Този търговски обект се намира в Марина де Касарес, популярно място на плажната ивица на Коста дел Сол. С три спални и две бани, имотът предлага жилищна площ от 133 кв.м. Построен през 1988 г., обектът е завършен и готов за обитаване, като съчетава близостта до плажа с удобствата на оживеното крайбрежно селище. Местоположението е ключово, осигурявайки лесен достъп до местни услуги и плажни заведения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на Коста де Касарес, този таунхаус се намира на пешеходно разстояние от плажа и ежедневните удобства. Близостта до търговски обекти и транспортни връзки подсилва неговата практичност за постоянно живеене или като ваканционен имот. Разстоянието до летище Малага е 27 км, което осигурява добра свързаност.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот с лесен достъп до плаж и удобства. Три спални осигуряват гъвкавост за семейства или гости, а наличието на самостоятелна баня в главната спалня добавя комфорт. Интегрираните общи части като градини и басейн допълват жилищното преживяване.
Обектът е построен през 1988 г. и е напълно завършен. Въпреки че не е ново строителство, той предлага зрели общности с установена инфраструктура. Имотът е поддържан, но може да се възползва от козметични подобрения, които да повишат стойността му и да отразяват съвременните предпочитания.
Този имот не предлага най-новите строителни технологии и енергийна ефективност, характерни за ново строителство. Липсва директен изглед към морето от всички стаи. Съществуващият дизайн може да изисква козметични актуализации, за да отговори на съвременните естетически изисквания. Въпреки че има общи части, частната градина е с ограничена площ.
Ref: VL539966
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят крайбрежния начин на живот и търсят дом, който е готов за обитаване, но също така предлага възможност за персонализация. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и близост до плажа и училища (в рамките на 2 км). Също така е отличен избор за двойки или инвеститори, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на популярността на района. Хора, които предпочитат да са близо до оживени места като Пуерто де ла Дукеса, но ценят относителното спокойствие на собствения си дом, ще намерят този имот привлекателен. Липсата на стръмни наклони и близостта до основни удобства го правят подходящ за хора с ограничена подвижност, които обаче имат нужда от автомобил за по-далечни пътувания.
Имотът е завършен през 1988 г., което означава, че използва стандарти и материали, типични за този период. Описанието споменава подове от мрамор, което е характерен материал за висококачествени имоти в Испания. Наличието на вградени гардероби осигурява практичност и оптимизация на пространството. Кухнята е наскоро реновирана, което предполага наличието на по-модерни уреди и дизайн. Баните са функционални, като едната е самостоятелна към главната спалня. Въпреки че имотът е добре поддържан, се препоръчва козметична актуализация, което предполага, че някои елементи може да се нуждаят от освежаване или замяна, за да отговарят на съвременните естетически предпочитания и стандарти за енергийна ефективност.
Наличният таунхаус се предлага на цена от 430 000 евро. Този ценови клас отразява местоположението на плажната ивица и близостта до удобства. Имотът разполага с три спални и две бани, което го позиционира в средния сегмент на пазара за жилища с подобни характеристики в района. Тъй като обектът е завършен през 1988 г., цената е повлияна от възрастта на строителството, но и от стабилното търсене на имоти в популярни зони като Марина де Касарес. Възможностите за надграждане и модернизация могат да предложат потенциал за увеличаване на стойността в бъдеще.
Това е място, където ежедневният живот е дефиниран от близостта до морето и удобството на градските удобства. Сутрините могат да започват с разходка по плажа, последвана от кафе в някое от местните заведения. Близкият град Сабинильяс предлага разнообразие от магазини, супермаркети и ресторанти, което прави пазаруването и храненето лесно достъпни. Инфраструктурата позволява придвижване пеша до много от основните услуги, въпреки че личен автомобил би улеснил достъпа до по-отдалечени дестинации като голф игрища или други градове. Вечерите могат да бъдат прекарани в градината или на покривната тераса, наслаждавайки се на мекия климат.
