Στην παραθαλάσσια περιοχή της Casares Playa, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, προσφέροντας μια αρμονική σύνθεση φωτός, θέας και εξελιγμένων φινιρισμάτων. Πρόκειται για μια κατοικία που εξισορροπεί την άνεση, τον ευρύχωρο σχεδιασμό και την κομψότητα, ιδανική για όσους αναζητούν ένα στυλάτο σπίτι με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως παραθεριστική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Η θέα στη θάλασσα από την ιδιωτική βεράντα είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του.
Με τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα, τόσο για οικογένειες όσο και για φιλοξενούμενους. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για λειτουργικούς και φιλόξενους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας τα χαρακτηριστικά και τις ανέσεις του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η θέα, αν και ελκυστική, είναι πανοραμική και περιλαμβάνει και άλλα κτίρια, ενώ δεν είναι αποκλειστικά προς τη θάλασσα. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, παρά μόνο η αναφορά σε 'ιδιωτικό χώρο στάθμευσης' που πιθανόν εννοεί εντός της κοινοπραξίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα και ευρύχωρη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι τρεις en-suite κρεβατοκάμαρες το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε όλους. Το στυλ και οι φινιριστικές λεπτομέρειες απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την κομψότητα και την αισθητική. Η ευελιξία λόγω της ενεργής άδειας ενοικίασης μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές ή όσους επιθυμούν να συμπληρώσουν το εισόδημά τους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό (27 χλμ από το αεροδρόμιο) είναι πλεονεκτήματα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή απολαμβάνουν το γκολφ.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex ρετιρέ χαρακτηρίζεται από την εστίαση στη λεπτομέρεια και την επιλογή χρονοδιαρκών υλικών. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μοντέρνα επίπλωση και διακοσμητικά στοιχεία που δημιουργούν μια ήρεμη και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η αναφορά σε 'carefully finished' (προσεκτικά τελειωμένο) και 'subtle material palette' (διακριτική παλέτα υλικών) υποδηλώνει μια συνειδητή προσέγγιση στην αισθητική, με στόχο τη δημιουργία ενός κομψού και ευχάριστου περιβάλλοντος. Τα μεγάλα παράθυρα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό, ενώ η απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, μέσω της πρόσβασης από το σαλόνι στην κύρια βεράντα, υπογραμμίζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική προσέγγιση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά στο duplex επίπεδο.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ ξεκινά από €410.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα τρία υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και τα 108 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης την επίπλωση και μια θέση στάθμευσης, προσθέτοντας αξία στην προσφορά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή διαφορετικές τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική διαθέσιμη μονάδα στην τρέχουσα προσφορά.
Αυτό το duplex ρετιρέ στην Casares Playa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με τη λειτουργικότητα της αστικής διαβίωσης. Οι κάτοικοι θα βρουν ότι η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και το φαρμακείο (1.6 χλμ). Η γειτνίαση με την παραλία (620 μέτρα) επιτρέπει εύκολες βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα, συμβάλλοντας σε έναν χαλαρό ρυθμό ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τοπικά εστιατόρια (13 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία, με τον άφθονο φυσικό φωτισμό και τη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, προωθεί την αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν ήρεμο και καλά συντηρημένο οικιστικό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα, με την παραλία Playa de Casares να απέχει μόλις 620 μέτρα. Η καθημερινότητα είναι πρακτική, χάρη στην εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ). Για γαστρονομικές απολαύσεις, υπάρχουν 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με άλλες περιοχές είναι επαρκής, με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις. Η εγγύτητα σε δύο μαρίνες, την Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και την Puerto Estepona (6.7 χλμ), προσθέτει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια γεωγραφία, με υψόμετρο 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), γεγονός που την καθιστά προσβάσιμη και άνετη.
Αυτή η duplex ρετιρέ κατοικία βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή στη Μάλαγα, εντός της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και είναι καλά συνδεδεμένη με τοπικές και περιφερειακές υποδομές, όπως αεροδρόμια, γήπεδα γκολφ και παραθαλάσσιες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δημοφιλών προορισμών στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 27 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 6.7 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε μια ζωντανή πόλη με εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) προσφέρει μια διαφορετική πολιτιστική εμπειρία και εμπορικές ευκαιρίες. Η συνολική θέση του ακινήτου επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία στην Casares Playa παρέχει καλή σύνδεση με βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ (εναέρια απόσταση), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 28 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολία. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Casares στα 620 μέτρα και άλλες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και La Duquesa (3.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 6.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που την καθιστά ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν θερμοκρασίες που επιτρέπουν ένα κολυμβητικό σεζόν διάρκειας 5 μηνών (όπου η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Το τοπίο είναι σχετικά επίπεδο, με το ακίνητο να βρίσκεται μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς την ακτή (0.3%). Αυτό, σε συνδυασμό με τις μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραία υψόμετρα ή απότομες κλίσεις, συμβάλλοντας στην αίσθηση ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Casares Playa προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa απέχουν 1.7 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες στο νερό. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 2.0 χλμ μακριά, ενώ η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και η Estepona Golf (3.8 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και θαλάσσιες εκδρομές. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ), που καλύπτουν ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δημοφιλών προορισμών στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 27 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 6.7 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε μια ζωντανή πόλη με εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ) προσφέρει μια διαφορετική πολιτιστική εμπειρία και εμπορικές ευκαιρίες. Η συνολική θέση του ακινήτου επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL331571
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Casares Playa, με τιμή από €410.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, το οποίο αντικατοπτρίζει πιθανώς την ποιότητα της κατασκευής, την τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και την κατάσταση 'gereed'. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι μια άλλη επιλογή νεότερης ανάπτυξης, αλλά αυτό το ακίνητο στην Casares Playa ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη του μορφή. Ενώ οι τιμές στην Estepona μπορεί να είναι ανταγωνιστικές, η Casares Playa προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, εστιάζοντας στην εγγύτητα στην παραλία και σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως το Finca Cortesín. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: αν είναι η τιμή, η νέα κατασκευή ή η άμεση απόλαυση μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
