マラガのカサーレス・プラヤにあるこの即入居可のペントハウスは、83 m²の居住空間に2つの寝室と2つの浴室を備えた海岸沿いの暮らしを実現します。2005年に建築され、最近改装されたばかりで、コスタ・デル・ソルでの快適な拠点を提供します。物件には共用プール、冷暖房エアコン、専用地下駐車場が備わっています。南向きの立地により、自然光と海の眺めの可能性を最大限に活かせます。ゲート付き住宅地内に位置し、安全性と地元の生活利便施設やレジャーへのアクセスの良さを兼ね備えており、地中海式ライフスタイルを求める方にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサーレス・プラヤに位置するこのペントハウスは、ビーチや日常生活に必要な施設への近さが魅力です。ゲート付き住宅地内にあるため安全な環境が確保されており、ゴルフ場やマリーナにも近接しています。海に向かって緩やかな傾斜のある地形が、海岸の雰囲気を高めています。
この物件は、必要な設備を備えた快適な住まいを求める方に適しています。2つの寝室と2つの浴室、十分な居住空間、専用駐車場を備えています。共用プールは共有のレジャー施設として利用でき、南向きの立地は日常生活に良好な自然光をもたらします。
これは2005年に完成し、最近改装された既存の住宅です。新築ではありませんが、その状態から近代的な基準が維持または更新されていることがうかがえます。即入居可能で、新しい所有者へスムーズに引き渡せます。
このペントハウスはゲート付き住宅地内に位置し、専用ではなく共用プールを備えています。生活利便施設に近いものの、最寄りのスーパーマーケットまで1.1 km離れており、買い物には車があると便利です。公共交通機関は利用できますが、最寄りの停留所まで歩く必要がある場合があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や別荘を求める個人や小家族に適しています。即入居可の状態と最近の改装により、すぐに入居でき、改装や待ち時間を最小限にしたい買い手に魅力的です。2ベッドルームの間取りは、カップル、小家族、頻繁にゲストを迎える方にとって実用的です。ゴルフ場やビーチへの近さは、アウトドア活動を楽しむアクティブな個人やカップルにとって魅力的です。投資家にとっては、生活利便施設や交通機関への良好なアクセスを備えた人気エリアという立地が、賃貸の可能性を提供します。安全なゲート付き住宅地の環境は、長期間不在にする方にも安心感を与えます。自然のレクリエーションと都市施設の両方への便利なアクセスを備えた海岸沿いの暮らしを優先する方に特に適しています。
このペントハウスは最近改装されており、優れた状態にあり、近代的な仕上げと良好な維持状態がうかがえます。室内には大理石の床が採用されており、この地域の高品質な建築に特徴的な素材として、耐久性と優雅な表面を提供します。寝室の造り付けクローゼットは実用的な収納スペースとなり、整然とした居住空間の維持に役立ちます。複層ガラスが備わっており、断熱性と防音性に寄与し、快適性を高め、光熱費の削減にもつながる可能性があります。物件は家具付きでもあり、新しい所有者の入居手続きを簡素化します。冷暖房はエアコンで管理されます。これらの特徴は、物件内での快適性、機能性、良好な生活水準へのこだわりを総合的に示しています。
このペントハウスは売出価格325,000ユーロの固定価格で提供されており、既存物件としてのステータスを反映しています。2005年に完成し最近改装された即入居可の住戸として、購入後すぐに入居可能です。居住面積83 m²、2ベッドルーム・2バスルームというこの物件の価格帯は、カサーレス・プラヤ市場の特定のセグメントに位置します。Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2などの類似プロジェクトはこれより低い最低販売価格で掲載されていますが、それらは異なる開発案件や立地を代表するものです。325,000ユーロでのこの提供は、この立地における入居可能な特定の住戸に対する明確なコストを示しています。
カサーレス・プラヤはバランスの取れた海岸環境を呈し、地中海式ライフスタイルを実際に感じられる暮らしを提供します。ゲート付き住宅地内という立地は管理されたコミュニティ環境を示唆しており、多くの場合、強化されたセキュリティや共用プールなどの共有施設が提供されます。この特定のペントハウスは南向きという利点があり、一日を通じて豊かな自然光と、場合によっては心地よい海の眺めが期待できます。レストランや薬局などの必需サービスが半径2 km以内にあり、日常生活を支えます。海へ向かう緩やかな坂道はリラックスした雰囲気を作り出し、散歩に適しています。周辺に40の公共交通停留所があるため、車なしでも一部の地域移動は可能ですが、コスタ・デル・ソルを広く探索するには車をお勧めします。 この地域の年平均気温は18.9°Cで、水温が20°C以上に達するシーズンは通常5か月間続きます。この気候は年間の大部分においてアウトドア志向のライフスタイルを支え、近くのビーチやゴルフ場での活動を促します。海岸に向かって比較的平坦な地形は、さまざまな活動へのアクセスを容易にしています。
カサーレス・プラヤは、活気とやすらぎを兼ね備えた海岸環境を提供します。ゲート付き住宅地として、ゲートアクセスや24時間警備などの利点を備えた秩序ある生活空間を提供し、安心感に貢献します。周辺にはさまざまな生活利便施設があります。半径2 km以内に13軒のレストラン、3軒のカフェ、薬局、歯科医院があり、日常のニーズと社交活動に対応します。この地域は教育機関にも近く、近隣に小学校2校と中学校1校があります。レジャーについては、Doña Julia（852 m）やFinca Cortesín（2.0 km）などのゴルフ場への近さが愛好家にとって大きな魅力です。年間626件の住宅取引という実績は、広域における活発な不動産市場を示唆しています。海抜13 mの標高は、洪水氾濫原に直接位置することなく、海岸に近い感覚を提供します。
