3,845 слънчеви часа, което е значително над средното за Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на 9 метра над морското равнище с наклон само 0.3% към морето, районът предлага равен и удобен терен за разходки и дейности на открито. Комбинацията от изобилие от слънце, умерени температури и близост до морето създава идеални условия за открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е един от основните предимства на този апартамент. Най-близкият плаж Casares Playa е само на 620 метра, а плажовете Playa de Manilva и La Duquesa са на 1.7 и 3.1 километра съответно. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 4 километра, включително престижния Finca Cortesín Golf Club. Районът предлага и различни възможности за водни спортове благодарение на близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) и Puerto Estepona (6.7 км). За спортни дейности на сушата, Complejo Deportivo Las Viñas се намира на 3.3 километра, предлагайки различни спортни съоръжения. Плажовете в района са известни със своето качество и чистота, като някои от тях са удостоени със 'Син флаг', което гарантира високи стандарти на безопасност и чистота.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите градове Estepona и Manilva. Тази локация предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и близостта до урбанизираните центрове. На 10 минути с кола се намира Estepona, град с пълна инфраструктура, магазини и услуги. На 20 минути път е луксозният Puero Banus, известен със своите бутици, ресторанти и нощен живот. Положението на региона в западната част на Коста дел Сол осигурява добри транспортни връзки както към международното летище в Малага на изток, така и към Гибралтар на запад.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Casares Playa Residence предлага уникална комбинация от местоположение и размери. Например, Aquamar в Torre del Mar предлага имоти от €269,950, но е разположен по-далеч от голф съоръженията и е в по-урбанизиран район. Lantana Residencial в Mijas е по-достъпен с цени от €205,000, но апартаментите там обикновено са по-малки и по-далеч от плажа. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага по-нови имоти, но липсва зрялата градинска среда и установената инфраструктура, която Casares Playa предлага благодарение на завършването си през 2008 година. В сравнение с тези проекти, Casares Playa Residence се отличава с по-голямото жилищно пространство (187 m²), близостта до както плажа, така и до голф съоръженията, и установената среда с пълноценни градини и комунални услуги. Това го позиционира в по-висок ценови сегмент, но също така предлага по-голяма стойност под формата на по-големи пространства и по-престижна локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID