ラス・ビニャス・デル・ゴルフ（Las Viñas del Golf）でコスタ・デル・ソルでの生活を理想的に体験してください。この暖かく魅力的な2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、現在のオーナーによって愛情を込めて維持されています。南西向きのこの家は太陽の光を浴び、リビングスペースの自然な延長のように感じられる屋根付きのプライベートテラスへと開かれています – 朝のコーヒー、リラックスしたランチ、または地中海の穏やかなそよ風を楽しむ長い夜に最適です。内部は、プライバシーを保ちながらゲストをもてなすのに理想的な、よく分離されたベッドルームを備え、容易さと快適さの流れを作り出しています。手入れの行き届いた庭園のある、静かで手入れの行き届いたコミュニティ内に位置するこのマンションからは、庭園、プール、山の景色を楽しめます。パデルテニス愛好家のために、コミュニティ内には新しく改装されたパデルテニスコートがあります。これらすべてが、ビーチ、地元のゴルフコース、サン・ルイス・デ・サビニリアスやエステポナの沿岸の町、そして魅力的なラ・ドゥケサのマリーナからわずかなドライブの距離にあります。これは単なるマンションではありません – 太陽の下での温かい隠れ家です。
この地域にある他の物件と比較して、カサレス・プラヤ（Casares Playa）のこのマンションは魅力的な価値提案を提供しています。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロから始まります。アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロという高価格ですが、315,000ユーロから始まるこの物件は、より手頃な選択肢を提供します。このマンションの価格設定は、ビーチ（620m）への近さ、共有プールやパデルテニスコートなどの充実したアメニティ、そして優れたメンテナンス状態を考慮すると、競争力があります。ゴルフコース（例：フィンカ・コルテシン、2.0km）やラ・ドゥケサ・マリーナ（2.9km）への近さも、その魅力をさらに高めています。この地域の平均気温（12〜25℃）と豊富な日照時間（年間3845時間）は、年間を通じて住むのに理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）にあるこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあり、日常の必需品はすぐに手に入ります。近くには複数のレストラン、カフェ、薬局があり、便利な生活の基盤を提供しています。27km離れたマラガ空港は、重要な空路の接続を提供しています。
この2ベッドルームのマンションは、快適で機能的、そしてすぐに居住可能な住宅を求める購入者に最適です。プライベートな屋根付きテラス、設備の整ったキッチン、そしてエンスイートバスルーム付きのベッドルームは、現代のライフスタイルの要求に応えています。コミュニティ内の共有プールとパデルテニスコートは、さらなるレジャーの選択肢を提供します。
マンションは完成しており、即時入居可能です。これは、潜在的な購入者が遅滞なく入居できることを意味します。この物件は、共有の庭園やプールへのアクセスがある、確立されたコミュニティ内に位置していますが、プロジェクト自体は完了しています。
この物件はプライベートプールや海の景色を提供していません。近くにゴルフコースはありますが、これはゴルファー専用の住宅地ではありません。また、エアコンは提供されていますが、床暖房については言及されていません。
このマンションは、ビーチやゴルフコースへの近さを求めつつ、アメニティへの簡単なアクセスも望む購入者に適しています。休暇用別荘、恒久的な住居、または潜在的な賃貸投資として理想的です。屋根付きのテラスと南西向きの向きは、地中海性気候を楽しむのに理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、少人数の家族や、ゲストのために余分な部屋のスペースを望むカップルにも適しています。コミュニティにあるパデルテニスコートは、アクティブなライフスタイルの愛好家を惹きつけるでしょう。都市化されたエリアに位置していますが、ビーチ（620m）や地元のレストラン、ショップ（1.1km）まで徒歩圏内にあるため、車が常に必要とは限りません。
マンションは優れた品質で建設され、維持されています。大理石の床は、地元の気候に最適な、耐久性があり美的に魅力的な素材です。二重ガラス窓は、優れた断熱性と遮音性を提供します。エアコンは一年中快適さを保証します。備え付けのワードローブ付きベッドルームとエンスイートバスルームは、機能性と快適さを加えています。屋根付きのプライベートテラスは、屋外のリビングスペースの延長です。物件は素晴らしい状態で、良好なメンテナンスを示しています。
