Този реновиран пентхаус-мезонет в Casares Playa предлага живеене, готово за нанасяне, с акцент върху висококачествени удобства, спокойна обстановка и средиземноморски начин на живот. Разположен в охранявания затворен комплекс Casares del Sol, той разполага с частна покривна тераса с панорамна гледка към морето, обновен интериор и директен достъп до местните забележителности. Имотът се представя като универсален вариант за постоянно жилище, втори дом за почивка или инвестиция под наем благодарение на наличния туристически лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Casares Playa, този комплекс е на пешеходно разстояние от ежедневните удобства и плажа. Районът съчетава близостта до брега с достъп до основни услуги, предлагайки практична среда за живот в близост до Средиземно море.
Подходящ за тези, които търсят имот тип „заключи и замини“, този пентхаус осигурява незабавна наслада благодарение на скорошния си ремонт. Частната покривна тераса, общият басейн и близостта до голф игрищата задоволяват нуждите от почивка и релакс, а затвореният комплекс предлага спокойствие.
Това е съществуващ дом, завършен през 2006 г., който е подложен на скорошен ремонт. Той е готов за нанасяне, което означава, че не се очакват допълнителни строителни закъснения или забавяния за самия имот.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство или покупка на зелено. Продажбата е по фиксирана цена и не включва указание за цена „от“. Не се предоставят конкретни подробности относно бъдещо развитие на общите площи или дългосрочни инфраструктурни планове.
Този имот подхожда на хора или малки семейства, които дават приоритет на крайбрежното живеене и удобството. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище, в което могат веднага да се насладят на средиземноморския начин на живот, или за хора, търсещи втори дом за почивка, който не изисква незабавен ремонт. Инвеститорите могат да го намерят за привлекателен поради туристическия му лиценз, предполагащ потенциал за доходи от наем. Готовността за нанасяне веднага го прави подходящ за купувачи, които искат да избегнат сложността и сроковете, свързани с нови строителни проекти, предпочитайки да се нанесат скоро след покупката. Местоположението му близо до голф игрища и плажове също привлича активните пенсионери или тези, които обичат дейности на открито.
Този пентхаус-мезонет е наскоро реновиран до отлично ниво, осигурявайки модерно и комфортно жизнено пространство. Ключови характеристики включват напълно оборудвана кухня, готова за незабавна употреба, и две съвременни бани. Имотът разполага с климатик за контрол на климата и двойно остъкляване, което повишава енергийната ефективност и звукоизолацията. Югоизточното му изложение максимизира естествената светлина и потенциалната гледка към морето. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение, а асансьорът в комплекса добавя удобство. Частната тераса и покривната тераса осигуряват значително открито пространство, завършено в съответствие с обновения интериор на имота.
Обявената цена за този реновиран пентхаус-мезонет е фиксирана, €345,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота, а не отправна точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване след приключване на сделката. За разлика от поетапните комплекси, няма многостепенна ценова структура въз основа на етапи на завършване или избор на имоти; €345,000 представлява общата цена за този конкретен имот.
Casares Playa предлага начин на живот, фокусиран върху крайбрежното живеене и удобството. Комплексът е разположен на пешеходно разстояние от основни удобства, включително супермаркет и многобройни ресторанти, което улеснява ежедневните задачи без кола. Близостта до Playa de Casares, само на 620 метра, позволява лесен достъп до плажа. Районът е и център за любителите на голфа, с няколко игрища наблизо. Самият комплекс осигурява сигурна среда с общи градини и басейн, допринасяйки за спокойна атмосфера. Въпреки че колата е полезна за по-далечни пътувания, наличието на местен обществен транспорт с многобройни спирки и линии подкрепя мобилността на жителите, които предпочитат да не шофират за всяко пътуване.
Непосредствената околия на Casares del Sol предлага балансирана среда. Комплексът е ограден и затворен, осигурявайки усещане за сигурност и ексклузивност, допълнено от общи тропически градини и басейн за отдих на жителите. Достъпни са ежедневните необходими неща, супермаркет на 1,1 км и многобройни ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. За любителите на плажа Playa de Casares е на кратка разходка от 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva също са наблизо. Любителите на голфа разполагат с няколко лесно достъпни игрища, включително Doña Julia Golf, само на малко под километър. Районът се възползва от връзки с обществен транспорт, с 40 спирки и 7 линии, обслужващи околността, макар че за разглеждане на по-широкия район обикновено се препоръчва кола.
Тази карта показва Casares Playa, отбелязвайки крайбрежното му положение и близостта до удобства и съоръжения за отдих. Посочени са ключови точки като близките плажове, голф игрища и градският център, предлагайки географски преглед на непосредствената среда на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е разположен в западния край на Costa del Sol, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо положение предлага баланс между динамичната атмосфера на Costa del Sol и по-спокойната обстановка, която често се среща по на запад. Осигурява добър достъп до ключови центрове като Estepona (около 6,7 км до пристанището му) и по-големия град Marbella, като същевременно е относително близо до Гибралтар (28 км) за трансгранични дейности. Регионът е известен с разнообразните си предложения, от плажове и голф игрища до културни забележителности, което прави Casares Playa добра отправна база за разглеждане на Андалусия.
Този пентхаус предлага удобен достъп до ключови дестинации. Playa de Casares е на 620 метра, което прави посещенията на плажа без усилие. Основните транспортни връзки включват летището на Малага на 27 км по права линия. За голф, Doña Julia е само на 852 метра, а Finca Cortesín Golf Club, на 2,0 км. Основни услуги като супермаркет са на 1,1 км, а болница се намира на 4,0 км от имота. Общественият транспорт е достъпен, с многобройни спирки и линии в района, макар че за разглеждане на по-широкия регион и достъп до удобства като зарядни станции за електромобили, които са на около 8,0 км, се препоръчва кола.
| До плажа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,9°C и плажен сезон с продължителност около пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Местоположението, на надморска височина от 13 метра, осигурява приятна крайбрежна среда. Районът получава обилно слънчево греене през цялата година, типично за Costa del Sol. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0,4%, което означава равен достъп. Въпреки че не е планински регион, пейзажът предлага живописни гледки, включително гледка към морето от повишената позиция на имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа, като Playa de Casares е само на 620 метра, основно предимство за крайбрежното живеене. Други забележителни плажове включват Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Районът също е много привлекателен за голф играчите, с игрището Doña Julia Golf на 852 метра и Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. За водни дейности и социални контакти, близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км) предлагат много възможности. Спортните ентусиасти могат да използват съоръженията на Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 75 mm |
| Февруари | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 20.4°C | 69 mm |
| Ноември | 15.8°C | 94 mm |
| Декември | 13.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL283691
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът с цена €345,000 се позиционира в средно-горния диапазон за реновирани двустайни апартаменти в района на Casares Playa. Сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с начални цени от €205,000 до €269,000, като цяло са ново строителство или са разположени в различни пазарни сегменти. Този конкретен пентхаус, като съществуващ и реновиран имот със значителна частна покривна тераса и директна гледка към морето, предлага различно ценностно предложение в сравнение с по-новите, потенциално по-малки или по-слабо оборудвани нови комплекси. Фиксираната му обявена цена подсказва решителен продавач, а статусът му готов за нанасяне привлича купувачи, търсещи незабавно настаняване. Околният район регистрира значителен годишен обем жилищни сделки, което показва постоянното търсене на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL