关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个安静且维护良好的住宅区，距离海滩仅有步行路程，日常生活所需设施近在咫尺。该区域提供便利的交通连接，但同时也保留了其宁静的氛围。
该房产非常适合寻求舒适、空间和精致生活方式的个人或家庭。三间带独立浴室的卧室确保了隐私和舒适，而宽敞的起居区和露台则为社交和放松提供了充足的空间。
该项目已完工，可立即入住。作为现房，购房者无需等待即可搬入新家，并可立即享受该房产及其周边的便利设施。该房产的状况被评为优秀。
该项目不提供私人泳池，而是共用泳池。虽然靠近海滩，但距离最近的机场（直布罗陀）仍有约 28 公里的路程，且从物业到机场的交通可能需要额外安排。
该房产非常适合在阳光明媚的地区寻找永久性住所或度假屋的国际买家。对于那些重视生活便利性和海滩附近的人来说，步行即可到达海滩和日常便利设施使其成为理想的选择。三间带独立浴室的卧室非常适合有家庭的买家或经常招待客人的买家，可确保每个人的隐私。享受生活方式的买家会欣赏宽敞的露台和海景，非常适合户外用餐和放松。此外，该房产拥有有效的租赁许可证，为寻求潜在投资回报的买家提供了灵活性。位于高尔夫球场附近，也吸引了高尔夫爱好者。该房产拥有充足的日照（年均 3,845 小时）和长达五个月的适宜游泳季节，也适合那些希望全年享受地中海气候的人。
该物业采用高品质的装修，营造出时尚而永恒的氛围。室内设计注重细节，选用了低调的材料调色板，增强了整体的优雅感。宽大的窗户确保了充足的自然光线，并与开放式的起居空间相结合，其中包括一个现代化的设备齐全的厨房。所有卧室均配有独立浴室，增添了舒适和便利。室内外空间无缝衔接，从起居室可直接通往宽敞的露台，露台设有用餐区和休息区，是放松和欣赏海景的理想场所。该房产享有海景、山景和花园景，以及共用游泳池景。空调（冷暖）确保了全年舒适。房产配有电梯，并靠近交通站点，这对于一个复式公寓来说非常方便。此外，还提供私人露台和无线网络连接，进一步提升了居住体验。该物业的状况被评为优秀。
该三卧室三浴室复式顶层公寓的起价为 410,000 欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的优越位置、海景以及现代化的装修。该物业建有 108 平方米的居住空间，并提供私人露台和停车位。该价格包括所有家具，使其成为一个即买即住的选择。与周边地区一些价格较低的项目（如托雷德尔马的 Aquamar（起价 219,950 欧元）或米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元））相比，该物业的价格反映了其更大的居住空间、更高的装修标准和更靠近海滩的地理位置。然而，与埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）相比，该物业的价格更高，但可能提供更优越的海景或更大的空间。
此物业位于一个维护良好的住宅综合体中，为居民提供了舒适且便利的生活体验。步行即可到达海滩，日常必需品触手可及，例如超市和药店。每日平均气温为 18.9°C，年均日照时间长达 3,845 小时，尤其适合享受户外活动。从露台可以欣赏到壮丽的海景，为日常生活增添了一份宁静。该地区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。此外，还有 1 家牙医诊所，确保了基本的健康服务。该地区有 40 个公共交通站点，提供了多种出行选择，尽管拥有汽车会更加便利。该物业地理位置优越，距海滩仅 620 米，距离高尔夫球场仅 2 公里，非常适合那些享受户外生活方式的人。
该物业位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），周围环境融合了海滨生活的便利性与宁静的住宅氛围。步行即可到达海滩，日常生活所需的基本设施，如超市和药店，也在 1.1 公里和 1.6 公里范围内。该地区有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。对于医疗保健，一家医院距离酒店 4.0 公里，一家牙科诊所距离酒店 1.0 公里。此外，该区域拥有 40 个公共交通站点，提供了不错的出行选择，尽管拥有汽车会更加便利，尤其是前往 8.0 公里外的电动汽车充电站。高尔夫爱好者会欣赏 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、Albayt 度假村高尔夫学院（2.3 公里）和 Estepona 高尔夫球场（3.8 公里）等高尔夫球场。
该地图展示了该物业在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的地理位置，这是一个位于西班牙南部 Costa del Sol 的区域。地图突出了该房产与海滩、高尔夫球场、超市、医院和主要交通线路的相对位置，提供了该区域的概览。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol 地区，具体位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。该物业距离马贝拉（Málaga）约 97 公里，距离受欢迎的度假胜地埃斯特波纳（Estepona）约 15 公里。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar），距离仅 28 公里，而马拉加（Málaga）机场（AGP）距离约 72 公里。该物业的地理位置优越，可轻松前往周边城镇和景点，同时又能享受宁静的海滨生活。
