Alcazaba Lagoon е завършен жилищен комплекс, разположен в Estepona, провинция Малага. Проектът предлага двустайни апартаменти с две спални, две банни и площ от 103 квадратни метра. Сградата е построена през 2010 година и се отличава с южно изложение и гледки към морето, планините и общите части. Комплексът предлага големи общи площи с най-голямата кристална лагуна в Европа, както и удобни паркови места и складови помещения.
Alcazaba Lagoon се отличава от други проекти в Estepona с уникалната си лагуна и комбинацията от услуги. В сравнение с Celestia Homes (от 390 000 евро), Aby Middle (от 349 000 евро) и Birdie Hills (от 325 000 евро), Alcazaba Lagoon предлага по-висока цена, но и повече допълнителни удобства. Докато другите комплекси се фокусират предимно върху стандартни жилищни съоръжения като басейни и градини, Alcazaba Lagoon предоставя достъп до голяма кристална лагуна с възможности за водни спортове, което е рядкост в региона. Освен това, местоположението на Alcazaba Lagoon в близост до плажа La Rada го прави по-привлекателно за тези, които ценят плажния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Estepona, на брега на Costa del Sol, в близост до морето и градските удобства. Разположен е в урбанизирана зона с лесен достъп до плажове, магазини и услуги. Плажът La Rada е на разстояние от само 800 метра, което позволява пешеходен достъп до морето.
Апартаментът отговаря на функционални нужди за постоянно жилище или ваканционен имот с възможност за краткосрочно отдаване под наем. Със своите две спални, две банни и общо пространство за ежедневна дейност, имотът предлага удобство за двойки, семейства или като инвестиция.
Комплексът Alcazaba Lagoon е завършен и въведен в експлоатация през 2010 година. Съществуващата инфраструктура и общи части вече са напълно развити и функциониращи. Проектът е със статут на завършено строителство без текущи строителни дейности или бъдещи планове за разширение.
Проектът не предлага ексклузивен плажен достъп или частен плаж. Апартаментите не разполагат с индивидуални басейни или градини. Няма налични специфични услуги за хора с ограничена подвижност, освен стандартния асансьор в сградата. Не се предлага персонализиране на завършеките или промяна в разпределението.
Този апартамент би бил подходящ за различни ситуации и типове купувачи. За двойки или семейства, търсещи втори дом в слънчева Испания, имотът предлага баланс между градски удобства и достъп до плаж. Инвеститорите могат да се възползват от вече издадения разрешителен документ за краткосрочно отдаване под наем, което позволява незабавно генериране на доходи. Пенсионерите биха оценили спокойната среда, сигурността и близостта до услуги, без да се налага ползване на автомобил за ежедневните нужди. За професионалисти, работещи от разстояние, апартаментът предлага достатъчно пространство за домашен офис и възможност за почивка сред природата.
Апартаментът е в отлично състояние, без нужда от ремонт или модернизация. Вътрешното разпределение включва две спални с вградени гардероби и две банни, едната от които е баня с душ. Основното пространство за живеене и хранене е светло и функционално, с директен достъп до терасата. Кухнята е напълно оборудвана с първоначалните си мебели и уреди, които са поддържани в добро състояние. Терасата е покрита и просторна, предлагайки панорамна гледка към басейна и зелените площи на комплекса. По отношение на техническите характеристики, апартаментът разполага с климатична инсталация, която осигурява както охлаждане, така и отопление. Сградата разполага с асансьор, а до апартамента се включва и подземно парко място.
Предлаганият апартамент е с цена от 459 000 евро за площ от 103 квадратни метра. Тази цена представлява начална стойност и може да варира в зависимост от конкретния етаж, изложение и гледка от имота. В сравнение с други подобни проекти в Estepona, като Celestia Homes (от 390 000 евро), Aby Middle (от 349 000 евро) и Birdie Hills (от 325 000 евро), цената на този имот е в средния до високия сегмент на пазара.
Дневният живот в Alcazaba Lagoon се характеризира с лекота и комфорт, благодарение на благоприятното местоположение и разнообразните удобства. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към общия басейн и озеленените градини, след което може да се отиде на плажа, който е само на няколко минути пеша. През деня, жителите могат да се възползват от различните водни спортове, предлагани в лагуната, или да се разхождат по крайбрежната алея на Estepona. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти в района или в комфорта на собствения апартамент. Благодарение на южното изложение, терасата предлага слънце през по-голямата част от деня, което я прави приятно място за почивка през цялата година.
Местоположението на комплекса позволява лесен достъп до различни услуги и инфраструктура. Супермаркетът е на разстояние от едва 104 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 4,4 километра и 18 аптеки в радиус от 2 километра, като най-близката е само на 236 метра. Образователните нужди се покриват от 6 училища в близост. Транспортната свързаност е добре развита с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. За пътувания до по-отдалечени дестинации, летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар на 36 километра.
Комплексът Alcazaba Lagoon е показан на картата в западната част на Estepona, в близост до плажа La Rada. Той се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура и лесен достъп до пътната мрежа. Плажът е на само 800 метра на юг, а центърът на Estepona е на около 2 километра на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на провинция Малага, на около 25 километра западно от Марбеля и 73 километра от провинциалния център Малага. Градът е част от комарката Costa del Sol в автономната област Андалусия. По отношение на по-големите градове в региона, Estepona е на 42 километра от Алхесирас, важно пристанище, и на около 150 километра от Гранада. Населението на Estepona наброява около 79 621 души (към 2025 г.).
Комплексът разполага с изключително удобна достъпност до основните забележителности на Costa del Sol. Най-близкият плаж La Rada е на 800 метра, а плажовете Playa del Angel и Playa del Cristo са съответно на 1,7 и 2,2 километра. Марината Puerto Estepona се намира на 1,6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки. За любителите на голфа, клубовете Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf са на разстояние между 4,1 и 6,1 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C, което създава идеални условия за целогодишно пребиваване. Регионът се отличава с около 320 слънчеви дни годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Комплексът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до комплекса са сред най-добрите на Costa del Sol. Плажът La Rada, който е най-близкият, е дълъг градски плаж с пясъчно дъно и развита инфраструктура. Плажът Playa del Cristo се отличава с по-спокойни води, поради застрахованото си местоположение, и е идеален за семейства. За любителите на голфа, в района има няколко висококачествени голф игрища, включително Valle Romano Golf на 4,1 км, Azata Golf на 4,4 км и Estepona Golf на 6,1 км.
Източник: OpenStreetMap
Estepona е разположен в западната част на провинция Малага, на около 25 километра западно от Марбеля и 73 километра от провинциалния център Малага. Градът е част от комарката Costa del Sol в автономната област Андалусия. По отношение на по-големите градове в региона, Estepona е на 42 километра от Алхесирас, важно пристанище, и на около 150 километра от Гранада. Населението на Estepona наброява около 79 621 души (към 2025 г.).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL404202
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID