Tento moderný penthouse v prestížnej komunite Albatross v Casares Costa kombinuje bývanie na vysokej úrovni s výnimočným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť vlastní cennú turistickú licenciu, čo je v takomto luxusnom projekte zriedkavosť, vďaka čomu je ideálna ako luxusná rezidencia aj ako príležitosť na vysoko výnosné prenájmy. Penthouse zaberá celé horné poschodie budovy, čím zaisťuje úplné súkromie a priamy prístup výťahom do obývacej izby. Od chvíle vstupu sa priestor otvára do svetlých, elegantných interiérov, ktoré plynule prechádzajú do mimoriadnej terasy s rozlohou 147 m² orientovanej na juhozápad. Tento rozsiahly vonkajší priestor, oveľa väčší ako typické terasy v oblasti, ponúka panoramatický výhľad na hory a more, čím vytvára dokonalé prostredie na relaxáciu na slnku, usporiadanie stretnutí alebo vychutnanie si nezabudnuteľných západov slnka. Vysoký štandard komunity Albatross je zrejmý všade, s krásne udržiavanými záhradami, pokojnými spoločnými priestormi a bezchybným bazénom. Lokalita je tiež výnimočná, nachádza sa vedľa svetoznámeho 5-hviezdičkového hotela & Golf Resort Finca Cortesin a v pešej dostupnosti od reštaurácie Sunset. Pláže, mesto San Sabinillas a živá Marina La Duquesa sú vzdialené len päť minút jazdy autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v komunite Albatross v Casares Costa, v blízkosti svetoznámeho hotela a golfového rezortu Finca Cortesin. Okolie je obklopené reštauráciami, obchodmi a plážami, zatiaľ čo Marina La Duquesa je vzdialená krátkou jazdou autom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl s potenciálom zarábať na prenájme. Priestranná terasa, výhľad na hory a more a kvalitné povrchové úpravy spĺňajú potreby komfortu a možnosti pohostiť návštevy.
Penthouse je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa na najvyššom poschodí budovy v komplexe Albatross, poskytuje súkromie a priamy prístup výťahom, čo zaisťuje pohodlie a exkluzivitu.
Ako penthouse byt ponúka skvelý výhľad, ale môže mať obmedzenia v prístupe do niektorých spoločných priestorov. Popisy neuvádzajú konkrétne vybavenie, ako je posilňovňa. Umiestnenie v zastavanej oblasti môže znamenať prítomnosť susedných stavebných projektov.
Tento penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl s prístupom k slnku, golfu a plážam. Bude vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie, investičnú nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu alebo pokojné miesto na dôchodok. Ak si ceníte priestranné vonkajšie priestory, úchvatné výhľady na hory a more a vybavenie dobre rozvinutej oblasti, potom by táto nehnuteľnosť mohla byť pre vás. Prítomnosť turistickej licencie ju robí obzvlášť atraktívnou pre majiteľov, ktorí plánujú prenajímať nehnuteľnosť, keď ju sami nepoužívajú. Oblasť je tiež ideálna pre milovníkov golfu a aktívneho pobrežného života.
Tento penthouse vyniká vynikajúcou kvalitou a elegantnou povrchovou úpravou. Podlahy sú pokryté hladkým mramorom, ktorý dodáva priestoru eleganciu. Byt je vybavený klimatizáciou s funkciami ohrevu a chladenia (Hot A/C, Cold A/C), čo zaisťuje komfort po celý rok. Vstavané skrine (Fitted Wardrobes) poskytujú dostatok úložného priestoru. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky kuchynského vybavenia alebo sanity, pozícia „vynikajúci“ (Excellent) naznačuje použitie vysoko kvalitných materiálov. Nehnuteľnosť je v „výbornom“ (Excellent) stave, čo znamená dobrú údržbu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Pridanie dvoch súkromných parkovacích miest a skladovacej miestnosti zvyšuje pohodlie a praktickosť.
Počiatočná cena tohto penthouseu je 575 000 €. Prítomnosť turistickej licencie z neho robí atraktívny investičný majetok na trhu luxusných nehnuteľností. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, priestrannú terasu, vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie komplexu. Očakáva sa, že nehnuteľnosť budú vyhľadávať kupujúci hľadajúci kvalitné rekreačné nehnuteľnosti alebo ziskové možnosti prenájmu.
