这座位于Casares Costa Albatross社区的现代化顶层公寓，提供一站式高端生活体验。该房产拥有稀有的旅游许可证，非常适合作为豪华住宅或高收益租赁物业。公寓占据整栋楼的顶层，享有极高的私密性，并可通过电梯直达起居室。明亮优雅的室内设计无缝衔接至一个147平方米的朝西南露台，其宽敞程度远超当地平均水平。露台享有山海全景，是放松、聚会或欣赏日落的理想场所。Albatross社区以维护良好的花园、宁静的公共区域和 pristine 的游泳池而闻名。该项目毗邻世界著名的Finca Cortesin酒店和高尔夫度假村，距离餐厅仅几步之遥，距离海滩、San Sabinillas镇和La Duquesa码头也仅需五分钟车程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于Casares Costa的Albatross社区，地理位置优越，毗邻Finca Cortesin酒店和高尔夫俱乐部。周边有餐厅、商店和海滩，而La Duquesa码头也仅需短暂车程即可到达。
此房产为寻求高端生活方式的买家而设计，尤其适合那些希望同时拥有自住和高收益租赁机会的人士。宽敞的露台、优美的海山景观以及现代化的室内设施满足了舒适居住和款待客人的需求。
该顶层公寓已完工，可立即入住。它位于Albatross社区的一栋建筑的顶层，提供独立的居住空间和直接的电梯入口，确保了便利性和隐私性。
此房产为顶层公寓，虽然享有极佳视野，但可能受限于楼层高度。它位于一个成熟的住宅区，周边可能存在其他开发项目。特定的公共设施（如健身房）未在描述中提及。
此顶层公寓非常适合那些寻求在西班牙南部海岸享受阳光、高尔夫和海滩生活方式的买家。它完美契合了寻求第二居所、希望获得可观租金回报的投资者，或是追求宁静而精致的退休生活的夫妇。如果您欣赏开阔的户外空间、壮丽的海山景色，并希望住在设施齐全、交通便利的社区，那么这个项目将非常符合您的需求。拥有旅游许可证的特点，使其成为希望在不使用时产生收入的房产所有者的理想选择。该房产位于一个成熟的高尔夫和海滨区域，非常适合那些看重生活便利性和休闲活动的人士。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修脱颖而出。室内铺设了光滑的 'marble flooring'（大理石地板），为空间增添了优雅感。公寓配备了空调系统，可实现冷暖调节（'Hot A/C' - 暖风空调，'Cold A/C' - 冷风空调），确保全年舒适。房源信息中提到的 'Fitted Wardrobes'（嵌入式衣柜）提供了充足的储物空间。尽管未详细列出厨房和浴室的具体品牌，但“高品质”的定位暗示了其选材的精良。该项目位于“Excellent”状态，表明其维护良好，可立即入住。此外，包括两个私人停车位和一个储藏室，增加了便利性和实用性。
该顶层公寓的起价为€575,000。作为一处拥有旅游许可证的房产，它在高端市场中具有显著的投资价值。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的露台、高品质的装修以及完善的社区设施。由于其独特性和市场吸引力，预期该房产将吸引寻求优质度假屋或高收益租赁物业的买家。
Casares Costa的Albatross社区是一个宁静而精致的居住区，特别适合那些追求高品质生活和便利性的居民。该区域以其靠近高尔夫球场、海滩和码头而闻名，提供多样化的休闲活动。平均每年有3845小时的日照，以及长达5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），为户外生活提供了理想条件。该地区年平均气温为18.9°C，气候宜人。虽然社区本身提供宁静的环境，但1.1公里外就有超市，1.6公里外有药房，4公里外有医院，确保了日常生活的便利性。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，项目周围有40个公共交通站点，分布在7条线路上，虽然建议拥有汽车以获得最大便利性，但并非所有出行都离不开公共交通。
Albatross社区位于Casares Costa，提供一种宁静而尊贵的居住体验。项目周围环绕着精心打理的花园和宁静的公共区域，还有一个维护良好的游泳池。该社区毗邻世界知名的Finca Cortesin酒店和高尔夫俱乐部，意味着高品质的周边服务和设施唾手可得。从项目出发，仅需几分钟车程即可到达海滩、San Sabinillas镇以及热闹的La Duquesa码头，方便享受海滨生活和餐饮娱乐。1.1公里外的超市和1.6公里外的药房满足了日常基本需求。该区域非常适合那些喜欢高尔夫、水上运动和海滨休闲活动的人士。
此地图展示了Casares Playa Albatross社区顶层公寓的地理位置。它标示了房产与海滩、高尔夫球场、超市、餐厅、码头以及附近城镇（如San Sabinillas和La Duquesa）之间的距离，帮助您了解该区域的便利性和生活节奏。
