Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Casares Playa, Málaga, una zona codiciada en la Costa del Sol. Ofreciendo una superficie habitable de 108 m², esta propiedad lista para habitar presenta tres dormitorios y tres baños completos. Con un precio a partir de 410.000 €, combina comodidad moderna con vistas al mar y a la montaña, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo refinado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a poca distancia del mar, el complejo residencial se beneficia de la proximidad a servicios diarios esenciales. La conexión con el aeropuerto de Málaga se sitúa a 27 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Aunque la presencia de un vehículo es conveniente, muchas necesidades diarias se pueden cubrir a pie, integrando la vivienda en el ritmo local.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta vivienda satisface las necesidades de espacios privados y áreas comunes. Con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, se asegura la máxima privacidad para residentes e invitados. La distribución abierta del salón y la cocina fomenta la convivencia, mientras que la terraza principal ofrece un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. Al estar ya construida, se eliminan los tiempos de espera y las incertidumbres asociadas a las fases de desarrollo de nuevos proyectos. Los compradores pueden planificar su mudanza o el inicio de su uso vacacional sin demoras.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, centrándose principalmente en la terraza principal para las vistas panorámicas. Tampoco dispone de piscina privada, sino que se beneficia de una piscina comunitaria. La proximidad a servicios y la playa implica un entorno urbano residencial, no aislado.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con acceso inmediato a la playa y servicios. Aquellos que valoran la privacidad, gracias a los tres baños en suite, encontrarán en esta vivienda una solución práctica para familias o para recibir invitados. El estilo de vida mediterráneo se ve realzado por la terraza con vistas al mar y a la montaña, un espacio ideal para disfrutar del clima local. La cercanía a campos de golf como Finca Cortesín (2.0 km) y a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) atrae a aficionados a actividades náuticas y deportivas. La proximidad de 27 km al aeropuerto de Málaga facilita viajes regulares, haciendo posible combinar la vida en España con compromisos internacionales. La licencia de alquiler activa ofrece además una opción de rentabilidad adicional para los propietarios.
La vivienda destaca por sus acabados de excelente y buen estado, reflejando una cuidada selección de materiales y técnicas constructivas. El diseño interior se caracteriza por una atmósfera moderna y serena, con atención al detalle en toda la propiedad. Las puertas de terraza y las ventanas, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural, contribuyen a la sensación de amplitud. La cocina, de diseño moderno y equipada, se integra de manera fluida en el espacio de salón abierto. Los baños en suite complementan la experiencia de confort y exclusividad. La climatización mediante aire acondicionado frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año. La presencia de ascensor facilita el acceso a la vivienda, especialmente para el ático dúplex. La conexión Wi-Fi integrada es un estándar de conectividad moderna.
El ático dúplex se ofrece a partir de 410.000 €. Esta tarifa corresponde a una vivienda lista para ser habitada, eliminando costes adicionales de construcción o esperas. La tipología de ático dúplex, con tres dormitorios y tres baños, se posiciona en un segmento de mercado que valora el espacio y la privacidad. La superficie de 108 m² habitables, complementada por terrazas, ofrece una configuración de vivienda considerable. La disponibilidad inmediata es un factor clave, permitiendo una adquisición sin plazos de entrega adicionales. La orientación suroeste sugiere una buena exposición solar en las áreas de estar y terraza durante gran parte del día.
Casares Playa se define por su acceso directo a la costa y la disponibilidad de servicios cotidianos a corta distancia. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la combinación de tranquilidad residencial y la vitalidad que aporta la cercanía al mar Mediterráneo. La zona residencial se integra en un entorno donde la naturaleza y las comodidades urbanas coexisten. La altura de 9 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina y vistas despejadas. El porcentaje de pendiente hacia la playa, de tan solo 0.3%, indica un acceso prácticamente llano, facilitando paseos a pie hasta la orilla. La presencia de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada, mientras que una farmacia y un dentista cubren las necesidades sanitarias básicas. El entorno es propicio para un estilo de vida activo, con numerosos centros deportivos y marinas cercanas.
