Το 'Las Viñas del Golf' στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, έτοιμη προς κατοίκηση. Αυτό το διαμέρισμα, με εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως νότιο-δυτικό προσανατολισμό και ιδιωτική βεράντα. Η κοινοτική διαχείριση εξασφαλίζει τη διατήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένων κήπων και πισίνας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται το 'Las Viñas del Golf', παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με την Estepona, που παρουσιάζει πιο έντονη αστικοποίηση και πληθώρα υπηρεσιών, η Casares Playa διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό. Το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) και το 'Aby Upper' στην Estepona (από €320.000) είναι συγκρίσιμα σε τιμή και τύπο ακινήτου, με το 'Las Viñas del Golf' να προσφέρει μια ελαφρώς πιο οικονομική είσοδο στην αγορά, δεδομένης της τιμής εκκίνησης των €315.000. Το 'Alba Benalmadena' (από €699.000) βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και γεωγραφικά, καθώς η Benalmádena είναι πιο ανατολικά. Η εγγύτητα του 'Las Viñas del Golf' σε παραλίες (620μ) και γήπεδα γκολφ (2.0χλμ) είναι βασικά πλεονεκτήματα που ενισχύουν την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένους αγοραστές. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Casares Playa επωφελείται από την σχετικά καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την εγγύτητα σε μεγάλα κέντρα όπως η Estepona και το Γιβραλτάρ, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα από τις πολυπληθέστερες παραλιακές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η εγγύτητα σε φυσικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσδιορίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την άνεση αστικών παροχών. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή. Αυτό αποκλείει την ανάγκη για χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή αναμονή για ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να εισέλθουν στο ακίνητο άμεσα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, ούτε προσφέρει θέα αποκλειστικά στη θάλασσα. Επιπλέον, η θέρμανση δεν είναι ενδοδαπέδια, και η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενδέχεται να απαιτούν συντήρηση και κοινόχρηστα τέλη.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω αναμονής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τις παραλίες, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή (620μ από την Playa de Casares). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0χλμ). Η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1χλμ) και φαρμακεία (1.6χλμ), καθιστά την τοποθεσία πρακτική για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια παραμονή. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γήπεδο Padel, προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής και κοινωνικοποίησης. Η νότια-δυτική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θερμότητα, ιδανική για όσους αναζητούν έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και είναι ανθεκτικά στη χρήση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης, διατηρώντας την τάξη στο χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη μπάνιου en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο προσθέτει στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η ιδιωτική καλυμμένη βεράντα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι 'εξαιρετικής κατάστασης' (Excellent Condition) υποδηλώνει ότι η συντήρηση έχει γίνει σχολαστικά από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα των 90 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €315.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των προσιτών επιλογών στην περιοχή Casares Playa, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, όπως το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα (από €320.000), η τιμή του 'Las Viñas del Golf' είναι ανταγωνιστική. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο και δεν απαιτεί κατασκευαστικό χρονοδιάγραμμα.
Η Casares Playa, Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620μ) και η Playa de Manilva (1.7χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ η απόσταση 1.1χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.6χλμ από φαρμακείο εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, παρέχοντας ένα ευχάριστο και ασφαλές περιβάλλον. Η ύπαρξη γηπέδων Padel στην κοινότητα ενισχύει τις αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.845 ετησίως), καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να εκτείνεται για 5 μήνες.
Η Casares Playa, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραλιακής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620μ) και η Playa de Manilva (1.7χλμ) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα καθημερινή υπόθεση. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1χλμ και φαρμακείου σε 1.6χλμ καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 2.0χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 4 εκσυγχρονισμένων γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε κοντινή απόσταση (μέσα σε 2 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.0χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η απεικονιζόμενη περιοχή της Casares Playa, Μάλαγα, υπογραμμίζει την παραλιακή της θέση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και οι αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, αποτελούν καθοριστικά στοιχεία της τοποθεσίας, διαμορφώνοντας το καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές. Η θέση της, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας. Η απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχουν συνδέσεις με διεθνή αεροδρόμια.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 28 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Casares να βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, και άλλες όπως η Playa de Manilva (1.7χλμ) και η La Duquesa (3.1χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη στα 2.0χλμ, και υπάρχουν κι άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (2.3χλμ) και η Estepona Golf (3.8χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.1χλμ και 1.6χλμ αντίστοιχα. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι βολική, ενώ το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 7 γραμμές και 40 στάσεις παρέχει εναλλακτικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή μια από τις ηλιόλουστες στην ηπειρωτική Ευρώπη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση, στα 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Ο ετήσιος αριθμός τοπικών εορτών (32) υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7χλμ) και η La Duquesa (3.1χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2.0χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (2.3χλμ) βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν και οι Estepona Golf (3.8χλμ) και Azata Golf (5.1χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3χλμ), και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9χλμ) και το Puerto Estepona (6.7χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές. Η θέση της, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας. Η απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχουν συνδέσεις με διεθνή αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL877110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