2ベッドルーム、2バスルーム、総面積90㎡のこのマンションは、315,000ユーロから始まります。この物件は完成しており、即時入居可能です。価格は、ビーチと様々なアメニティに近い人気のエリア、カサレス・プラヤ（Casares Playa）のロケーションを反映しています。この価格帯は、物件の状態と、屋根付きテラス、共有プール、パデルテニスコートなどの提供されるアメニティを考慮すると、この地域で同様の物件と比較して競争力があります。物件はオプションの家具を提供し、購入者に柔軟性をもたらす可能性があります。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）にあるこのマンションは、穏やかで便利なライフスタイルを提供します。南西向きの向きは豊富な自然光を確保し、屋根付きのテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。エンスイートバスルーム付きのベッドルームは快適さを増し、庭園、プール、山の景色を望むコミュニティは静かな環境を作り出します。コミュニティ内の新しく改装されたパデルテニスコートは、スポーツ愛好家にとってのハイライトです。ビーチ、地元のゴルフコース、サビニリアスやエステポナのような町からわずかなドライブで、日常生活に便利さを加えています。この地域は、平均気温が12°Cから25°Cの間で、年間3845時間の太陽光がある温暖な地中海性気候で知られており、アウトドアアクティビティに最適です。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）での生活は、リラックスした快適なペースを提供します。ビーチまでわずか620メートルの近さは、カサレスビーチへの簡単なアクセスを保証します。マルベージャのような大都市からそう遠くないですが、サビニリアスやエステポナのような近くの町は、食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を幅広く提供しています。1.1kmにあるスーパーマーケットと1.6kmにある薬局の存在は、日常生活の容易さを保証します。この地域には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な地元の料理の選択肢を提供しています。
この物件はカサレス・プラヤ（Casares Playa）にあり、ビーチやゴルフコースに近く、交通の便も良好です。地元の施設には近いですが、マルベージャやマラガのような主要な都市中心部からは少し離れています。
このマンションは、アンダルシアの有名なコスタ・デル・ソル西端に位置し、カサレスやエステポナのような魅力的な町の近くにあります。マラガ県にあり、ジブラルタル（28km）の近くです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。このロケーションは、周辺の町の施設やアトラクションへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな雰囲気を提供します。
マンションは優れた交通アクセスを備えています。ビーチまでわずか620メートル、プラヤ・デ・マニラまで1.7キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブはわずか2.0キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約72キロメートル離れており、国際線を提供しています。公共交通機関も便利で、7つのバス路線と40のバス停があります。スーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.6km）へのアクセスは容易です。近隣のレジャー施設には、ラ・ドゥケサ・マリーナ（2.9km）やコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス・スポーツセンター（3.3km）があります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ（Casares Playa）地域は、平均年間気温18.9℃、平均気温12℃から25℃の典型的な地中海性気候を誇ります。年間3845時間の豊富な日照時間は、一年を通して豊富な太陽を意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜9メートルに位置し、ビーチに向かって0.3%の緩やかな傾斜があり、特にビーチへの散歩に非常に快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いカサレスビーチはわずか620メートル先で、簡単なアクセスを提供します。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・マニラ（1.7km）とラ・ドゥケサ（3.2km）があります。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）とゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（2.3km）は近くにあります。ラ・ドゥケサ・マリーナ（2.9km）は海洋活動を提供し、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.3km）はスポーツ愛好家のニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシアの有名なコスタ・デル・ソル西端に位置し、カサレスやエステポナのような魅力的な町の近くにあります。マラガ県にあり、ジブラルタル（28km）の近くです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。このロケーションは、周辺の町の施設やアトラクションへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな雰囲気を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL877110
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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