يقع هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم وحمامين في منطقة مارينا دي كاساريس المرغوبة، وهي منطقة سكنية شهيرة تقع على مقربة من الشاطئ. تم بناء العقار عام 1988، وهو يعكس طراز العمارة الأندلسية التقليدية مع إمكانات للتحديث. يوفر العقار مزيجًا من نمط الحياة الساحلي والمرافق اليومية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية سيراً على الأقدام. تبعد مسافة 27 كم عن مطار ملقا، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول والهدوء الساحلي.
يوفر المنزل مساحات معيشة متعددة المستويات، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة وشرفة خاصة وتراس شمسي. تصميم المنزل يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع إمكانية التخصيص.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1988. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه تم الاعتناء به بعناية. قد يستفيد العقار من برنامج تحديث بسيط لإضافة قيمة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل التدفئة المركزية المدمجة أو التكييف المركزي المتقدم. لا يزال المطبخ والحمامات بحاجة إلى تحديثات لتلبية المعايير الحديثة، كما أن المساحة الخارجية صغيرة نسبيًا.
Ref: VL539966
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين القرب من الشاطئ والراحة في الحياة اليومية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم. يمكن أن يكون المنزل خيارًا جيدًا للمشترين الذين يخططون لتحديث العقار وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة، مما يضيف قيمة شخصية ومالية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والمشي على الشاطئ، وذلك بفضل قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. البيئة الهادئة نسبيًا، على الرغم من قربها من المرافق، تجعله جذابًا لمن يبحثون عن ملاذ مريح.
تم بناء المنزل عام 1988، وهو يتبع الطراز الأندلسي التقليدي. يتميز بوجود أرضيات رخامية، وهي سمة شائعة في العقارات الإسبانية. تشتمل الميزات الداخلية على غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، وشرفة مغطاة، وغرفة منفصلة للغسيل. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية بها حمام داخلي. على الرغم من أن العقار في حالة جيدة، إلا أن المطبخ والحمامات قد تستفيد من التحديثات لتتناسب مع معايير التصميم الحديثة. التراس الشمسي الخاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس، وهو مغطى بالبلاط لسهولة الصيانة.
يُعرض هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 430,000 يورو. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1988، وهو يقع ضمن مجتمع سكني شهير على الواجهة البحرية. يعكس السعر الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ ووجود مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك تراس شمسي خاص وحدائق مشتركة مجهزة بمسبح. على الرغم من الحاجة المحتملة إلى التحديث، فإن موقعه وقربه من المرافق يبرران السعر.
تقع هذه الفيلا الريفية في منطقة مارينا دي كاساريس، وهي مجاورة للشاطئ وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية. يقع وسط مدينة سابيانياس على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم. يقع العقار على بعد 620 مترًا من شاطئ بلايا دي كاساريس. يوفر المجتمع حدائق مشتركة مجهزة بمسبح جديد. المناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، مما يضمن فترات طويلة من الطقس المشمس.
توفر المنطقة المحيطة بالعقار تجربة معيشية ساحلية متكاملة. يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كامل. توفر سابيانياس، التي تبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمحلات التجارية. تساهم المسافة القصيرة إلى المرافق مثل الصيدلية (1.6 كم) والسوبر ماركت (1.1 كم) في سهولة الحياة اليومية. توفر المدينة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة على المناطق المحيطة.
يقع هذا المنزل الريفي في كاساريس بلايا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي للمنطقة القرب من المرافق الحيوية مثل الشواطئ والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يجعله موقعًا متميزًا للحياة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في كاساريس بلايا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول في مالاغا. تقع هذه المنطقة بين إيستي بونا (6.7 كم) ومانيلا (2.9 كم). يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المدن الأكثر نشاطًا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الترفيهية. تبعد مسافة 27 كم عن مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليه دوليًا.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمرافق. يبعد شاطئ بلايا دي كاساريس مسافة 620 مترًا، وشاطئ بلايا دي مانيلا يبعد 1.7 كم. تقع ملاعب الجولف مثل دونا جوليا على بعد 852 مترًا. مطار ملقا الدولي يقع على بعد 27 كم، مما يسهل السفر. تتوفر مرافق مثل السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم. يبعد المستشفى 4.0 كم. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 0.3%، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كاساريس (620 مترًا) الحاصل على العلم الأزرق، وشاطئ بلايا دي مانيلا (1.7 كم)، وشاطئ لا ديكيسا (3.1 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل دونا جوليا (852 مترًا) ونادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) على مقربة. تتوفر مرافق رياضية مثل مجمع ديبرتيفو لاس فينياس (3.3 كم). تشمل مناطق الجذب القريبة المارينا مثل بورتو ديبورتيفو دي لا ديكيسا (2.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كاساريس بلايا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول في مالاغا. تقع هذه المنطقة بين إيستي بونا (6.7 كم) ومانيلا (2.9 كم). يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والقرب من المدن الأكثر نشاطًا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الترفيهية. تبعد مسافة 27 كم عن مطار ملقا، مما يسهل الوصول إليه دوليًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي في كاساريس بلايا بسعر يبدأ من 430,000 يورو، مما يجعله في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن سعره يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية وقربه من الشواطئ والمرافق، بالإضافة إلى كونه مبنى قائم يوفر مساحة معيشة واسعة (133 مترًا مربعًا). في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة وتقدم تصميمات معاصرة بأسعار أقل، فإن هذا العقار يقدم فرصة لامتلاك منزل في موقع مرغوب فيه مع إمكانية التحديث حسب الذوق الشخصي. Etherna Homes 2 في إيستي بونا، الذي يبدأ من 239,000 يورو، قد يقدم خيارات بناء جديدة، لكن الموقع المحدد لكاساريس بلايا يوفر مزايا فريدة من حيث القرب من الشاطئ والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