El entorno de Casares Playa combina la serenidad de una zona residencial con la conveniencia de tener comercios y servicios a mano. La proximidad al mar es un factor definitorio, permitiendo un estilo de vida vinculado a la costa. La distancia a la supermercado (1.1 km) y farmacia (1.6 km) facilita la gestión de las necesidades diarias. La presencia de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una variedad de opciones para el ocio y la gastronomía. La ubicación es idónea para quienes buscan un equilibrio entre vida tranquila y acceso a actividades recreativas, como golf o deportes acuáticos en los puertos cercanos. La movilidad se ve facilitada por la red de 40 paradas de transporte público a poca distancia, aunque un coche particular puede mejorar la flexibilidad para explorar áreas más alejadas.
Esta representación visual sitúa el proyecto en el contexto geográfico de la Costa del Sol occidental. Permite apreciar la proximidad a la línea costera, la distancia a playas clave y la relación con importantes infraestructuras de transporte como el aeropuerto de Málaga y puertos deportivos.
Situado en Casares Playa, el proyecto se localiza en la franja costera occidental de Málaga. Esta posición estratégica lo sitúa a una distancia razonable de núcleos urbanos importantes como Estepona (aprox. 6.7 km por carretera) y Marbella (aprox. 30 km). La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo una buena red de comunicaciones. Su proximidad a la frontera con la provincia de Cádiz y Gibraltar (aprox. 28 km hemelsbreed) añade un valor geográfico adicional, ofreciendo acceso a diferentes entornos y culturas dentro de Andalucía.
La ubicación en Casares Playa ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 27 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 28 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas están muy cerca, con Playa de Casares a 620 metros y Playa de Manilva a 1.7 km. Para los aficionados al golf, Finca Cortesín Golf Club está a solo 2.0 km, con otras opciones como Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km) en las proximidades. El núcleo urbano de Estepona se halla a una distancia manejable, ofreciendo una gama más amplia de servicios y entretenimiento. La red de transporte público, con 7 líneas y 40 paradas, complementa la accesibilidad del área.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 25°C, proporcionando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. Los 3,845 horas de sol anuales históricas confirman la reputación de la Costa del Sol como destino soleado. El periodo propicio para el baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 9 metros sobre el nivel del mar, maximiza la influencia de la brisa marina y las vistas costeras. La ligera pendiente del terreno hacia la playa (0.3%) asegura un acceso cómodo y sin esfuerzo a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta propiedad. A 620 metros se encuentra Playa de Casares, una de las opciones más cercanas, seguida por Playa de Manilva a 1.7 km y La Duquesa a 3.1 km. Estas playas ofrecen un entorno ideal para actividades marítimas y de ocio. Los aficionados al golf tienen a su disposición Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km, un campo de renombre. Adicionalmente, Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km) amplían las posibilidades para la práctica de este deporte. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ofrecen servicios para embarcaciones y una animada vida social y de restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Casares Playa, el proyecto se localiza en la franja costera occidental de Málaga. Esta posición estratégica lo sitúa a una distancia razonable de núcleos urbanos importantes como Estepona (aprox. 6.7 km por carretera) y Marbella (aprox. 30 km). La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo una buena red de comunicaciones. Su proximidad a la frontera con la provincia de Cádiz y Gibraltar (aprox. 28 km hemelsbreed) añade un valor geográfico adicional, ofreciendo acceso a diferentes entornos y culturas dentro de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL331571
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático dúplex en Casares Playa se distingue por su combinación de proximidad a la playa y acceso a servicios de alta gama, como los campos de golf de Finca Cortesín. Mientras que proyectos en Torre del Mar o Mijas (como Aquamar o Lantana Residencial) ofrecen precios de entrada más bajos, suelen estar ubicados en zonas con dinámicas de mercado y perfiles de servicios distintos. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios a partir de 259.000 €, representa una opción más cercana geográficamente, pero este proyecto en Casares Playa, a partir de 410.000 €, se dirige a un comprador que busca características específicas como la configuración de ático dúplex con tres dormitorios y baños en suite, junto con vistas panorámicas. La disponibilidad inmediata y el estado de conservación de la propiedad son factores que justifican su posicionamiento en el mercado, ofreciendo una propuesta de valor centrada en la calidad de vida y la comodidad residencial en una ubicación consolidada de la Costa del Sol.
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