Casares Playa位于安达卢西亚的马尔贝拉和吉布拉尔塔之间，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落于马贝拉（约72公里）和吉布拉尔塔（约28公里）之间，地理位置优越。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和宁静的氛围而闻名，提供了一种高品质的地中海生活方式。与埃斯特波纳（Estepona）等周边城市相比，Casares Playa可能提供更宁静的居住环境，同时又能方便地享受这些城市的设施和服务。项目靠近世界级的Finca Cortesin高尔夫俱乐部，进一步巩固了其在高端休闲市场的地位。
该顶层公寓享有出色的可达性。它距离海滩（Playa de Casares）仅620米，步行即可到达。超市（1.1公里）、药房（1.6公里）和医院（4.0公里）都在短距离内，确保了日常生活的便利。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesin高尔夫俱乐部距离仅2.0公里。前往Gibraltar机场（28公里）和Malaga机场（72公里）的交通便利。尽管建议拥有一辆汽车，但项目周边有40个公共交通站点，分布在7条线路上，为出行提供了多种选择。此外，从公寓出发，搭乘汽车前往La Duquesa码头、San Sabinillas镇和海滩也只需约五分钟车程。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。每年平均有3845小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合享受海滩和水上运动。项目位于海拔9米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.3%，非常便于前往。周边地区自然环境优美，可欣赏到山脉和海景。虽然项目本身地处城市化区域，但周边地区拥有自然风光，为居民提供了接触大自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，包括距离620米的Playa de Casares和1.7公里外的Playa de Manilva。La Duquesa海滩距离3.2公里，而Play Costa Natura（天体海滩）则在4.0公里外。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Finca Cortesin高尔夫俱乐部（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）等知名球场。此外，项目周边还有多个码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里），提供水上运动和航海活动。Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）等体育中心满足了运动需求。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa位于安达卢西亚的马尔贝拉和吉布拉尔塔之间，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落于马贝拉（约72公里）和吉布拉尔塔（约28公里）之间，地理位置优越。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和宁静的氛围而闻名，提供了一种高品质的地中海生活方式。与埃斯特波纳（Estepona）等周边城市相比，Casares Playa可能提供更宁静的居住环境，同时又能方便地享受这些城市的设施和服务。项目靠近世界级的Finca Cortesin高尔夫俱乐部，进一步巩固了其在高端休闲市场的地位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL214856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，此Casares Playa顶层公寓的起价为€575,000，价格更高，这与其提供的147平方米的超大露台、旅游许可证以及毗邻Finca Cortesin等高端设施的地理位置有关。Alba Benalmadena（起价€699,000）的价格更高，可能意味着其位于更成熟或更受欢迎的区域，或者提供更大的面积或更豪华的设施。Acqua Gardens和Aby Upper在Estepona，地理位置略有不同，价格区间更广，可能提供更多不同类型的房产。Casares Playa项目虽然价格较高，但其独特的卖点——宽敞的露台和旅游许可证——使其在市场上独树一帜，特别适合寻求高端生活方式和潜在投资回报的买家。选择哪个项目取决于买家的预算、对空间的需求以及对特定位置和设施的偏好。
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