Този реновиран пентхаус-мезонет в Casares Playa предлага жилище, готово за нанасяне, с акцент върху висококачествените удобства, спокойната обстановка и средиземноморския начин на живот. Разположен в охранявания комплекс Casares del Sol, той разполага с покривна тераса с панорамна гледка към морето, модерен интериор и директен достъп до местните забележителности. Имотът е представен като универсална опция за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция под наем благодарение на наличния туристически лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Casares Playa, този жилищен комплекс е на пешеходно разстояние от ежедневните удобства и плажа. Районът съчетава близостта до крайбрежието с достъпа до основни услуги и предлага практична жизнена среда в непосредствена близост до Средиземно море.
Подходящ за търсещите имот тип „ключ в ръка“, този пентхаус осигурява незабавно ползване благодарение на скорошния си ремонт. Собствената покривна тераса, общият басейн и близостта до голф игрищата отговарят на нуждите от отдих и релаксация, а затвореният комплекс предлага спокойствие.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 2006 г., който е преминал скорошен ремонт. Той е готов за нанасяне, което означава, че не се очакват допълнителни строителни закъснения или срокове за завършване на самия имот.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство или покупка на зелено. Продажбата е по фиксирана цена и не включва обозначение „цени от“. Не са предоставени конкретни подробности относно бъдещо развитие на общите площи или дългосрочни инфраструктурни планове.
Този имот подхожда на хора или малки семейства, които приоритизират крайбрежния живот и удобството. Подходящ е за търсещите постоянно жилище, където могат веднага да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, или за хора, които търсят ваканционен дом без нужда от незабавен ремонт. Инвеститорите могат да го намерят за привлекателен поради туристическия му лиценз, който предполага потенциал за доходи от наем. Готовият за нанасяне характер го прави подходящ за купувачи, които искат да избегнат сложностите и сроковете, свързани с нови строителни проекти, и предпочитат вместо това да се нанесат скоро след покупката. Местоположението близо до голф игрища и плажове също ще се хареса на активните пенсионери или на тези, които обичат дейности на открито.
Този пентхаус-мезонет е наскоро реновиран до отлично ниво, осигурявайки модерно и комфортно жизнено пространство. Основните характеристики включват напълно обзаведена кухня, готова за незабавна употреба, и две съвременни бани. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане и дограма с двойно остъкляване, повишаващи енергийната ефективност и шумоизолацията. Югоизточното му изложение максимизира естествената светлина и потенциалната гледка към морето. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение, а асансьорът в комплекса добавя удобство. Чистата тераса и покривната тераса осигуряват значително външно пространство, завършено в съответствие с обновения интериор на имота.
Обявената цена за този реновиран пентхаус-мезонет е фиксирана, €345,000. Като имот от вторичния пазар, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота, а не отправна цена при ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване след приключване на сделката. За разлика от проектите, разработвани по етапи, тук няма многостепенна ценова структура според етапите на завършване или избора на имота; €345,000 представляват общата цена за този конкретен имот.
Casares Playa предлага начин на живот, центриран около крайбрежното живеене и удобството. Комплексът е разположен на пешеходно разстояние от основни удобства, включително супермаркет и многобройни ресторанти, което улеснява ежедневните задачи без кола. Близостта до Playa de Casares, само на 620 метра, осигурява лесен достъп до плажа. Районът е също така средище за любителите на голфа, с няколко игрища на кратко разстояние. Самият комплекс осигурява сигурна среда с общи градини и басейн, допринасяйки за спокойна атмосфера. Въпреки че колата е полезна за по-далечни пътувания, наличието на обществен транспорт с многобройни спирки и линии подпомага мобилността на жителите, които предпочитат да не шофират за всяко пътуване.
Непосредствената околия на Casares del Sol предлага балансирана среда. Затвореният комплекс осигурява усещане за сигурност и ексклузивност, допълнено от общи тропически градини и басейн за отдих на жителите. Ежедневните необходими неща са достъпни, като супермаркетът е на 1,1 км, а многобройни ресторанти и кафенета, в радиус от 2 км. За любителите на плажа Playa de Casares е на кратка разходка от 620 метра, като и други плажове като Playa de Manilva също са наблизо. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища на лесен достъп, включително Doña Julia Golf, само на малко под километър. Районът се ползва от връзки с обществен транспорт, с 40 спирки и 7 линии, обслужващи околността, макар че за пътувания из по-широкия район обикновено се препоръчва кола.
Тази карта показва Casares Playa, подчертавайки крайбрежното му положение и близостта до удобства и съоръжения за отдих. Отбелязани са ключови точки като близките плажове, голф игрища и градския център, предлагайки географски преглед на непосредствената жизнена среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е разположен в западния край на Costa del Sol, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо положение предлага баланс между динамичната атмосфера на Costa del Sol и по-спокойната обстановка, която често се среща по на запад. Осигурява добър достъп до ключови центрове като Естепона (около 6,7 км до пристанището ѝ) и по-големия град Марбела, като същевременно е сравнително близо до Гибралтар (28 км) за трансгранични дейности. Регионът е известен с разнообразните си предложения, от плажове и голф игрища до културни забележителности, което прави Casares Playa добре свързана база за разглеждане на Андалусия.
Този пентхаус предлага удобен достъп до ключови дестинации. Playa de Casares е на 620 метра, което прави посещенията на плажа безпроблемни. Основните транспортни връзки включват летището в Малага на 27 км по права линия. За голф Doña Julia е само на 852 метра, а Finca Cortesín Golf Club, на 2,0 км. Основни услуги като супермаркет са на 1,1 км, а болница се намира на 4,0 км от имота. Общественият транспорт е достъпен, с многобройни спирки и линии в района, но за разглеждане на по-широкия регион и достъп до удобства като зарядни станции за електромобили, които са на около 8,0 км, се препоръчва кола.
| До плажа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,9°C и плажен сезон с продължителност около пет месеца, като температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Местоположението, на надморска височина от 13 метра, осигурява приятна крайбрежна среда. Районът получава обилно слънце през цялата година, типично за Costa del Sol. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0,4%, което означава равен подход. Въпреки че не е планински район, пейзажът предлага живописни гледки, включително гледки към морето от повишената позиция на имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа, като Playa de Casares е само на 620 метра, основно предимство за крайбрежния живот. Други забележителни плажове включват Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Районът е също много привлекателен за голфъри, с игрището Doña Julia Golf на 852 метра и Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. За водни дейности и социални контакти близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км) предлагат богати възможности. Спортните ентусиасти могат да ползват съоръженията на Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 75 mm |
| Февруари | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 20.4°C | 69 mm |
| Ноември | 15.8°C | 94 mm |
| Декември | 13.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL283691
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът на цена €345,000 се позиционира в средно-висока гама за реновирани двустайни апартаменти в района на Casares Playa. Сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Естепона, с начални цени от €205,000 до €269,000, са като цяло ново строителство или разположени в различни пазарни сегменти. Този конкретен пентхаус, като съществуващ и реновиран имот със значителна собствена покривна тераса и директна гледка към морето, предлага отчетливо ценностно предложение в сравнение с по-нови, потенциално по-малки или по-слабо обзаведени нови строителства. Фиксираната му обявена цена подсказва решителен продавач, а готовият за нанасяне статус привлича купувачи, търсещи незабавно настаняване. В околния район годишно се извършва значителен брой жилищни сделки, което показва постоянното търсене на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL