立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス・プラヤの閑静な住宅地に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。日々の生活に必要な施設へも容易にアクセスでき、周辺にはレストランやカフェが点在しています。また、主要なゴルフコースにも近接しており、多様なアクティビティを楽しめるロケーションです。
3つのエンスイート・バスルーム付きベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れに十分なプライバシーと快適さを提供します。広々としたリビングエリアとモダンなキッチンは、開放的で機能的な空間を創出します。海を望む広大なテラスは、屋外での生活を豊かにし、リラックスした雰囲気をもたらします。
この物件はすでに完成しており、即入居可能です。近代的な建築技術と高品質な素材が使用されており、優れた断熱性や耐久性、そして美観を備えています。住宅としての快適性を追求した設計が、長期的な居住満足度を高めることを目指しています。
この物件は、近隣の主要都市への直接的な公共交通機関でのアクセスや、広範な商業施設への徒歩でのアクセスを主目的とはしていません。また、周辺の急峻な地形や、一部の施設への距離は、車での移動を推奨する要因となり得ます。海抜9mという標高は、沿岸部特有の環境要因の影響を受ける可能性があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然を享受したいと考える、国際的な購入者層に特に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって、十分なプライバシーと快適性を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数の有名ゴルフコースがあることは、大きな利点となるでしょう。年間3,845時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい方々にとって理想的な環境です。さらに、賃貸ライセンスが付帯しているため、休暇中の収入源としての活用を検討している投資家にも適しています。空港へのアクセスも考慮されており、国際的な移動が多い方々にとっても利便性が高いと言えます。カサレス・プラヤの穏やかで落ち着いた雰囲気は、静かな生活を求める人々に合致するでしょう。
この物件は、細部にまでこだわり抜かれた高品質な内装と洗練された仕上げが特徴です。リビングエリアは、大きな窓から差し込む自然光によって明るく開放的な空間となっています。モダンなキッチンには、最新の設備と機能的な収納が備え付けられており、料理を楽しむための環境が整っています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、空間全体に統一感と高級感をもたらしています。バスルームは、スタイリッシュなデザインと高品質な衛生設備が特徴で、リラックスできる空間を提供します。各ベッドルームは広々としており、エンスイート・バスルームが完備されているため、居住者一人ひとりにプライベートな空間を提供します。海と山々を望む広大なテラスは、リビングスペースの延長として設計されており、シームレスな屋内・屋外のつながりを実現しています。この物件は、快適性、機能性、そして美観を高いレベルで融合させた、永住にふさわしいクオリティを備えています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は€410,000からとなります。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、108平方メートルの広々とした居住空間を提供します。南西向きのテラスからは、海と山の息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。家具一式とプライベート駐車場が含まれています。この価格帯は、カサレス・プラヤ地区における、海への近さ、充実した設備、そして高品質な仕上がりを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。年間を通して良好な気候と豊富な日照時間を享受できるロケーションであることを踏まえると、永住や長期滞在、あるいは賃貸物件としての活用も視野に入れた購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
カサレス・プラヤの静かな一角に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、洗練されたライフスタイルを求める居住者に適しています。海抜9mの穏やかな高台にあり、南西向きのテラスからは海と山のパノラマビューが広がります。総面積108平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームすべてにエンスイート・バスルームが備わっており、プライバシーが重視される現代のニーズに応えています。リビングエリアとモダンなキッチンは一体となったオープンフロアプランで、明るい自然光が室内を満たします。屋外の広々としたテラスは、リビングスペースの延長として機能し、屋外ダイニングやリラクゼーションスペースとして活用できます。広大なコミュニティガーデンとプールは、リゾートのような快適な生活環境を提供します。この物件は、静かで落ち着いた住環境を求める一方で、ビーチや日々の必需品へのアクセスも重視する層に適しています。年間平均気温18.9℃、年間3,845時間の豊富な日照時間は、年間を通じて快適な気候を約束します。
カサレス・プラヤは、静かで落ち着いた生活環境を提供するエリアです。この物件からは、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受でき、日々の散歩やレクリエーションに最適です。生活に必要な日用品の購入に便利なスーパーマーケットまでは1.1km、薬局までは1.6kmと、近距離に位置しています。また、医療ニーズに対応するため、病院へは約4.0kmの距離にあります。周辺には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。さらに、1軒の歯科医院も利用可能です。このエリアは、静かな住環境を維持しつつも、必要な施設へのアクセスが良好であるため、快適な日常生活を送ることができます。公共交通機関も40箇所のバス停と7つの路線があり、一定の移動手段を提供しますが、より広範な地域への移動や、ゴルフ場、空港などへのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。