この地図は、カサーレス・プラヤ内におけるペントハウスの位置を示し、ビーチ、ゴルフ場、地元サービスなどの主要な利便施設への近さを強調しています。提供される直線距離は、この地域のアクセスの良さとレジャー施設の地理的概要を示し、物件をコスタ・デル・ソルの広い文脈の中に位置づけています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサーレス・プラヤはコスタ・デル・ソルの西側に位置し、海岸リゾートと自然美が融合する地域として知られています。この立地は、エステポナなどの大きな町とマンイルバ地域の間に位置しています。東側のより賑やかな中心地と比べてやや静かな環境を提供しながらも、優れた接続性を維持しています。プエルト・バヌスやマルベーリャへの近さは、高級エンターテインメントやショッピングを求める方にとってアクセスしやすく、カサーレス自体などの内陸の白い村の伝統的なアンダルシアの魅力も手の届く範囲にあります。この位置関係はバランスを提供し、コスタ・デル・ソル全体の利便施設へのアクセスを可能にしながら、独特の地域性を保持しています。
このペントハウスはアクセスの良さを考慮した戦略的な立地にあります。ビーチへは徒歩圏内で、Playa de Casaresまでわずか620 mです。日常の利便施設も近く、スーパーマーケットは1.1 km、薬局は2.0 km以内にあります。医療機関については、病院が物件から4.0 kmの場所にあります。レジャー施設も豊富で、Doña Julia（852 m）やFinca Cortesín Golf Club（2.0 km）など、複数のゴルフ場が至近距離にあります。旅行については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで道路で約72 kmですが、ジブラルタル空港（GIB）は直線距離で約28 kmとより近いです。公共交通機関は40の停留所と7つの路線でカバーされており、自家用車なしでも一部の移動が可能です。地域の魅力を十分に楽しむには車の利用をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサーレス・プラヤの気候はコスタ・デル・ソルの特徴を持ち、年平均気温は約18.9°Cの地中海性環境です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°Cを超える期間が通常5か月間続く長い遊泳シーズンを支えています。海抜13 mの標高に位置し、海岸への緩やかな近さを提供します。ビーチに向かう勾配は0.4%と非常に緩やかで、海へと続く主に平坦な地形を示しており、アクセスの良さを高めています。穏やかな気温、十分な日照、海に近い立地の組み合わせが、年間の大部分において屋外活動に適した環境を育んでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの海岸沿いの立地は、複数のビーチへの直接アクセスを提供します。Playa de Casaresが620 mと最も近く、続いてPlaya de Manilvaが1.7 km、La Duquesaが3.1 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Doña Juliaがわずか852 m、Finca Cortesín Golf Clubが2.0 kmなど、この地域はゴルフ場に恵まれています。さらに、Puerto Deportivo de la Duquesa（3.0 km）など複数のマリーナがあり、海洋アクティビティを楽しめます。スポーツ施設も利用可能で、Complejo Deportivo Las Viñasが3.2 km先にあります。ビーチ、ゴルフ場、マリーナの集中は、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 75 mm |
| 2月 | 13.4°C | 44 mm |
| 3月 | 14.6°C | 146 mm |
| 4月 | 16.6°C | 61 mm |
| 5月 | 19.8°C | 30 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 20.4°C | 69 mm |
| 11月 | 15.8°C | 94 mm |
| 12月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL830694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサーレス・プラヤ地域は、他のコスタ・デル・ソルの目的地とは異なる独自の提案を提供します。売出価格325,000ユーロのこのペントハウスは、即時入居が可能な既存物件です。比較すると、Torre del MarのAquamarやMijasのLantana Residencialはそれぞれ269,950ユーロおよび205,000ユーロから掲載されており、異なる完成時期や仕様を持つ新築プロジェクトを代表している可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2も269,000ユーロからで、現代的な選択肢を提供しています。カサーレス・プラヤにおける即入居可の住戸に対するこの物件の固定価格は、明確なベンチマークを提供します。類似プロジェクトの最低販売価格はより低いものの、この特定のペントハウスと同じレベルの改装や即入居可であることを含まない場合があります。カサーレス・プラヤ地域自体は、海岸への近さとゴルフへのアクセスの融合で知られ、東側のより都市化された中心地や西側のより静かな地域とは一線を画す特定のライフスタイルを提供しています。
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