פנטהאוז מודרני זה, הממוקם בקהילת Albatross היוקרתית ב-Casares Costa, משלב מגורים ברמה גבוהה עם פוטנציאל השקעה יוצא דופן. הנכס מחזיק ברישיון תיירותי יקר ערך, נדיר בפיתוח יוקרתי כזה, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כמגורים יוקרתיים והן כהזדמנות השכרה בעלת תשואה גבוהה. הפנטהאוז תופס את כל הקומה העליונה של הבניין שלו, ומספק פרטיות מלאה וגישה ישירה במעלית לסלון. מרגע הכניסה, החלל נפתח לעיצוב פנים בהיר ואלגנטי שזורם בצורה חלקה למרפסת יוצאת דופן בשטח 147 מ"ר הפונה לדרום-מערב. שטח חיצוני מרווח זה, גדול בהרבה מהמרפסות הטיפוסיות באזור, מציע נוף פנורמי של הרים וים, המספק סביבה מושלמת למנוחה בשמש, אירוח מסיבות או הנאה משקיעות בלתי נשכחות. האופי היוקרתי של קהילת Albatross ניכר בכל מקום, עם גינות מטופחות, אזורים משותפים שלווים ובריכה צלולה. המיקום יוצא דופן גם כן, ממוקם ליד מלון וריזורט הגולף Finca Cortesin המפורסם בעולם בדירוג 5 כוכבים ובמרחק הליכה ממסעדת Sunset. חופים, העיירה San Sabinillas ומרינת La Duquesa התוססת נמצאים כולם במרחק של חמש דקות נסיעה ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בקהילת Albatross ב-Casares Costa, בסמוך למלון וריזורט הגולף Finca Cortesin המפורסם בעולם. האזור מוקף במסעדות, חנויות וחופים, בעוד שמרינת La Duquesa נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי עם פוטנציאל להכנסה משכר דירה. המרפסת המרווחת, נופי ההרים והים, וכן הגימורים האיכותיים עונים על צרכי נוחות ויכולת לארח אורחים.
הפנטהאוז מוכן למעבר. הוא ממוקם בקומה העליונה של בניין במתחם Albatross, ומספק פרטיות וגישה ישירה במעלית, המבטיחה נוחות ובלעדיות.
כפנטהאוז, הדירה מציעה נופים נהדרים אך עשויה להיות מוגבלת בגישה לאזורים משותפים מסוימים. התיאורים אינם מזכירים מתקנים ספציפיים, כגון חדר כושר. מיקום באזור עירוני עשוי להצביע על קיומם של פרויקטי בנייה סמוכים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם גישה לשמש, גולף וחופים. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית שני, נכס להשקעה עם פוטנציאל הכנסה משכר דירה, או מקום שקט לפרוש בו. אם אתם מעריכים חללי חוץ מרווחים, נופים עוצרי נשימה של הרים וים, ומתקנים של אזור מפותח היטב, אז נכס זה עשוי להתאים לכם. קיום רישיון תיירותי הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור בעלים המתכננים להשכיר את הנכס כאשר הם אינם משתמשים בו. האזור אידיאלי גם לחובבי גולף וחיי חוף פעילים.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכותו המעולה ובגימורים המעודנים שלו. הרצפות מכוסות בשיש מלוטש, המעניק לחלל אלגנטיות. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר עם פונקציות חימום וקירור (Hot A/C, Cold A/C), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים שפע של שטח אחסון. למרות שאינם מצוינים מותגים ספציפיים של ציוד מטבח או אינסטלציה, מיצוב כ'מעולה' (Excellent) מרמז על שימוש בחומרים איכותיים. הנכס במצב 'מעולה' (Excellent), מה שמעיד על תחזוקה טובה ומוכנות למעבר מיידי. הוספת שני מקומות חניה פרטיים וחדר אחסון מגבירה את הנוחות והפרקטיות.
מחיר הפנטהאוז הזה מתחיל ב-€575,000. קיום רישיון תיירותי הופך אותו לנכס השקעה אטרקטיבי בשוק הנדל'ן היוקרתי. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, המרפסת המרווחת, הגימורים האיכותיים ומתקני המתחם. צפוי שהנכס יהיה מבוקש על ידי קונים המחפשים נכסי נופש איכותיים או הזדמנויות השכרה רווחיות.