この地図は、カサレス・プラヤに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の町、そしてゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
カサレス・プラヤは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西部に属します。この地域は、活気ある海岸線と美しい自然景観で知られています。物件は、東に約72km（直線距離）のマラガ市、西に約28km（直線距離）のジブラルタルといった主要都市や地域へのアクセスも比較的良好です。近隣の主要なリゾート地であるエステポナへは約6.7km、フエンヒロラへは約30km、マルベーリャへは約45kmに位置しており、これらの地域が提供する多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。カサレス・プラヤ自体は、これらの賑やかな都市の喧騒から離れた、より穏やかでリラックスした環境を提供します。
この物件は、カサレス・プラヤのビーチからわずか620mの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。周辺には、Playa de Manilva (1.7km)、La Duquesa (3.1km)といった他のビーチも点在しています。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約72km（直線距離）、ジブラルタル空港までは約28km（直線距離）に位置しており、アクセスは良好です。スーパーマーケットまでは1.1km、薬局までは1.6km、病院までは4.0kmと、生活必需品や医療サービスへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club (2.0km)、Golf Academy Albayt Resort (2.3km)、Estepona Golf (3.8km)など、複数の著名なゴルフコースが近隣にあり、理想的なロケーションと言えます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて3,845時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候となり、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適な環境です。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは5ヶ月に及び、ビーチやプールでの活動が活発に行われます。物件は海抜9mという比較的低い標高に位置しており、海岸線に近いため、海からの心地よい風を感じることができます。ビーチへの緩やかな傾斜（0.3%）は、海岸へのアクセスを容易にしています。このような自然環境と気候条件は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルを両立させるのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはLa Duquesa (3.2km)ですが、Playa de Casares (620m) や Playa de Manilva (1.7km) など、より近距離のビーチも利用可能です。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesín Golf Club (2.0km)をはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあり、戦略的なプレイを楽しむことができます。また、Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9km) や Puerto Estepona (6.7km) といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。スポーツセンターも近接しており、健康維持やトレーニングのための施設が充実しています。これらのレクリエーション施設への容易なアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西部に属します。この地域は、活気ある海岸線と美しい自然景観で知られています。物件は、東に約72km（直線距離）のマラガ市、西に約28km（直線距離）のジブラルタルといった主要都市や地域へのアクセスも比較的良好です。近隣の主要なリゾート地であるエステポナへは約6.7km、フエンヒロラへは約30km、マルベーリャへは約45kmに位置しており、これらの地域が提供する多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。カサレス・プラヤ自体は、これらの賑やかな都市の喧騒から離れた、より穏やかでリラックスした環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL331571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレス・プラヤは、その静かな環境とビーチへの近さで際立っています。例えば、アクアマル（トレ・デル・マル）の価格帯（€219,950から）はより手頃ですが、地理的な位置や提供されるアメニティは異なります。ランタナ・レジデンシャル（ミハス、€205,000から）やエテルナ・ホームズ2（エステポナ、€259,000から）も、それぞれ異なる魅力を持つプロジェクトですが、この物件はカサレス・プラヤという特定のロケーションにおける、海への近接性、広々としたテラス、そして即入居可能という点で独自の価値を提供します。エステポナに近いという地理的利点を活かしつつも、より落ち着いた雰囲気を求める層にとっては、この物件は魅力的な選択肢となります。周辺には複数のゴルフコースやマリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、カサレス・プラヤのこの物件は、その中でも特にリラックスした海辺の生活を求める顧客層に合致するでしょう。
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