Районът около Марина де Касарес предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея, която води до оживеното селище Сабинильяс. В радиус от 2 км имате достъп до супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до голф игрища като Doña Julia и Finca Cortesín, както и до марините като Puerto Deportivo de la Duquesa, обогатява възможностите за отдих и спорт. Въпреки че е удобно разположен, наличието на обществен транспорт с 40 спирки в близост показва добра свързаност, но автомобилът остава препоръчителен за пълноценно изследване на региона.
Визуалното представяне на картата подчертава непосредствената близост на имота до плажната линия и основните транспортни артерии. Показва лесното достигане до местни услуги като супермаркети и аптеки, както и популярни точки като голф игрища и марини. Това дава ясна представа за удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес Плая е стратегически разположен на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Намира се на приблизително 72 км от летище Малага и на около 28 км от Гибралтар, което осигурява добра свързаност както с големи международни хъбове, така и с регионални центрове. Близостта до градове като Естепона (6.7 км до пристанището) и Пуерто Банус (приблизително 20 км) предоставя достъп до по-широк спектър от търговски, развлекателни и кулинарни опции. Местоположението предлага усещане за крайбрежен курорт, но с лесен достъп до градската динамика.
Имотът е добре позициониран по отношение на достъпността. Плажовете като Playa de Casares са на 620 метра, а по-големи като La Duquesa на 3.1 км. Летище Малага е на 27 км по права линия, което е удобно за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на разстояние под 1.6 км, което гарантира лесен достъп до ежедневни стоки и услуги. За любителите на голфа, игрищата Doña Julia и Finca Cortesín са в непосредствена близост (съответно 852 м и 2.0 км). Близостта до Пуерто де ла Дукеса (2.9 км) осигурява допълнителни възможности за развлечения и ресторанти.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Касарес се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Намира се на 9 метра надморска височина, близо до морското равнище, което допринася за приятни температури и липса на екстремни условия. Хълмът към плажа е с минимален наклон (0.3%), което предполага равен терен. Преобладаващата ориентация на юг позволява максимално използване на слънчевата светлина през цялата година, а плувният сезон, продължаващ 5 месеца с температури на водата над 20°C, предлага отлични възможности за водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 620 метра, а други популярни като Playa de Manilva и La Duquesa са на разстояние до 3.1 км. Четири от изброените плажове са с отличие „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За голф ентусиастите, игрища като Doña Julia (852 м) и Finca Cortesín (2.0 км) са на лесно разстояние. В рамките на 3-7 км се намират няколко спортни центъра и марини, включително Puerto Deportivo de la Duquesa, които предлагат възможности за водни спортове, ветроходство и други дейности.
Източник: OpenStreetMap
Касарес Плая е стратегически разположен на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Намира се на приблизително 72 км от летище Малага и на около 28 км от Гибралтар, което осигурява добра свързаност както с големи международни хъбове, така и с регионални центрове. Близостта до градове като Естепона (6.7 км до пристанището) и Пуерто Банус (приблизително 20 км) предоставя достъп до по-широк спектър от търговски, развлекателни и кулинарни опции. Местоположението предлага усещане за крайбрежен курорт, но с лесен достъп до градската динамика.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този таунхаус в Марина де Касарес се отличава със своята директна близост до плажа и установената инфраструктура. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) често предлагат ново строителство с модерни удобства, но могат да бъдат разположени по-далеч от плажа или в зони с по-малко установени услуги. Цената от €430,000 за този обект отразява зрелостта на местоположението и специфичните предимства на Касарес Плая, като пешеходното разстояние до плажа и спокойствието, което предлага в сравнение с по-оживени курорти като Марбея. Докато по-новите проекти могат да предложат по-висока енергийна ефективност и съвременен дизайн, този имот предоставя автентично крайбрежно преживяване в утвърдена общност. Инвестиции в обновяване могат да доведат до съвременен жилищен стандарт, като същевременно се запазва чарът на района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
