在拉斯维尼亚斯德尔高尔夫 (Las Viñas del Golf) 寻找您在太阳海岸的理想居所，这套热情洋溢的公寓拥有 2 间卧室和 2 间浴室，由业主精心维护。该住宅朝南和朝西，沐浴在阳光下，可通往带顶棚的私人露台，感觉就像生活空间的自然延伸，非常适合享用晨间咖啡、悠闲的午餐或享受地中海微风的夜晚。内部布局流畅舒适，卧室分隔良好，非常适合招待客人同时保持隐私。该公寓坐落在一个宁静、维护良好的社区内，拥有园景花园，可欣赏花园、泳池和山景。对于板式网球爱好者来说，社区内设有一个新翻修的板式网球场。距离海滩、当地高尔夫球场以及萨宾利亚斯和埃斯特波纳的沿海城镇以及迷人的杜克萨码头仅有很短车程。这不仅仅是一套公寓，更是阳光下的温馨休憩之所。
与该地区的其他房产相比，这套位于卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的公寓提供了有吸引力的价值主张。例如，Acqua Gardens in Estepona 的起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper in Estepona 的起价为 320,000 欧元。虽然 Alba Benalmadena 的价格较高，为 699,000 欧元，但此处的房源起价为 315,000 欧元，提供了更经济实惠的选择。该公寓的定价具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩（620 米）、完善的设施（包括公共泳池和板式网球场）以及优越的维护状况。距离高尔夫球场（如 Finca Cortesín，2.0 公里）和杜克萨码头（2.9 公里）的便利性进一步增强了其吸引力。该地区的平均气温（12-25°C）和充足的日照时间（3,845 小时/年）使其成为一年四季理想的居住地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯海滩 (Casares Playa)，地理位置优越，距离海滩仅 620 米，日常所需设施近在咫尺。附近有多家餐厅、咖啡馆和药店，为便利生活提供了基础。27 公里外的马拉加机场提供了重要的航空连接。
这套两居室公寓非常适合寻求舒适、实用且可直接入住的住宅的购房者。带顶棚的私人露台、设备齐全的厨房以及带连接浴室的卧室，满足了现代生活方式的需求。社区内的公共泳池和板式网球场提供了额外的休闲选择。
该公寓已完工，可立即入住。这意味着潜在购房者无需等待即可搬入。该物业位于一个成熟的社区内，享有公共花园和泳池的便利设施，但项目本身已完成建设。
该物业不提供私人泳池或海景。虽然周边有高尔夫球场，但这里并非专门为高尔夫球手设计的住宅区。此外，虽然提供空调，但并未提及地暖。
这套公寓适合那些寻求靠近海滩和高尔夫球场，同时又希望拥有便利生活设施的购房者。它适合作为度假屋、永久居所或潜在的租赁投资。带顶棚的露台和朝南/朝西的朝向使其成为享受地中海气候的理想选择。拥有两间卧室和两间浴室，它也适合小家庭或希望有额外客房空间的夫妇。社区内设有的板式网球场将吸引运动爱好者。虽然位于一个城市化区域，但距离海滩（620 米）和当地的餐厅和商店（1.1 公里）的步行距离，意味着并非总是需要车辆。
该公寓以卓越的品质建造和维护。它拥有大理石地板，这是一种耐用且美观的材料，非常适合当地气候。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果。空调确保了全年的舒适性。带衣柜的卧室和带连接浴室的浴室增加了功能性和舒适度。带顶棚的私人露台是户外生活空间的延伸。该房产状况极佳，表明其得到了良好的维护。
该公寓的起价为 315,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，总面积为 90 平方米。该房产已完工，并可立即入住。价格反映了其在卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的地理位置，这是一个靠近海滩和各种便利设施的受欢迎区域。与该地区其他类似房产相比，这个价格点具有竞争力，尤其是考虑到房产的维护状况和提供的设施，例如带顶棚的露台、公共泳池和板式网球场。该房产可能提供可选家具，为购房者提供了灵活性。
这套位于卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的公寓提供了一种宁静而便利的生活方式。朝南和朝西的朝向确保了充足的自然光线，而带顶棚的露台则为户外休闲提供了空间。带连接浴室的卧室增加了舒适度，而带花园、泳池和山景的社区则提供了宁静的环境。社区内新翻修的板式网球场是一个亮点，可满足运动爱好者的需求。距离海滩、当地高尔夫球场以及萨宾利亚斯和埃斯特波纳等城镇仅有很短的车程，为日常生活增添了便利。该地区以其温和的地中海气候而闻名，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年均阳光照射时间为 3,845 小时，非常适合户外活动。
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 的生活节奏舒适宜人。距离海滩仅 620 米，几分钟即可到达 Playa de Casares。虽然距离马贝拉等主要城市较远，但附近有萨宾利亚斯和埃斯特波纳等城镇，提供各种餐饮、购物和娱乐选择。距离 1.1 公里处的超市和 1.6 公里处的药店确保了日常生活的便利性。该地区有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为当地的餐饮选择提供了多种选择。
此房产位于卡萨雷斯海滩 (Casares Playa)，靠近海滩和高尔夫球场，交通便利。它靠近当地的便利设施，但距离马贝拉和马拉加等主要城市中心有一定距离。
该公寓位于安达卢西亚著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的西端，靠近卡萨雷斯 (Casares) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等迷人的城镇。它位于马拉加省，靠近吉布拉尔塔（28 公里）。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该位置提供了宁静的氛围，同时方便前往周边城镇的设施和景点。
该公寓的交通十分便利。距离海滩仅 620 米，距离 Playa de Manilva 1.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅 2.0 公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 72 公里，提供国际航班。公共交通也很方便，有 7 条公交线路和 40 个公交站点。前往超市（1.1 公里）和药店（1.6 公里）非常方便。附近的休闲活动包括距离 2.9 公里的杜克萨游艇码头和距离 3.3 公里的体育中心。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩 (Casares Playa) 地区享受着典型的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均温度范围在 12°C 至 25°C 之间。每年有 3,845 小时的充足日照，这意味着全年大部分时间都有阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔为 9 米，地形平坦，坡度为 0.3%，使其非常适合步行，尤其是前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的卡萨雷斯海滩 (Playa de Casares) 距离仅 620 米，非常方便。其他附近的海滩包括 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.2 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（2.0 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）近在咫尺。杜克萨游艇码头（2.9 公里）提供了航海活动，而 Complejo Deportivo Las Viñas（3.3 公里）则满足了体育爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚著名的太阳海岸 (Costa del Sol) 的西端，靠近卡萨雷斯 (Casares) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等迷人的城镇。它位于马拉加省，靠近吉布拉尔塔（28 公里）。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该位置提供了宁静的氛围，同时方便前往周边城镇的设施和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL877110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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