Komunita Albatross v Casares Costa ponúka pokojné a sofistikované životné prostredie, ktoré je obzvlášť vhodné pre tých, ktorí si cenia vysokú kvalitu života a pohodlie. Oblasť je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, plážam a marínám, ktoré ponúkajú rôznorodé rekreačné možnosti. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C a počet slnečných hodín dosahuje 3845 hodín ročne, čím sa vytvárajú ideálne podmienky pre život vonku. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Napriek pokojnej atmosfére samotného komplexu sú každodenné potreby ľahko uspokojené vďaka supermarketu vzdialenému 1,1 km, lekárni vo vzdialenosti 1,6 km a nemocnici vo vzdialenosti 4,0 km. V okruhu 2 km sa nachádza 13 reštaurácií a 3 kaviarne, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích zariadení. Okrem toho sa v oblasti nachádza 40 zastávok verejnej dopravy na 7 linkách, čo poskytuje určitú mieru mobility, hoci pre maximálne pohodlie sa odporúča vlastniť automobil.
Komunita Albatross v Casares Costa ponúka pokojný a prestížny životný zážitok. Komplex je obklopený udržiavanými záhradami a pokojnými spoločnými priestormi s dobre udržiavaným bazénom. Poloha vedľa svetoznámeho hotela a golfového rezortu Finca Cortesin zaisťuje prístup k prvotriednym službám. Pláže, mesto San Sabinillas a živá Marina La Duquesa sú vzdialené len pár minút jazdy autom, čo uľahčuje vychutnávanie si pobrežného života a zábavy. Supermarket (1,1 km) a lekáreň (1,6 km) sú v pešej dostupnosti na uspokojenie každodenných potrieb. Táto oblasť je ideálna pre milovníkov golfu, vodných športov a plážovej relaxácie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu penthouse v komunite Albatross, Casares Playa. Označuje vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, reštauráciám, marínám a blízkym mestám ako San Sabinillas a La Duquesa, aby vám pomohla pochopiť dostupnosť oblasti a jej životné tempo.
Casares Playa sa nachádza na Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltárom. Je vzdialený približne 72 km od letiska Malaga a 28 km od letiska Gibraltar. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a pokojnou atmosférou, ponúkajúc prvotriedny stredomorský životný štýl. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona, Casares Playa môže ponúknuť pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu týchto miest. Blízkosť svetoznámeho golfového klubu Finca Cortesin ďalej upevňuje jeho pozíciu na trhu luxusných rekreačných služieb.
Penthouse má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 620 metrov od pláže Playa de Casares. Supermarket (1,1 km), lekáreň (1,6 km) a nemocnica (4,0 km) sú v blízkosti, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 2,0 km. Doprava na letisko Gibraltar (28 km) a letisko Malaga (72 km) je jednoduchá. Hoci sa odporúča vlastniť automobil, v oblasti sa nachádza 40 zastávok verejnej dopravy na 7 linkách, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti mobility. Okrem toho cesta autom do Mariny La Duquesa, mesta San Sabinillas a na pláže trvá približne päť minút.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Costa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ponúka približne 3845 slnečných hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Projekt sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom, na rovinatom teréne s veľmi miernym sklonom k pláži (0,3%), čo zaisťuje ľahký prístup. Okolitá oblasť ponúka nádherné výhľady na hory a more. Hoci sa samotný projekt nachádza v zastavanej oblasti, blízkosť prírody umožňuje obyvateľom vychutnať si malebnú krajinu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Pláž La Duquesa je vzdialená 3,2 km a Play Costa Natura (nudistická pláž) - 4,0 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Finca Cortesin Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko marín, napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting. Športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) spĺňajú fitness potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltárom. Je vzdialený približne 72 km od letiska Malaga a 28 km od letiska Gibraltar. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a pokojnou atmosférou, ponúkajúc prvotriedny stredomorský životný štýl. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona, Casares Playa môže ponúknuť pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu týchto miest. Blízkosť svetoznámeho golfového klubu Finca Cortesin ďalej upevňuje jeho pozíciu na trhu luxusných rekreačných služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL214856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je počiatočná cena tohto penthouseu v Casares Playa 575 000 €. Vyššia cena odráža výnimočnú terasu s rozlohou 147 m², turistickú licenciu a blízkosť k prvotriednym zariadeniam ako Finca Cortesin. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je drahšia, pravdepodobne kvôli svojej polohe v rozvinutejšej alebo žiaducejšej oblasti, alebo kvôli väčšej rozlohe či luxusnejšiemu vybaveniu. Acqua Gardens a Aby Upper sa nachádzajú v Estepone a ponúkajú širší cenový rozsah, pravdepodobne s rôznymi typmi nehnuteľností. Projekt Casares Playa, napriek vyššej cene, vyniká svojimi jedinečnými predajnými argumentmi – priestrannou terasou a turistickou licenciou, čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl aj investičný potenciál. Voľba závisí od rozpočtu kupujúceho, požiadaviek na priestor a preferencií lokality a vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
