Dit penthouse duplex, gelegen in Casares Playa, biedt een woonoppervlak van 108 m² en is een instapklare residentie. Het project is voltooid en biedt drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert aangename zonuren op het ruime terras, dat een prominent uitzicht biedt op de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde urbanisatie, bevindt dit project zich op wandelafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga typeren de locatie als een residentiële zone met goede verbindingen.
Het appartement is ingericht met drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. Het ruime terras met zeezicht, naadloos geïntegreerd met de leefruimte, is geschikt voor zowel ontspanning als buiten dineren.
Het project is reeds voltooid ('Gereed') en direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een bouwfasering; de residentie is klaar voor onmiddellijke bewoning. Dit impliceert dat de bouwwerkzaamheden zijn afgerond en alle faciliteiten beschikbaar zijn.
Dit project biedt geen eigen zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen directe ligging aan het strand, maar wel op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven kan geluidsoverlast veroorzaken. Een auto is aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving.
Dit type residentie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met een focus op wooncomfort en nabijheid tot de kust. De indeling met drie en-suite slaapkamers maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of groepen vrienden die samen reizen, waarbij iedereen geniet van eigen sanitaire voorzieningen. Het ruime terras met zeezicht is geschikt voor wie graag buiten leeft en dineert, en de nabijheid van stranden en golfbanen spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De ligging in een rustige urbanisatie, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, biedt een goede balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. Mensen die een woning zoeken met een potentiële verhuurinkomstenstroom, profiteren van de reeds aanwezige verhuurlicentie. De zuidwestelijke oriëntatie van het terras belooft veel zonuren, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een zonnige bestemming.
De afwerking van dit penthouse duplex wordt gekenmerkt door een moderne en tijdloze esthetiek, met oog voor detail en een subtiel kleurenpalet dat de interieurs elegantie verleent. De beschrijving 'carefully finished' suggereert een hoog niveau van vakmanschap. De ruime leefruimte en de open keuken zijn voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur en hoogwaardige materialen, hoewel specifieke merken of types niet zijn gespecificeerd. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waarbij de natuurlijke omgeving integraal deel uitmaakt van de woonervaring. De drie en-suite badkamers dragen bij aan het comfort en de luxe van de woning. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De details zoals de 'private terrace' en de meegeleverde inrichting duiden op een complete en instapklare oplevering.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €410.000. Gezien de specificaties - drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 108 m² - biedt deze prijsstelling een indicatie voor de markt in Casares Playa. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Variaties in prijsstelling binnen het project, indien van toepassing, zijn niet gespecificeerd, maar de huidige aanbieding positioneert het als een residentie in het middensegment voor dit type eigendom in de regio. Aangezien het project volledig is afgerond, zijn er geen prijsaanpassingen gerelateerd aan de bouwfase.
Dit penthouse duplex in Casares Playa is gepositioneerd binnen een rustige en goed onderhouden residentiële zone, met een focus op comfort en een verfijnde afwerking. De indeling met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, faciliteert privacy. De leefruimte, een open concept met een moderne keuken, wordt verlicht door grote ramen die een directe toegang bieden tot een royaal terras. Dit terras, met zijn zuidwestelijke oriëntatie, vormt een verlengstuk van de binnenruimte en biedt een weids uitzicht over de kustlijn, wat bijdraagt aan een serene sfeer, zeker tijdens de zonsondergang. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex omvatten verzorgde tuinen en een zwembad, wat de residentiële ervaring versterkt. De aanwezigheid van een actieve verhuurlicentie voegt een extra dimensie toe voor wie flexibiliteit wenst in het gebruik van de woning, al dan niet voor verhuurdoeleinden. De verkoop omvat de meubilering en een privé-parkeerplaats.
Casares Playa bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en recreatieve mogelijkheden. De woning is gelegen op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km afstand, en een apotheek op 1.6 km, wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. De nabijheid van meerdere golfbanen, waarvan Finca Cortesín op 2.0 km, spreekt golfers aan. Verder bevinden zich diverse restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km, wat een levendige omgeving garandeert. De grotere stedelijke centra en luchthaven zijn bereikbaar met de auto, hoewel de vermelding dat een auto 'handig maar niet voor alles noodzakelijk' is, wijst op een zekere mate van lokale zelfstandigheid door de aanwezigheid van OV-haltes en -lijnen, hoewel de frequentie en bereikbaarheid hiervan niet gespecificeerd zijn.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse duplex in Casares Playa. De positionering wordt geaccentueerd door de nabijheid van de kustlijn, de relatieve afstand tot de jachthaven van La Duquesa en de stad Estepona, alsook de ligging ten opzichte van de nabijgelegen golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met de provincie Cádiz. Het project ligt ten noordoosten van de haven van La Duquesa en ten zuidwesten van de stad Estepona. De afstand tot Estepona, een stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, is ongeveer 6.7 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (2.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De ligging op 27 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een relatief goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen, hoewel de luchthaven van Gibraltar dichterbij is (28 km). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex in Casares Playa is geoptimaliseerd door de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op 620 meter afstand, wat een korte wandeling is. Andere stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa liggen op respectievelijk 1.7 km en 3.1 km. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op 27 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 5.1 km bereikbaar, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.1 km. Het centrum van Estepona, met een breder scala aan voorzieningen, ligt op ongeveer 6.7 km afstand. De aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de omgeving suggereert enige toegankelijkheid zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en gemiddeld 3,845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De woning bevindt zich op een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een geringe helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning en het terras maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, vooral tijdens de middag- en avonduren. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en, in de verte, de contouren van bergketens, wat zorgt voor panoramische vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares (620m), Playa de Manilva (1.7km) en La Duquesa (3.1km). Hoewel de tekst aangeeft dat het dichtstbijzijnde strand op 3.2 km ligt (mogelijk een andere referentie), is de algemene conclusie dat stranden op korte afstand toegankelijk zijn. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km), is een belangrijk pluspunt voor golfers. Verder zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) in de nabije omgeving, wat diverse vrijetijdsactiviteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met de provincie Cádiz. Het project ligt ten noordoosten van de haven van La Duquesa en ten zuidwesten van de stad Estepona. De afstand tot Estepona, een stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, is ongeveer 6.7 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (2.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De ligging op 27 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een relatief goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen, hoewel de luchthaven van Gibraltar dichterbij is (28 km). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL331571
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse duplex in Casares Playa zich in een hoger prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs van €259.000, ligt dichter bij het prijsniveau, maar dit Casares-project is met €410.000 significant duurder. Dit hogere prijskaartje kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de duplex-indeling, het grotere aantal en-suite badkamers (drie), de directe zeezicht-terras met zuidwestelijke oriëntatie, en de status van voltooiing ('gereed'). Regio's zoals Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een breder aanbod aan instapklare woningen tegen lagere prijzen, vaak met een focus op appartementen of kleinere woningen. Estepona en omgeving, waar dit project is gelegen, kenmerken zich door een meer exclusief aanbod, met grotere percelen, luxere afwerkingen en hogere prijzen, mede gedreven door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens. De hogere prijs van dit specifieke penthouse duplex is waarschijnlijk een reflectie van deze positionering binnen de meer premium markt van de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
