VILLA CASERES PLAYA je vrhunsko dupleks stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v mirnem, dobro vzdrževanem kompleksu. S površino 108 m² in južno zahodno orientacijo ponuja udobje, prostor in prefinjenost. Objekt je pripravljen za vselitev in ponuja čudovite razglede na morje, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine na obali Casares Playa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nedaleč od plaže, z vsemi dnevnim potrebščinami na dosegu roke, se ta nepremičnina nahaja v območju Casares Playa. Oddaljenost 27 km od letališča in možnost uporabe javnega prevoza ali avtomobila zagotavljata dobro povezanost z okoliškimi kraji in infrastrukturo.
S 3 velikimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, je ta dupleks penthouse idealen za družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Odprt dnevni prostor s kuhinjo in neposrednim dostopom na teraso izpolnjuje potrebe po prostornem in funkcionalnem bivalnem okolju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Ta status zagotavlja takojšnjo možnost uporabe in odpravlja negotovosti glede gradbenih faz ali prihodnjih rokovitev. Objekt ponuja dokončano bivalno okolje brez čakalnih dob.
Čeprav se nahaja v bližini plaže, je za popolno izkoriščanje območja in daljših potovanj priporočljiva uporaba avtomobila. Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Lokacija ni obkrožena z zelenimi površinami, ki bi bile namenjene izključno stanovalcem kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco v bližini plaže na Costa del Sol, z možnostjo udobnega bivanja in sprejemanja gostov, zahvaljujoč 3 spalnicam z lastnimi kopalnicami. Če cenite pogled na morje in sončno orientacijo, ter uživate v bližini restavracij in plaže, je to lahko vaša izbira. Stanovanje je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti aktivno najemno licenco za dodatni prihodek. Tudi tisti, ki se želijo preseliti takoj, bodo cenili, da je nepremičnina že dokončana. Če iščete dom, ki združuje morsko življenje s priročnim dostopom do storitev in hkrati ponuja možnost uživanja v golfu ali obisku marin, ta lokacija ustreza tem kriterijem.
Stanovanje se ponaša z odličnim in dobrim stanjem zaključka, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Notranjost odlikujejo sodobni in brezčasni zaključni materiali, ki ustvarjajo umirjeno in elegantno vzdušje. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in vizualno povezujejo notranje prostore z zunanjimi ter zagotavljajo lep pogled. Kuhinja je sodobno opremljena. V celotnem stanovanju je nameščeno ogrevanje in hlajenje z zrakom. Bivalni prostor se brezhibno zliva z zunanjo teraso, kar omogoča harmonično bivanje med notranjimi in zunanjimi prostori.
Cena za ta dupleks penthouse se začne pri 410.000 €. Objekt je v celoti dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Kot dupleks penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 108 m² površine, predstavlja to ceno odraz lokacije v bližini plaže in ponujenih ugodnosti, kot so skupni bazen in pogled na morje. Cena vključuje opremo in parkirno mesto. Možnost aktivne najemne licence ponuja potencial za dodatni prihodek.
Casares Playa, kjer se nahaja ta penthouse, je območje, ki združuje bližino plaže z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Več kot 13 restavracij in 3 kavarne v krogu 2 km nudijo možnosti za druženje in obedovanje. S 40 postajališči za javni prevoz v bližini je mobilnost možna tudi brez osebnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za lažji dostop do vseh lokacij. Nadmorska višina 9 metrov zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3.845 sončnih ur na leto omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Območje Casares Playa ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina Sredozemskega morja in hkrati zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Z oddaljenostjo le 620 metrov od plaže Playa de Casares in 1,1 km od supermarketa, je vsakdanje življenje praktično. 13 restavracij in 3 kavarne v bližini omogočajo prijetno preživljanje prostega časa. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči v radiju 2,3 km. Poudarek na mobilnosti je zanimiv, saj je kljub priporočilu avtomobila, na voljo 40 postajališč za javni prevoz in 7 linij, ki omogočajo povezljivost z okoliškimi mesti. Nadmorska višina 9 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo in bližino morja.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Casares Playa, na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in La Duqueso. Lokacija omogoča uživanje v bližini plaže in hkrati dostop do golf igrišč ter marin, s priročnim dostopom do letališča Gibraltar.
Casares Playa se nahaja med popularnimi destinacijami na Costa del Sol. Z oddaljenostjo približno 6,7 km od marine Estepona in 2,9 km od marine La Duquesa, ponuja lokacija dostop do obale in obalnih mest. Bližina Estepone in Manilve omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z raznoliko ponudbo, medtem ko je Marbella oddaljena približno 30 km, kar omogoča lahek dostop do bolj znane regije. To pozicioniranje zagotavlja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih turističnih in poslovnih središč.
Nepremičnina je strateško locirana, le 620 metrov od plaže Playa de Casares in 1,7 km od Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 28 km. Najbližji supermarket je 1,1 km stran, bolnišnica 4 km, lekarna pa 1,6 km. Golfisti imajo na voljo Finca Cortesín Golf Club (2 km) in Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Zelo dobra povezljivost z javnim prevozom (40 postajališč) dopolnjuje mobilnost, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Obalno območje Casares Playa se ponaša s Sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo 18,9 °C in se gibljejo med 12 °C pozimi in 25 °C poleti. Z 3.845 sončnimi urami na leto, območje omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, z zunanjimi dejavnostmi, ki so ugodne skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje. Lokacija na 9 metrih nadmorske višine zagotavlja bližino morja in pretežno ravno lego (naklon 0,3 % do plaže), kar olajšuje dostopnost in gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Domači plaži, kot sta Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km), sta lahko dostopni, medtem ko bolj oddaljene, kot je La Duquesa (3,1 km), ponujajo dodatne možnosti. Tri golf igrišča v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2 km), zadovoljujejo potrebe golfistov. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) in marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Možnost izkoristiti aktivno najemno licenco odpira vrata do priložnosti za turistično izkoriščanje.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja med popularnimi destinacijami na Costa del Sol. Z oddaljenostjo približno 6,7 km od marine Estepona in 2,9 km od marine La Duquesa, ponuja lokacija dostop do obale in obalnih mest. Bližina Estepone in Manilve omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z raznoliko ponudbo, medtem ko je Marbella oddaljena približno 30 km, kar omogoča lahek dostop do bolj znane regije. To pozicioniranje zagotavlja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih turističnih in poslovnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL331571
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse z začetno ceno 410.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica specifične lokacije v Casares Playa, neposredne bližine plaže (620 m) in ponujenih ugodnosti, kot so popolna opremljenost, pogled na morje ter aktivna najemna licenca. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti nudijo dostop do različnih plaž in mestnih središč, se ta nepremičnina izpostavlja zaradi svoje bližine igriščem za golf (Finca Cortesín Golf Club je oddaljen le 2 km) in marin (Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljen 2,9 km), kar jo naredi privlačno za določene segmente kupcev. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Torre del Mar, je Casares Playa bližje letališču Gibraltar, kar je lahko pomemben dejavnik za nekatere mednarodne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
