Ця сучасна квартира-дуплекс з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами розташована в житловому комплексі Casares Playa, що пропонує комфортне проживання поблизу пляжу. Будинок, площею 108 м², готовий до заселення і має південно-західну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла та приємні краєвиди. Комплекс пропонує спільний басейн та доглянуті зелені зони, створюючи спокійну атмосферу для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Casares Playa забезпечує близькість до узбережжя, з відстанню близько 620 метрів до пляжу Playa de Casares. Ця локація пропонує легкий доступ до щоденних зручностей, одночасно перебуваючи на комфортній відстані від основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Ця квартира-дуплекс підходить для тих, хто шукає просторе житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Наявність балкона та вид на море задовольняють бажання насолоджуватися середземноморським способом життя, а близькість до пляжу та зручностей робить її практичним вибором для постійного проживання або відпочинку.
Об'єкт знаходиться в стані готовності, що означає відсутність тривалого очікування після покупки. Це дозволяє власникам одразу розпочати користування нерухомістю та інтегруватися в місцеву спільноту без затримок, пов'язаних з будівництвом.
Цей об'єкт не пропонує власного приватного басейну, оскільки він є спільним для мешканців комплексу. Також, хоча автомобіль є зручним, для деяких щоденних потреб може знадобитися піша прогулянка до найближчих супермаркетів або закладів.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання близькості до моря та зручностей міського життя. Якщо ви цінуєте просторість, як-от три спальні з окремими ванними кімнатами, або плануєте приймати гостей, ця квартира-дуплекс буде вдалим вибором. Вона також підійде для тих, хто бажає мати легкий доступ до пляжу для щоденних прогулянок чи відпочинку, а також для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Розташування в тихому житловому комплексі з басейном робить його привабливим для постійного проживання, а також для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію для здачі в оренду, враховуючи наявність ліцензії на оренду.
Об'єкт має відмінний стан та якісну обробку, що підкреслює його сучасний дизайн. Інтер'єр виконаний у нейтральних, позачасових тонах, з увагою до деталей, що створює елегантну та спокійну атмосферу. Відкрите планування вітальні та кухні, з великими вікнами, забезпечує багато природного світла. Матеріали, використані у внутрішньому оздобленні, відповідають сучасним стандартам якості, а планування сприяє плавному переходу між внутрішніми приміщеннями та терасою. Сучасні системи клімат-контролю (кондиціонування з функцією обігріву) забезпечують комфорт протягом усього року. Окрема увага приділена створенню гармонійного простору, де функціональність поєднується з естетикою.
Цей пентхаус-дуплекс пропонується за ціною від 410 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як три спальні, три ванні кімнати, площа 108 м² та розташування в районі Casares Playa. Будучи готовим до заселення, він усуває додаткові витрати та час, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Така цінова категорія в цьому районі відповідає пропозиціям подібних за розміром та комплектацією об'єктів нерухомості, що робить його конкурентоспроможним на ринку.
Casares Playa – це прибережний район, який поєднує спокійне життя з легким доступом до зручностей. Проживання тут означає насолоджуватися близькістю до Середземного моря, з пляжами, доступними пішки. Район добре забезпечений необхідними послугами, такими як супермаркети та аптеки, що знаходяться в межах 1-2 км. Окрім того, кілька полів для гольфу розташовані неподалік, роблячи його привабливим місцем для любителів цього виду спорту. Місцевість характеризується переважно низькою забудовою та наявністю зелених зон, створюючи сприятливе середовище для відпочинку та релаксації. Середня висота над рівнем моря становить 9 метрів, що забезпечує легкий доступ до пляжу та приємний клімат.
Життя в Casares Playa означає насолоджуватися середземноморським способом життя з усіма зручностями під рукою. Близькість до пляжу, лише за 620 метрів, дозволяє легко дістатися до моря для купання або прогулянок. Щоденні потреби задовольняються завдяки супермаркету та аптеці в радіусі 1-2 км. Для відпочинку та розваг доступні численні ресторани та кафе в межах 2 км. Також поблизу розташовані поля для гольфу, що є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 40 зупинок робить пересування по регіону зручним, хоча для повного дослідження місцевості автомобіль може бути корисним.
Ця квартира розташована в районі Casares Playa, на південному узбережжі Іспанії. Розташування забезпечує зручний доступ до пляжу та основних зручностей, а також близькість до відомих міст та полів для гольфу Коста-дель-Соль. Карта показує розташування відносно моря, найближчих пляжів, а також ключових пунктів, таких як аеропорт та гольф-клуби.
Casares Playa розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між відомими містами Естепона та Марбелья. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до розвиненої інфраструктури великих міст. Поруч знаходиться порт Ла-Дукеса, що додає шарму та можливостей для відпочинку. Відстань до Естепони становить приблизно 7 км, а до Марбельї – близько 25 км. Така локація дозволяє насолоджуватися перевагами тихого прибережного життя, маючи при цьому можливість швидко дістатися до культурних, розважальних та комерційних центрів регіону.
Розташування в Casares Playa забезпечує гарну транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 72 км (або 27 км по прямій), а аеропорт Гібралтару – близько 28 км по прямій. До найближчих пляжів, таких як Playa de Casares, можна дістатися пішки (620 м). Інші пляжі, як-от Playa de Manilva, знаходяться в межах 1.7 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований всього за 2 км. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 1.5 км, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Центр міста Естепона, з його різноманітними послугами та розвагами, знаходиться на відстані приблизно 7 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Casares Playa славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.9°C, а кількість сонячних годин сягає 3 845 на рік. Це сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф у цій місцевості переважно рівнинний, з невеликим нахилом до моря (0.3%), а висота над рівнем моря становить 9 метрів. Такі умови ідеально підходять для насолоди природою, пляжним відпочинком та активним способом життя протягом більшої частини року. Навколишня природа пропонує можливості для прогулянок та споглядання краєвидів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км). Хоча найближчий пляж знаходиться за 620 метрів, до інших популярних зон відпочинку можна дістатися за короткий час. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований на відстані 2 км, а також є інші поля, такі як Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км). Марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Також є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Casares Playa розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між відомими містами Естепона та Марбелья. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до розвиненої інфраструктури великих міст. Поруч знаходиться порт Ла-Дукеса, що додає шарму та можливостей для відпочинку. Відстань до Естепони становить приблизно 7 км, а до Марбельї – близько 25 км. Така локація дозволяє насолоджуватися перевагами тихого прибережного життя, маючи при цьому можливість швидко дістатися до культурних, розважальних та комерційних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL331571
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з пропозиціями, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ціна від 410 000 євро за цей пентхаус-дуплекс у Casares Playa є вищою. Однак, це можна пояснити ключовими відмінностями: пропонований об'єкт має 3 спальні та 3 ванні кімнати, площу 108 м², готовий стан та прямий вид на море, чого може не бути в більш доступних варіантах. Розташування в Casares Playa, ближче до відомих гольф-полів та марин, також впливає на ціну. Об'єкти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і доступніші, можуть пропонувати меншу площу або розташовуватися далі від ключових визначних пам'яток узбережжя. Etherna Homes 2 в Естепоні, розташований ближче географічно, може мати схожі характеристики, але ціна також залежить від конкретних особливостей проєкту та оздоблення. Цей пентхаус виділяється своєю комплектацією та розташуванням, що виправдовує його ціну в контексті преміум-сегменту на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
