يقع هذا العقار في قلب بلايا دي كاساريس، وهو يوفر تجربة سكنية متميزة تجمع بين القرب من شاطئ البحر والراحة الحضرية. تم تصميم هذه الشقة بنظام البنتهاوس المزدوج لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة رحبة وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كاساريس بلايا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط، بينما تظل المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة يمكن الوصول إليها بسهولة.
تم تصميم هذه الوحدة لتلبية احتياجات الأسر والعائلات التي تبحث عن الراحة والفخامة، حيث توفر ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها بحمام خاص. يضمن هذا التصميم خصوصية وراحة فائقة لجميع السكان والضيوف، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم أو الاستضافة.
يتم تسليم هذا العقار جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار طويل بعد الشراء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة. كما أن الشقة لا تقع في الطابق الأرضي. يجب على المشترين المحتملين الذين يبحثون عن هذه الميزات البحث عن عقارات أخرى قد تلبي هذه المتطلبات المحددة.
يُناسب هذا العقار الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح بالقرب من الشاطئ، مع مرافق شاملة. إنه خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة بحمامات خاصة، مما يضمن الراحة لكل فرد. كما أن الموقع الاستراتيجي يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير، خاصة وأن العقار مرخص للنشاط السياحي. الأشخاص الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والاستمتاع بإطلالات بانورامية سيجدون الشرفة الواسعة مثالية لذلك. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، يوفر القرب من ملاعب معروفة ميزة إضافية. كما أن سهولة الوصول إلى المطار يجعل منه خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل في كل جانب من جوانب التصميم. تم اختيار المواد بعناية لخلق جو داخلي أنيق وعصري. تشمل الميزات الداخلية نوافذ كبيرة تساهم في إضفاء إضاءة طبيعية وفيرة على المساحات، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم دمج المطبخ الحديث بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة ومتناغمة. تم تصميم الحمامات لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع تشطيبات راقية. يساهم استخدام أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، في توفير بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تصميم الشرفة لتكون امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة الداخلية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الخارجية.
يُعرض هذا العقار، وهو بنتهاوس مزدوج مكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 410,000 يورو. تم الانتهاء من بناء العقار وجاهز للانتقال الفوري. تشمل الأسعار المعروضة مفروشات العقار بالكامل وموقف سيارات خاص. نظرًا للطبيعة الجاهزة للعقار، لا توجد تفاصيل حول مراحل التسليم المختلفة، ولكن التوفر يعتمد على الطلب الحالي في السوق.
تُعد بلايا دي كاساريس وجهة تجمع بين هدوء المناطق الساحلية وحيوية القرب من المرافق الأساسية. يتميز هذا الموقع بقدرته على توفير نمط حياة مريح ومتوازن، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الشاطئ أو التجول في المناطق المحيطة التي تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. يوفر التصميم المزدوج للشقة، مع غرف النوم الثلاث المجهزة بحمامات خاصة، مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. المساحات المعيشية المفتوحة والمتصلة بالمطبخ الحديث تعزز الشعور بالرحابة والانسجام. تتيح الشرفات الواسعة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والجو المعتدل، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة ترفيهية متكاملة.
تقع هذه الوحدة في منطقة كاساريس بلايا، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بقربها من الشاطئ والمرافق الأساسية. يقع العقار على مسافة 620 مترًا من شاطئ كاساريس، ويمكن الوصول إلى شاطئ مانيلفا في غضون 1.7 كيلومتر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يسهل الحياة اليومية. المنطقة محاطة بالعديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل فينيكا كورتيسين (على بعد 2.0 كم) يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. توفر شبكة النقل العام، مع 40 محطة حافلات و 7 خطوط، خيارات تنقل إضافية للسكان.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع ضمن منطقة كاساريس بلايا، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراسي، مما يعكس نمط الحياة الساحلي المتكامل الذي توفره المنطقة.
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل إستيپونا (على بعد حوالي 6.7 كم بالسيارة عبر الميناء) ومرسيا لا ديكيسا. تبعد مدينة مالاغا، بمركزها التاريخي والحيوي، حوالي 100 كم شرقًا، بينما تقع جبل طارق، ببوابتها إلى أفريقيا، على بعد حوالي 28 كم غربًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 27 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. تبعد أقرب شواطئ، مثل بلايا دي كاساريس، حوالي 620 مترًا فقط، بينما تقع مراسي شهيرة مثل بويرتو دي لا ديكيسا على بعد 2.9 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم. تشمل المرافق القريبة صيدلية على بعد 1.6 كم ومستشفى على بعد 4.0 كم. في حين أن السيارة مفيدة، فإن القرب من الشاطئ والمرافق اليومية يقلل من الحاجة إلى الاعتماد عليها بشكل كامل.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يتميز العام بوفرة في ساعات الشمس، حيث تصل إلى 3845 ساعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل جدًا نحو الشاطئ (0.3%)، مما يسهل الوصول إليه. المناظر الطبيعية المحيطة تجمع بين سحر الساحل وإطلالات جبلية، مما يوفر بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع قربًا من العديد من الشواطئ التي تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاساريس (620 مترًا) وشاطئ مانيلفا (1.7 كم). كما تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) وأكاديمية ألبايت للجولف (2.3 كم). تقع المراسي مثل بويرتو دي لا ديكيسا على بعد 2.9 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل إستيپونا (على بعد حوالي 6.7 كم بالسيارة عبر الميناء) ومرسيا لا ديكيسا. تبعد مدينة مالاغا، بمركزها التاريخي والحيوي، حوالي 100 كم شرقًا، بينما تقع جبل طارق، ببوابتها إلى أفريقيا، على بعد حوالي 28 كم غربًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL331571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج بسعر 410,000 يورو في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس خصائص مثل نوع البنتهاوس المزدوج، وعدد غرف النوم والحمامات (3 غرف نوم و 3 حمامات)، وتشطيباته المتميزة، وقربه المباشر من الشاطئ. المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم وحدات أصغر أو في مواقع مختلفة، مما يؤثر على أسعارها. على سبيل المثال، غالبًا ما تكون المشاريع في مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas قريبة من المرافق ولكن قد تكون أبعد عن الشواطئ الأكثر هدوءًا أو ملاعب الجولف الفاخرة الموجودة بالقرب من كاساريس. Etherna Homes 2 في Estepona، على الرغم من أنها في نفس منطقة كوستا ديل سول، قد تكون أسعارها تبدأ من مستوى أقل ولكنها قد لا تقدم نفس المساحة أو نوع العقار (بنتهاوس مزدوج) بنفس الإطلالات أو قرب الشاطئ. وبالتالي، فإن سعر هذا العقار يتوافق مع ميزاته الفريدة وموقعه المتميز في بلايا دي كاساريس، مما يجعله خيارًا مستهدفًا لمن يبحث عن جودة عالية وموقع ساحلي متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