该物业地理位置优越，方便前往当地和区域的景点及设施。距离海滩仅 620 米，步行即可到达 Playa de Casares。其他海滩，如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里），也在短途车程内。距离最近的超市 1.1 公里，距离药店 1.6 公里。医院距离 4.0 公里。该物业距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 72 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。距离著名的 La Duquesa 码头（2.9 公里）和 Estepona 港（6.7 公里）也很近。高尔夫爱好者可以轻松前往 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（2.0 公里）。该地区拥有 40 个公共交通站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）属于地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，气候温和宜人。年平均日照时间长达 3,845 小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达五个月，水温保持在 20°C 以上，让居民可以充分享受海滨生活。该物业的海拔为 9 米，靠近海边，地势平坦，坡度仅为 0.3%，非常有利于前往海滩。该地区全年平均气温在 12°C 至 25°C 之间，夏季温暖，冬季温和。这种气候条件为居民提供了充足的机会来享受该地区的自然美景和户外活动，如海滩休闲和高尔夫。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近众多海滩和休闲活动场所。最近的海滩是 Playa de Casares，距离仅 620 米，步行即可到达。其他海滩包括 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里），提供了更多选择。对于寻求水上运动或海滨活动的居民来说，La Duquesa 码头（2.9 公里）和 Estepona 港（6.7 公里）是热门目的地。高尔夫爱好者会发现该地区是天堂，附近有 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）等知名高尔夫球场。对于那些喜欢运动的人来说，Complejo Deportivo Las Viñas（3.3 公里）提供各种体育设施。该地区每年有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol 地区，具体位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。该物业距离马贝拉（Málaga）约 97 公里，距离受欢迎的度假胜地埃斯特波纳（Estepona）约 15 公里。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar），距离仅 28 公里，而马拉加（Málaga）机场（AGP）距离约 72 公里。该物业的地理位置优越，可轻松前往周边城镇和景点，同时又能享受宁静的海滨生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL331571
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的该项目，作为一个复式顶层公寓，以其 410,000 欧元的起价，在 Costa del Sol 房地产市场中占据了中高端的定位。与托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）等项目相比，该物业的价格明显更高，这通常反映了其更优越的地理位置（靠近海滩）、更大的居住空间或更高的装修标准。例如，Aquamar 和 Lantana Residencial 可能更适合预算有限的买家，或者那些不介意距离海滩稍远一些的买家。然而，该项目比埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）更贵，这表明它可能提供更独特的优势，如更好的海景、更大的露台面积，或者可能是一个更成熟、设施更完善的社区。卡萨雷斯海滩（Casares Playa）区域本身以其相对宁静和高品质的生活方式而闻名，与东部更商业化的旅游区（如托雷德尔马）形成对比，也与埃斯特波纳（Estepona）的某些区域相似。该物业的步行可达性（海滩和日常生活设施）是一个显著的优势，这在 Costa del Sol 的许多项目中并不常见，尤其是在价格较低的项目中，通常需要驾车才能方便地使用这些设施。此外，拥有有效的租赁许可证为该房产增加了投资吸引力，这可能是其他一些未明确提及此点的项目所不具备的。
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