קהילת Albatross ב-Casares Costa מציעה סביבת מגורים שקטה ומובחנת, המתאימה במיוחד למי שמעריך איכות חיים גבוהה ונוחות. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומרינות, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3845 שעות בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). למרות האווירה השקטה של המתחם עצמו, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות בזכות הסופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ, בית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ ובית החולים במרחק 4.0 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריה. בנוסף, באזור יש 40 תחנות תחבורה ציבורית ב-7 קווים, המספקים רמת ניידות מסוימת, אם כי לשיא הנוחות מומלץ להחזיק רכב.
קהילת Albatross ב-Casares Costa מציעה חווית מגורים שקטה ויוקרתית. המתחם מוקף בגנים מטופחים ובאזורים משותפים שלווים עם בריכה מתוחזקת היטב. המיקום לצד מלון וריזורט הגולף Finca Cortesin הידוע בעולם מבטיח גישה לשירותים ברמה הגבוהה ביותר. חופים, העיירה San Sabinillas ומרינת La Duquesa התוססת נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב, מה שמקל על הנאה מחיי החוף והבילויים. סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. אזור זה אידיאלי לחובבי גולף, ספורט מים ורגיעה על החוף.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בקהילת Albatross, Casares Playa. היא מסמנת את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, מסעדות, מרינות וערים סמוכות כמו San Sabinillas ו-La Duquesa, כדי לעזור לכם להבין את הנגישות של האזור ואת קצב החיים בו.
Casares Playa ממוקמת בקוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר. היא נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ מנמל התעופה מלאגה ובמרחק של 28 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים יפים ואווירה שלווה, המציע אורח חיים ים תיכוני פרימיום. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה, Casares Playa עשויה להציע סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים של ערים אלו. הקרבה למועדון הגולף Finca Cortesin ברמה עולמית מחזקת עוד יותר את מעמדה בשוק הפנאי היוקרתי.
הפנטהאוז נהנה מנגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק של 620 מטר בלבד מחוף Playa de Casares. סופרמרקט (1.1 ק"מ), בית מרקחת (1.6 ק"מ) ובית חולים (4.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח קלות בחיים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Finca Cortesin נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. התחבורה לנמל התעופה גיברלטר (28 ק"מ) ולנמל התעופה מלאגה (72 ק"מ) קלה. למרות שמומלץ להחזיק רכב, באזור יש 40 תחנות תחבורה ציבורית ב-7 קווים, המציעות אפשרויות ניידות חלופיות. בנוסף, נסיעה ברכב למרינת La Duquesa, לעיירה San Sabinillas ולחופים אורכת כחמש דקות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Casares Costa נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הוא מציע כ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הפרויקט ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה עם שיפוע מתון מאוד לכיוון החוף (0.3%), מה שמבטיח גישה קלה. האזור שמסביב מציע נופים מרהיבים של הרים וים. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם באזור עירוני, הקרבה לטבע מאפשרת לדיירים ליהנות מהנופים הציוריים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Casares במרחק 620 מטר ו-Playa de Manilva במרחק 1.7 ק"מ. חוף La Duquesa נמצא במרחק 3.2 ק"מ, ו-Play Costa Natura (חוף נודיסטים) - 4.0 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו Finca Cortesin Golf Club (2.0 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). בנוסף, באזור ישנן מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט ימי ויאכטות. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) מספקים את צרכי הכושר.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת בקוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר. היא נמצאת במרחק של כ-72 ק"מ מנמל התעופה מלאגה ובמרחק של 28 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים יפים ואווירה שלווה, המציע אורח חיים ים תיכוני פרימיום. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה, Casares Playa עשויה להציע סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים של ערים אלו. הקרבה למועדון הגולף Finca Cortesin ברמה עולמית מחזקת עוד יותר את מעמדה בשוק הפנאי היוקרתי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL214856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר הפתיחה של פנטהאוז זה ב-Casares Playa הוא 575,000 €. המחיר הגבוה יותר משקף את המרפסת יוצאת הדופן בשטח 147 מ"ר, רישיון התיירות וקרבתו למתקנים יוקרתיים כמו Finca Cortesin. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) יקרה יותר, כנראה בשל מיקומה באזור מפותח יותר או מבוקש יותר, או בשל שטחה הגדול יותר או מתקניה היוקרתיים יותר. Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה ומציעים טווח מחירים רחב יותר, כנראה עם סוגי נכסים שונים. פרויקט Casares Playa, למרות מחירו הגבוה יותר, בולט ביתרונות המכירה הייחודיים שלו - מרפסת מרווחת ורישיון תיירותי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים הן אורח חיים יוקרתי והן פוטנציאל השקעה. הבחירה תלויה בתקציב הקונה, בדרישות השטח ובהעדפותיו לגבי מיקום ומתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
